佳兆业拿下坂雪岗科技城04更新单元 规模118万㎡！

关注微信公众号“回迁房大麦家”
获取更多深圳旧改类资讯!

7月27日，龙岗区城市更新和土地整备局发布坂田街道坂雪岗科技城04城市更新单元规划（草案）公示

龙岗区坂田街道坂雪岗科技城04城市更新单元于2015年7月列入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》。

项目位于深圳市龙岗区坂田街道吉华路与环城东路交汇处东北侧，北侧临近平南铁路，东侧紧邻现状上雪科技园。

更新单元用地面积505275.8㎡，拆除范围用地面积441106.0㎡，开发建设用地面积为197481.9㎡，规划容积1183890㎡，规划容积率6.0。

其中住宅391600㎡(含租赁型人才住房65690㎡)，商业、办公及旅馆业建筑93460㎡(含母婴室190㎡)，产业研发用房420320㎡(含创新型产业用房56370㎡)，厂房(无污染生产)49430㎡，产业配套用房185370㎡(含商业服务设施15220㎡，宿舍170150㎡)，公共配套设施(含地下)43710㎡(含12班幼儿园2所，每所3200㎡、占地面积3600㎡，邮政所100㎡，社区警务室100㎡，社区健康服务中心3600㎡，社区管理用房与社区服务中心<便民服务站>3000平米(合并设置后续作为社区工作站办公用房使用>，文化活动室2处共计4000㎡，社区老年人日间照料中心1500㎡，综合车站3处共计20160㎡，110千伏变电站2500㎡，地下公共充电站1100㎡，社区党群服务中心650㎡，环卫工人作息房20㎡，公共厕所120㎡，再生资源回收站80㎡，小型垃圾转运站380㎡)。另配建社区体育活动场地2处，占地面积共计12000㎡。

申报主体为深圳市保利建业投资有限公司。查询工商信息显示，该公司的关联房企为佳兆业集团。

2004年，佳兆业开始涉足旧改，多年来已经拥有了系统的作业流程和管理规范，在旧城改造的规划、拆迁、建设等关键环节都拥有核心竞争力，被誉为深圳“旧改之王”。根据佳兆业2020年业绩报告，在城市更新项目储备方面，佳兆业拥有项目201个，占地面积超5000万㎡，绝大部分位于大湾区，其中深圳、广州两地货值占比高达86%，具体来看，深圳120个项目，可售面积达3000万㎡，广州26个项目，可售面积4700万㎡。