一份官方规划透露！南宁塔又名南方明珠塔 落成时间敲定

乐居买房讯 “南宁塔什么时候建？选址在哪里？”从去年到今年，已经有无数网友翘首以待，关注这座南宁版“东方明珠”的最新进展。

如今，南宁塔又出现在政府官方文件中，广西广播电视南宁发射塔被命名为“南方明珠塔”，将列入“十四五”发展规划，预计在2025年前建成！

有关南宁塔的信息，从2020年初至今就一直未断

2020年2月27日，自治区广电局张虹局长一行到广西广播电视南宁发射中心（南宁塔）建设项目拟选点调研，先后实地考察了五象岭森林公园第二象岭、蒲庙镇侧钻岭和方特东盟神话主题乐园西面三个拟选址点。

2021年3月12日，中国政府采购网发布了广西广播电视南宁发射塔项目的单一来源方式采购公告，预算金额为50万元人民币，标志着南宁塔项目进入采购招标阶段，但未公布南宁发射塔项目的选址及建成时间。

时隔一个月后，也就是2021年4月23日，根据《广西新闻》的播报内容显示，广西政府党组成员蔡丽新调研了广西广播电视南宁发射塔项目。

从新闻画面中显示，南宁塔筹备工作情况中展示了4个要点：

1、位于人民公园望仙坡的南宁广播电视发射塔已使用近50年，超过设计使用年限。

2、自治区党委、政府高度重视南宁塔项目建设，规划南宁塔将以广播电视覆盖为主要职能，并结合商务、旅游、文化等功能。

3、南宁塔建设要契合“整体向东，重点向南”的发展思路，进一步扩大广播电视覆盖范围。

4、目前南宁市政府已正式回函推荐龙岗商务中心区邕江边灵龟山公园附近作为拟建地点。自治区广电局建议采用“区市共建”的方式建设。

在广西新闻的画面中显示，现场调研的地图中拟标注了三个选址，均位于灵龟山公园周边，临近邕江，景观视野佳，周边无遮挡的地块，符合广播电视塔要求地块平整、辐射范围广、景观资源佳的选址要求。

由此可以看出，南宁塔的落址已经敲定在龙岗商务中心区邕江边灵龟山公园附近，但还未公布南宁塔相关的规划。

近日，乐居在政府官网发布了《广西壮族自治区广播电视和网络视听“十四五”发展规划》，对南宁塔的发展建设提出了新的规划。

在发展规划中提到，广西广播电视南宁发射塔（南方明珠塔）建设项目，是一个以广播电视覆盖为主，融合文化、旅游、商务等功能于一体的城市综合体。

就如同上海的东方明珠广播电视塔，屹立在黄浦江畔最具经济价值的陆家嘴，是国内最早修建高度超过400米的建筑物之一，也是上海的标志性文化景观之一，是无数网红、游客的必打卡地！

南方明珠塔建成后，不仅可以为城市居民提供优质的广播电视覆盖公共服务，并且可以成为带动广西开放发展的标志性建筑地带，从而提升城市形象，撬动区域经济发展，带来和东方明珠一样的持久的经济效应。

这样一个大工程，为什么会选址在龙岗？

从南宁塔的候选地址来看，大致分布在青秀、良庆、邕宁三个板块，最后选在经济并不那么发达，配套没有那么完善的龙岗，打开网页搜索“南宁塔龙岗”，在一边倒的支持中，还是能看到网友不同的声音。

有人认为，青秀区是南宁的政治经济文化中心，良庆有五象自贸区的政策光环，无论选在这两个地方的其中一个，都比龙岗要有牌面。

但从近几年的发展来看，龙岗是一个被“低估”的板块。

2020年，龙岗被提升为“龙岗商务区”，规划总用地约2329.35亩，不仅是南宁市级商业中心、五象新区商务次中心，还是南宁四大城市副中心之一。其中包含了地铁4号线、五象火车站、桂民投总部基地等配套。

而龙岗大道以东的龙岗东片区，被划定为龙岗商务中心范围，定位为南宁市级商业中心，五象新区商务次中心，也就是南宁塔最终选址的范围。

南宁塔计划在2025年建成，而五象火车站即将开工，预计在2025年与南宁塔同步建成，与地铁4号线形成与凤岭北并肩的“双轨”TOD项目，龙岗商务区将成为集商务、商业、居住于一体的高铁综合配套服务组团，政策规划并未落后。

从信号发射塔的建设要求来看，龙岗江湾半岛周边被江水环绕，三面无遮挡，能够满足发射塔的多重发射功能的实现。

临近邕江景观资源好，灵龟山公园也是南宁一处知名景点，符合文化和旅游产业建设的要求。

龙岗江湾半岛有很多待开发的土地，周边也有很多品牌开发商进驻开发，对区域的配套建设和居住环境的打造有较好的保障，尤其是在邕江边，打造的项目以低密度、高颜值为主。

综合来看，龙岗的确可以放心的敞开怀抱迎接这座“南方明珠塔”的到来。