全市首推！罗湖公租房线上选房即将开始！附入口

各位小伙伴注意啦！

明天（7月28日）

罗湖区将开始公租房的正式选房

之前申请了这批公租房

并通过的小伙伴

一定在规定时间内完成选房和签约哦

不然就会被视为放弃！

此次选房全程线上操作

具体流程请看下文

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（一）湾涛时代公馆

该项目位于龙岗区布吉街道格塘新村248-1号，本次供应110套，包括单间12套（约41㎡）、一房91套（约47～56㎡）、两房7套（约92㎡）。

1.配租标准

单身居民可配租建筑面积约41㎡的单间；

两至四人家庭可配租建筑面积约47～56㎡的一房；

五人及以上家庭可配租本项目的所有房源。

2.费用标准

基准租金：27.93元/月·平方米；

物业管理费及相关费用：6元/月·平方米（含物业管理费<含物业专项维修资金>3.9元/㎡、公摊电费、网络费等相关费用），水、电、燃气费按民用标准收取。

图源：图虫创意-919003532590186512

（二）锦华发公寓

该项目位于龙华区清泉路锦华发工业园宿舍8、9栋，本次供应287套，包括单间271套（约32～46㎡）、一房16套（约68㎡）。其中156套房源（154套单间和2套一房）为现房，剩余131套于2021年8月至2022年7月期间分批交付。

1.配租标准

单身居民可配租建筑面积约32～46㎡的单间，两人及以上家庭可配租本项目的所有房源。

2.费用标准

基准租金：24.25元/月·平方米；

物业管理费：3.95元/月·平方米；

物业专项维修资金：0.25元/月·平方米；

热水费：40元/吨；

水、电费按工业用途标准收取。

图源：图虫创意-1007456116314472523

注意事项：

（上下滑动观看）

1.上述房源实际交付套数、时间以实际情况为准；房源实际建筑面积以现场房源实际情况为准；

2.每套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时公共住房租金定价管理服务平台的定价为准；其他费用为现行标准，如有变更，按变更后最新标准执行；

3.经相关部门认定的低保或低保边缘家庭及抚恤定补优抚对象，可按照深圳市现行有关政策规定享受租金减免并依程序缴纳租金；

4.关于公租房是否能参与学区划分及落实学位，以房源所在地教育主管部门意见为准；关于公租房是否能落户及办理居住证，以房源所在地辖区派出所的意见为准。建议有学位、落户等需求的在册轮候人提前咨询相关部门后谨慎选择，本单位不作任何承诺；

5.在册轮候人自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障；

本次配租家庭人口数以公租房轮候库认定为准，家庭人口数中计入配租面积的共同申请人包括：具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女；具有本市户籍的申请人（配偶）父母（父母至少一方有深户）、成年子女；申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍；申请人的配偶属现役军人的，视为具有本市户籍。非共同申请人的人数不计入配租面积家庭人口数，但应当符合公租房申请条件中关于住房和住房补贴的规定。

（一）选房时间

1.入围及候补入围认租家庭选房安排

本次线上选房安排模拟选房和正式选房两个批次。

正式选房时间：2021年7月28日至8月2日（含周六、日）。选房家庭的最终选房结果以正式选房结果为准。

2.递补认租家庭的选房安排

入围和候补入围认租家庭选房结束后，如有剩余房源，再另行通知。

注：具体时间安排如下图

（点击查看大图）

（二）选房方式

本次公租房选房签约采用线上模式，认租家庭按照选房排位顺序依次选择房源，房源选完即止。具体操作流程如下：

第一步：可在【i罗湖】微信公众号-掌上办事进行操作，也可以关注深圳本地宝，在聊天对话框内回复【罗湖公租】就能进入选房入口

第二步：选择【住房保障】-点击【立即申请】-填写相关信息并绑定

第三步：进行预选。点击【线上选房】，阅读提示并点击【我已知悉】，进入【网上选房】

正式选房前将提前开放系统，选房家庭需留意【正式选房倒计时】，并预先在【签约选房】模块完成【选择预选房屋】，可预选不超过5套房屋，未选择预选房屋的将无法完成正选。正式选房前，可调整预选房屋。

第四步：进行正选。完成预选后，点击【返回首页】回到网上选房页面，点击【去选房】-勾选满意的房源-点击【立即签约】-仔细阅读合约条款并签名，勾选阅读事项-点击【确认签约】。可在【已签约房屋】查看相关信息

注意：如果未能在规定时间内点击【立即签约】，可在所在补选场次开始前进入【网上选房】，点击【申请补选-我要参加补选】，仅有一次补选机会。系统会根据补选申请人的轮候排位顺序进行排序，选房家庭可在所在补选场次依次选房。

选房家庭完成线上选房签约的，可根据线上签约提示信息预约办理线下入住。其中，湾涛时代公馆110套、锦华发公寓156套（154套单间和2套一房）为现房，可即时预约办理入住。锦华发公寓剩余131套于2021年8月至2022年7月期间分批交付，具体办理入住时间以项目方后续通知为准。

注意：本项目首次签约期限为三年，即自起租日期起至3年后止。租赁期满后，将按照届时最新规定对承租家庭进行核查，若承租房源续签且承租家庭符合条件则进行续签。

图源：图虫创意-917154841227034660

（一）根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定，认租家庭排序到位选房但未选定住房，或者虽选定住房但未在规定的时间内交付保证金并签订租赁合同的，按放弃本次选房处理。上述行为达到三次的，将被退出轮候册，原轮候排序作废。仍需申请公租房的，应当按照日常轮候规则重新提出轮候申请。

（二）认租家庭已选定住房但未在30分钟签约时限内完成线上租赁合同签订的，视为放弃本次选房资格，其所选住房纳入下一场次待选房源。

（三）选房过程中，每日将通过网络公布当天选房结果及剩余房源信息。如需查阅，可登录罗湖区住房和建设局公租房线上选房系统查看。

图源：图虫创意-903455630720761867

（四）申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息，无论在公示期间还是公示之后，一经发现，深圳市罗湖区住房和建设局将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。

（五）本次配租签订租赁合同前，认租家庭住房、人口、户籍、婚姻状况、抚恤定补优抚及残疾等信息发生变化的，应当如实申报；不再符合申请条件的，将取消配租资格，已选定住房的，不予签订租赁合同。

（六）认租家庭选定住房并签订租赁合同的，视为已了解所选项目的交付时间、租期、租金、学位、落户等信息并予以认可。

（七）签约完成后，深圳市罗湖区住房和建设局对承租家庭的信息进行核查，如发现承租人存在不实申报、弄虚作假等违法行为，将按照《深圳市保障性住房条例》及其他有关规定对承租人清退并处罚。

（八）本次配租结束后如有剩余房源，深圳市罗湖区住房和建设局将收回另行分配。

图源：摄图网_500776665

明天就要选房了

符合条件的小伙伴

记得提前定好闹钟

千万别错过哦

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亲爱的小伙伴们

我们将在7月30日10:30进行直播

届时会对深圳的公租房、安居房

相关内容进行讲解

大家如果有什么疑问

可以在直播间提

主播小姐姐会为大家详细解答的

文章由深圳本地宝整理发布，转载请联系授权

封面及文章图片来源|摄图网、图虫，已获平台授权

信息来源|罗湖区住建局

编辑|椰子