2021年6月泰州房地产市场环比5月有小幅下降。2021年6月，泰州商品住宅成交11.20万㎡，环比下降11.20%。土地方面，6月共拍出3幅涉宅地块，成交总价达29.26亿，出让宅地总面积22.82万㎡。下面将介绍2021年上半年泰州房企的具体成绩：
数据来源：CREIS中指数据
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-6月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在泰州市的销售监测数据，并参考企业提供的相关数据，经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2021年1-6月泰州房地产销售业绩TOP10企业合计销售83.11亿元，销售面积TOP10企业合计销售65.78万㎡。本次销售金额TOP10门槛值为5.93亿元，销售面积TOP10门槛值为4.68万㎡，销售额突破10亿房企有三家。其中，销售金额榜方面，海湖地产以15.46亿荣登销售金额榜首，碧桂园以12.65亿居榜单第二名，大华集团以10.27亿居榜单第三；销售面积方面大华集团以10.44万㎡面积占据榜单首位，海湖地产以8.65万㎡，碧桂园以8.33万㎡分列榜单第二名，第三名。
数据来源：CREIS中指数据
2021年1-6月，泰州商品住宅项目销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为76.37亿元，占泰州总销售面积的48.24%。本月销售金额TOP10门槛值5.93亿元。其中大华·锦绣时代以10.27亿元高居榜首；第二位是，金通桃花源销售金额9.36亿元；璟峰雅居排名第三，销售金额为8.76亿元。
数据来源：CREIS中指数据
2021年1-6月，泰州商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为57.96万平，占总销售面积的47.79%。其中，大华·锦绣时代荣登销售面积冠军宝座，销售面积10.44万平；天禄湖一号以6.43万平的销售业绩位列第二；璟峰雅居以6.19万平的销售业绩排名第三。
数据来源：CREIS中指数据
2021年1-6月，泰州商品住宅销售套数排行榜TOP10项目合计销售4522套。大华·锦绣时代以880套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现优异；璟峰雅居排名第二，成交548；美好易居城以464套位居销售套数榜单第三位。
▍商品住宅市场解读
图：2020.01-2021.06月泰州市商品住宅供销走势情况
数据来源：CREIS中指数据
2021年6月泰州商品住宅供应面积11.88万㎡，环比下降24.71%，成交面积为16.49万㎡，环比下降11.20%。泰州房地产市场供应和成交继4月以来继续小幅下行。
从销售价格上来看，泰州商品住宅市场与5月相比价格总体呈上升趋势，6月泰州商品房住宅价格为14115元/㎡，环比上涨5.43%。
▍土地市场解读
图：2020.01-2021.06月泰州（仅统计市本级）市涉宅用地供销量价走势
数据来源：CREIS中指数据
土地挂牌方面，6月泰州（仅统计市本级）共推出3幅涉宅用地。土地成交方面，5月泰州共3幅涉宅用地成交，成交宅地建设用地面积22.82万㎡。
▍典型样本研究
大华·锦绣时代
近年来，城南新城已经成为泰州这座城市发展的“巅峰地带”，汇聚众多国家战略利好、入驻城市优质企业，城市重点教育资源和商业资源，甚至政府把政务建筑群也落位在了药城核芯。大华地产，作为最早着眼布局城南的品牌开发企业，可以说见证并推动了泰州新城市核芯的崛起。
大华地产于城南药城芯开启“大华·锦绣时代”左拥周山河区域所有的成熟配套右享政务新区的所有资源周边交通路网完善，通达主城中心未来高铁南站即将规划落地，便捷无限以高性价比的房价空间营造最具潜力的城南新版居住区超32万方新古典风情住区由13栋高层建筑错落排开，建筑面积84～143㎡拥有多种户型。大华·锦绣时代傲立城南核芯近邻天德湖、天禄湖，名副其实的湖景生态住区坐享醇熟配套，无愧为泰州理想人居标杆。
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