西客站地区要有大发展！央企总部基地城市设计出炉！

为进一步推动南昌市乃至江西省的总部经济发展，红谷滩区拟在西客站周边打造大型总部基地，吸引央企、外地国企来昌投资区域总部，承接京津冀、粤港澳大湾区、海西经济区产业外溢相关总部迁移。因此，启动了《南昌市西客站地区央企总部基地城市设计暨控制性详细规划优化》编制工作。

近日，南昌市自然资源局公示了《南昌市西客站地区央企总部基地城市设计暨控制性详细规划优化》，区域总用地面积50.20公顷。

城市设计暨控制性详细规划

从规划范围看，西客站地区央企总部基地东至圭峰大道、婺源路;西至龙虎山大道、石钟山路;北至茶园街、南至西站大街，总用地面积共50.20公顷。目标愿景为以“央地枢纽、国风方苑”为愿景，打造央地合作经济区典范。

功能定位在交通枢纽层面：以南昌西站高铁枢纽为依托，形成高效便捷、联通内外的枢纽新城。产业枢纽:形成以总部经济为核心的上下游相关产业联合发展的总部经济区产业枢纽;央地枢纽:形成央企与地方企业合作的产业发展示范平台。

空间结构规划为“方城为核、联动周边”，形成中央枢纽、两翼协同的格局，在规划设计范围区内形成“-城、一苑、两坊”的空间结构体系。

一城:产业中枢一主要承担总 部办公、商业服务、综合服务、产业创新与生态绿谷等多重功能。中字布局，以央地方城为核心，突出“6+1” 央企总部方城意象，用现代建筑语素诠释东方审美意境，展示具有南昌特色的央企总部基地形象。

一苑:服务中枢一主要承担活力休闲、 商业服务、社区服务等功能。依托商业服务设施，形成苑内活力多元的公共设施服务空间。

两坊:创新街坊、创智街坊一创新街坊 包括院落式小微企业办公、创新与融资服务平台、高端商务配套等功能业态。创智街坊包括智工坊、创客社区，产业孵化与青年创业平台等功能业态。以活力内街为核心，构建空中步行廊，串联多样的创智服务功能空间，形成创新共享的微型企业总部集聚区。

从规划用地看，包括9宗商业用地，9宗商务金融用地，2宗机关团体用地，1宗旅馆用地，4宗公园用地。

已经落户哪些项目?

从总部基地项目分布看，目前已经落户了海康威视南昌科技园、百汇中心、红谷滩城投地块、拟建设江西涉外经济总部大楼。

根据2021年南昌市重大重点项目显示，西客站北广场央企总部基地项目用地面积约200亩(另有补充用地150亩)，以建筑业为核心，拟引进央企、省外大型国企、民企100强企业建设区域总部 ，项目总投资100亿，计划2021年10月开工，2026年12月完工。目前项目也已经启动了招商对接，未来在这里将会诞生众多“中”字头建筑企业入驻。