罗俊履新，那些明星CFO是如何炼成的？

中国地产圈，明星CFO一直是众多老板追逐的对象。

尤其这几年，融资环境愈发艰难，找钱越来越成为房企第一要务。

面对融资生命线，老板们也都舍得花钱，千万年薪的CFO并不少见。

而且，不管规模大小，很多老板在招人时，都会要求猎头去挖明星CFO。

这往往让很多猎头犯了难，事实上行业虽大，但能被称为明星高管的人选还真不多。

涛哥认为，当今地产圈，明星CFO知名度高的有四人。

我将其称为地产CFO四大天王，简称F4，这四人分别是：吴建斌、罗俊、冯辉明、游思嘉。

当然，这里说的是名气更大，并不代表其他，像碧桂园、龙湖、世茂、新城、奥园的CFO也很牛，但不跳槽，所以很多人也不知道。

吴建斌自不必说，中海、碧桂园、阳光城，每一段都非常成功，总能带领企业搭建有效的财务治理体系，并且乐于总结分享，其很多演讲都被广泛传阅。

罗俊是业界明星，普华永道出身，经历首创、泰禾、中梁、中南、大发，江湖上流传了不少关于他强大融资能力的传说，也培养了一批融资人才。

冯辉明则是行业老炮，历任花样年、佳兆业、恒基、宝能、协信、三盛、上坤等房企高管，曾任上坤执行总裁，资历和经验极其丰富。

游思嘉曾在旭辉工作7年，是助力旭辉从百亿到千亿的财务大功臣，有深厚的金融从业背景，2019年加入中梁任执行董事及CFO。

这些明星CFO每次变动都会引起行业广泛关注，成为人们讨论的焦点。

就在昨天，多家媒体发文称，大发CFO罗俊已经离职，或将加入港龙地产。

说实话，还没入职就被报道，其实蛮尴尬的，但对于明星经理人来说，这也是必然的宿命。

罗俊1972年生，90年代初的北京交通大学经济学本硕，中欧EMBA，算是根正苗红；

1996年毕业后，加入普华永道北京分所，是中国最早一批国际会计师事务所的员工。

在四大期间，他主要参与和负责国内房地产公司香港上市审计，包括北辰实业、首创置业在香港上市审计和年度审计，熟谙国际、香港和中国会计准则。

2003年，罗俊加入首创置业，一干就是13年，从财务经理升到财务总监，又升为财务副总裁，逐渐走上人生巅峰。

值得一提的是，罗俊在2007年任首创财务总监时，年仅35岁，成为当时业内最年轻的财务总，而且还是在国企，这也从侧面证明了他的能力。

2016年，罗俊加入泰禾集团任副总裁兼财务总监，兽爷曾在其文章中说罗俊不到一年时间帮黄老板借了500亿后，在高管会上提出要控负债降杠杆。

在当时那个狂飙突进的疯狂时代，能提出关注风险控制负债，还是有着相当的远见卓识

从泰禾离职后，罗俊短暂担任了中梁地产CFO，负责中梁地产上市筹备工作，并帮助中梁开拓融资渠道。

2018年，在中南老板盛邀下，罗俊出任中南建设副总裁，负责资本市场工作，帮助中南完善了资金管理体系，曾创下单月提款百亿的纪录。

2019年，罗俊转会大发地产高级副总裁，大发招高管很舍得给钱，坊间盛传其年薪千万。

在大发两年时间，罗俊进一步展现了自己的财务功力，连续两年实现融资成本下降，并且三道红线达标，这一点应该说是相当不容易的，也证明其工作的有效性。

全绿

事实上，如果仅是在不同公司取得了一些成绩，那也不值得太过宣扬。

之所以把罗俊当例子讲，是因为他有明星高管普遍具有的一个特殊技能，就是擅长培养下属。

例如，在地产HR领域，你会发现龙湖房晟陶带出了一大批房企人力总，旭辉张良也带出了一大批人力总，这两位也因此具有了最高的声望。

而很多人不知道的是，在财务总圈子内，罗俊有着如房晟陶、张良一般的行业地位。

我之所以知道这个，是因有次中城投资搞地产融资高管沙龙，请我去做了个小分享，后来吃饭时我发现，很多融资总都把罗俊当成是老大哥，他手下成长起来的融资总有好几位。

例如首创置业助理总裁廖洋、花样年副总裁肖杰、前海一方董事总经理王建平、奥园融资总经理冼毅、金辉资金总经理赵旭宏、上坤融资总经理周俊、多弗地产CFO李汉平、方直融资总经理陈利坚、大发融资总经理虞学诚等，都曾跟罗俊共事过，而要是往下的融资总监级那就更多了。

据圈内评价，罗俊在带领团队方面，愿意把资源和业绩分给下属，能够让员工获得快速成长。

而且罗俊为人豪爽，行事风格简单，能够跟同行和金融机构朋友打成一片。

某种程度上，涛哥发现，明星高管往往都有宗师的特质。

像房晟陶、张良、吴建斌、罗俊等，不仅自己能力强，还乐于成就别人，助力身边的人成长。

总结来看，明星CFO往往要具备3项能力。

分别是，扎实的专业功底+搭建体系的能力+良好的圈内资源和口碑，尤其是资源口碑这项，对CFO尤为重要。

正如业内说，顺境IPO，逆境CEO，绝境CFO。

随着行业调控和竞争压力的增大，CFO甚至成为比CEO更重要的角色。

毕竟干房地产，资金链永远是第一位的。

今天分享了CFO内幕，大家认为还有哪些CFO水平高？欢迎在留言区告诉我们。