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哈尔滨楼市2021年7月第三周数据出炉，其中：
一、哈尔滨楼市二手房挂牌价从9901元变为9921元，本周上涨20元，持续上涨。
二、哈尔滨楼市近三周在售二手房数量为103537套，103591套，103108套，上下震荡。
哈尔滨楼市的那些二手房房东对哈尔滨房价还真是很乐观，尽管现在哈尔滨的新房房价下跌已经是一个不争的事实了，但是这些哈尔滨二手房房东似乎还是不着急，一直坚信着哈尔滨房价能够东山再起。
在今年上半年当中，哈尔滨新房市场供大于求，供应了341.4万平方米，却只成交了198.74万平方米，这也成为了上半年哈尔滨不少新房楼盘都进行了打折促销的主要原因。至于说下半年这些新房楼盘房价会不会再跌，彭叔认为这应该是大概率事件。
上半年这些新房楼盘基本上把好卖的房源都卖掉了，下半年都剩下一些高层或者低层的房子了，这些房子没理由价格会比那些好房源高，并且下半年开发商的资金更紧张，为了快速回笼资金，必要的亏本卖房还是会出现的。
现在哈尔滨楼市只能依靠着那点仅存的刚需购房者来支撑着整个哈尔滨楼市的热度，如果这些刚需购房者都没了的话，那么整个哈尔滨楼市也就自然凉凉了。
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