兰州部分棚户区改造、房屋拆迁最新回复来了！

七里河区

晏家坪二村棚户区改造

官方回复：2020年12月17日七里河区人民政府网发布“关于对晏家坪街道辖区施行全域棚改的项目”公示。公示内容“经我区研究，计划对晏家坪街道辖区实行全域棚户区改造，目前暂停办理辖区内单个棚改项目前期手续，包括七里河区晏家坪二村棚户区改造项目(该项目于2020年5月通过兰州市七里河区棚户区(城中村)改造指挥部会议)。”。截止目前晏家坪街道尚未接到关于拆迁及全域棚改等内容的通知、文件。

崔家崖拆迁规划

官方回复：7月9日，七里河区政府与重庆斌鑫集团签订整体改造框架协议，目前正在对接开展前期摸底工作。

吴家园拆迁规划

官方回复：经区住建局核实，根据《兰州市2021年度国有土地上房屋征收计划》，七里河区吴家园4号未列入该征收计划内。如有征收计划需以政府发布的正式公告为准。

城关区

甘肃省科学院棚户区改造

官方回复：在2008年8月5日兰州市城市房屋安全鉴定办公室出具一份房屋安全鉴定报告，报告中反映省科学院1号楼、2号楼住宅楼综合评定：该房屋危险性等级为C级，局部危房，兰州市城市房屋安全鉴定办公室给出的处理建议是应采取加固维修措施消除隐患，但因其加固方案与加固后的使用效果都难以确定，且原房屋建设标准低，使用年限长，建议拆除重建。甘肃省科学院于今年6月25日向甘肃省人民政府申请“大院片区”整体棚户区改造工作的报告。6月29日省政府回复表示同意。但因后续还要根据有关棚改政策及兰州市规划要求落实审批方案等具体工作制定方案。后续情况街道社区将继续跟进。

兰州电镀厂家属院棚户区改造

官方回复：兰州电镀厂家属院棚户区项目目前正在办理用地规划许可证，已发放征收公告。

西固区

西固区陈坪街道小坪社区(小坪山)棚改计划

官方回复： 经核实，目前街道暂未接到小坪社区(小坪山)纳入棚改项目的相关通知，具体是否进行棚改请以区政府公告为准。

南山小区棚户区改造

网友反映：一、南山小区1923—1930楼还有许多不到40平米的小户型，甚至有些户型才26平米，虽说已经进行三供一业改造，但毕竟是三十多年的老房子了，地下深埋的管线均已老化，小区生活配套完全赶不上新建小区，急需拆迁。二、个人感觉此次拆迁方案，面积补偿部分，政策合理，超出面积购买部分，市场价定位不合理，让人难以接受，应该改为市场价阶梯定价，让拆迁户切实感觉到此次拆迁是政府为民办实事好事。三、南山小区回迁户型设计不合理，既然已经是市场价定位，缺少大户型设计，没有考虑到社会发展三胎需要，两梯四户或者两梯六户，已经是现今社会最低住房户型保障。四、政府对现有拆迁补偿方案解读不到位，造成谣言漫天飞，拆迁户对政策理解不到位，拆迁稳评工作难以实施。

官方回复：

1、根据《西固区全域棚户区(城中村)改造规划》，南山小区被纳入西固区全域棚改计划，属于全域棚改八大片区的公园片区。2021年6月7日，兰州市西固区人民政府制定并在征收范围内张贴公示了《关于公园片区南山小区棚户区改造项目(一期)国有土地上房屋征收补偿方案征求意见的公告》，该项目目前正处于征求意见及社会稳定风险评估阶段。

2、关于反映超出面积购买部分，市场价定位不合理问题，根据《兰州市人民政府关于印发<兰州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法>的通知》( 兰政发[2021]26号)第四十二条规定，“用于产权调换房屋建筑面积与被征收房屋建筑面积相等部分以评估价值互相结算差价；超过后的建筑面积由被征收人以市场价格购买。”故超出面积购买部分，以市场价购买符合相关法律法规。

3、根据兰州市人民政府办公厅《关于进一步加快推进新三年棚户区（城中村）改造攻坚工作的实施意见》第五条第（一）款第2点“以划拨用地供应土地、经济适用住房方式进行建设的新建住房，建筑面积须在90平方米以内,如被征收户原房屋面积较大可根据实际情况给予多套房屋安置补偿。”相关规定，南山小区安置房户型面积在90平方米以内，安置房设计为两室两厅或两室一厅的户型，符合兰州市棚户区改造安置房标准。此外，南山小区安置房户型设计大多为两梯六户和少量的两梯七户，户型设计充分考虑日照、采光、通风和房间功能布局，保证安置群众的居住要求。

4、南山小区棚户区改造项目由兰州市西固区房屋征收服务中心组织实施，由先锋路街道办事处承担具体工作，相关单位的联系方式及办公地址均已在征收补偿方案征求意见稿中公示公布，且先锋路街道在征收现场设立了现场办公室，各被征收人对已经发布的文件或政策存在疑虑，可通过政府网站、电话、现场等方式咨询了解。为保证充分了解真实政策信息，请各被征收人选择有效的信息获取方式，不信谣、不传谣。