再说一遍：年轻人买房选对城市很重要，内行人教你如何选择城市

房子是老生常谈的话题，关于买房，除了考虑到宜居性外，更多时候会潜意识地把房子当作一个保值、增值产品看待，根据中国房价行情网数据统计，合肥、东莞、泉州、嘉兴、西安、上海、广州等十五城2021年6月份房价涨幅同比上涨均超过12%，其中合肥、东莞、泉州、嘉兴、西安五个城市涨幅超过30%，而哈尔滨、长春、石家庄、青岛等7个城市同比下跌，其中哈尔滨跌幅高达6.66%，可见楼市要完全达到两全其美还真有一定难度，稍有不慎房子就出现贬值。

而会出现这一幕，主要还是由于城市的选择不同，很多城市由于人口的流出，加上经济的低迷，房子的供过于求，所以房子并不会让太多人关注，毕竟大部分人都有房子住了，没必要买多一套房子在手里，毕竟买了又不能赚钱，还有可能砸在手里。

因此，今天我们想要讨论的话题就是关于买房如何选对城市，为此我找到了一位内行人，让他来帮我们分析一番。

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内行人士表示，选对城市对于购房者来说非常重要，尤其是现阶段房价越来越贵，那什么样的城市值得购房者选择呢？其实大家只需要考虑以上三个因素。

一、一线及强一线城市。

老话说得好，房子长期看人口，那就意味着房价要能涨，长期来看，跟人口离不开关系，而一线依旧强一线城市，每年都有大量的人口进去，而房子的供应不足，那长期来看，房价还有很大的涨值空间。

而且一线城市及强一线城市的房子附加值有很大优势。学区房、落户等，孩子能获得更好的教育资源。如果有房就可以在该大城市落户，还可以享受到大城市的发展成果，完善的交通、配套、教育、医疗等。

二、围绕一线城市的县城。

比如我们熟知的大亚湾，就是因为靠近了惠州，房价涨到了2-3万每平方，还有燕郊，虽然之前被爆炒，使得房价一度涨到4万，后来跌了下来，但依旧在2万左右的均价。可见，围绕一线城市的县城，房价依旧有的空间。

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为啥会有呢？其实道理也很简单，上面已经说过了，一线城市由于经济发展好，有大量的人口每年都在涌入，而一线城市一套8万多的均价，不是谁都能买得起，那对于一些普通家庭，为了留在大城市，没办法也只能选择周边的城市了。所以，房价自然就有上涨的空间了。

三、发展潜力的三线城市。

对于一些三四线城市，虽然从目前来看，排名没有前进，但由于有资源和产业，比如义乌，虽然是三线城市，但人均GDP非常高，也有产业，房价也涨到了2万多一平方。所以，对于这类未来有发展潜力的城市，是值得投资的。

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以上就是内行人的一些看法，其实从接下来的时间来说，可以把房子比作城市的股票，而城市就是公司，投资房产的本质其实也就是在投资城市的未来发展。因为房子的价格真的不仅仅是房子的建筑成本，主要就是城市多带来的附加价值，如果抛开城市因素的话，房子真的就是砖头水泥，没有太大的价值。

大家觉得呢？买房需要考虑城市吗？