老房装电梯，本身是好事，可高楼层业主吐槽：花更多的钱换来麻烦

此前，国家提出了“旧改”接棒“棚改”政策，也就是说未来将不再大拆大建，而是对老旧进行进行改造升级。据统计，我国符合旧改条件的小区有17万个左右，涉及上亿居民。相关规定指出，要在“十四五”期间力争完成2000年以前建成且符合旧改条件的老旧小区改造任务。

旧改并不只是给房子重新刷漆那么简单，它包括初中高三个等级，是由里到外的系统升级，意在改善老旧小区居民的整体的生活环境。相比于大拆大建，旧改可以在一定程度上减少资源的浪费。另外，旧改政策实际上也是对楼市的一种调控手段。

除了重建基础设施，新增绿化带和停车场，以及重新规划小区路线和管道外，在业主们的同意下，还会给老房子加装电梯方便居民的出行。

特别是加装电梯这件事情，让很多老小区的业主非常开心，虽然需要出多一些钱，但起码有国家补贴，少了许多。不过对于加装电梯这件事情，低楼层业主就不开心了，有一部分原因在于他们对电梯的需求不大，甚至是没有，现在加装电梯反而对他们的生活造成了影响，那么自然是没法接受的。

其一，采光和通风效果减弱。其二，产生的噪音会降低生活质量，并且安全性和隐私性也会受影响。其三，自己没有电梯需求，但还要支付安装费用和后期的维修费用。

我有一位朋友，他们小区几个月前就是在旧改，他是住在9楼的，为了装这个电梯，他不惜多出费用，还苦口婆心劝各位业主同意，最后还是补偿了一楼一些钱，才把这件事情搞定了，顺顺利利的加装电梯了。

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不过他最近打电话告诉我说，加装这个电梯后，虽然出行便利了，不要爬这么高的楼梯，但随之而来也出现一些问题，给自己带来了一些新麻烦。

首先，增加居住成本。他们小区是使用共享电梯，业主在使用过程中按次收费的电梯收费模式，一来不用业主分摊电梯安装费，再者电梯厂家能获得长期收益用于电梯运维。虽然这样的收费模式能减轻装电梯初期的费用，但长期来看，会增加他的居住成本。

其次，影响老房子的结构，缩短房屋寿命。要知道，这些老房子，本来就存在墙体老化问题，如今加装电梯又要在外墙体上作业，很多都需要钻孔来固定设备。从短期来看，可能没啥问题，但长久呢？肯定会影响房屋的牢固程度，甚至会更加缩短老房子的使用期限。一旦要保养的话，必然会需要多一笔维护费。

最后，加装电梯会给住户生活质量产生影响。

以前的住房基本上没有增加任何隔音设施，因此整体隔音效果很差。所以，在电梯加装后，每天产生的噪音也会影响正常作息。而9楼属于顶层，加装电梯时采用了更多加固材料，因此出现的噪音也更加明显。

因此，结合以上三点，我朋友表示，加装电梯本以为对自己是一种便利，没想到却产生了更多的麻烦，早知如此，还不如把房子卖了，补贴点钱，重新找个小区买个低楼层的。

当然，以上的问题，不是每个小区，每个业主都会遇到，但毕竟对于住高楼层的住户来说，花了更多的钱，肯定是不希望有这些问题的出现。所以，在这里也提醒了还没有加装电梯的老旧小区住户，加装前不仅要考虑会带给自己怎样的便利，同时也要考虑到会出现哪些问题。