青山湖西岸大项目新动向！城市阳台计划10月中旬正式启动建设！

青山湖西岸目前正处于开发阶段。去年，该区域核心配套项目——青山湖西岸城市阳台终于公布了规划方案，同时在下半年根据市政府《关于青山湖西岸片区基础设施建设等有关问题协调会纪要》、《中海青山湖西岸临“城市阳台”有关问题协调会会议纪要》进行了城市阳台的选址工作！但实质性的动作，何时开工一直没有定论！目前，这个备受青山湖西岸业主关注的大项目终于有了新的情况！

计划今年10月中旬左右正式建设

近日，有网友咨询关于青山湖西岸项目城市阳台建设的相关问题。希望了解何时开工的相关进展事宜！

目前，相关单位——南昌城市建设投资发展有限公司回复了该问题，并表示，青山湖西岸项目城市阳台调整后的最终规划建设方案于2020年12月份才获市自然资源局批准，该方案包括两个地下停车库、城市阳台云桥主体及地下景观和跨沿江北大道及青山北路的两座桥梁，建设内容较多。目前设计单位正在抓紧进行施工图设计，最快在今年9月底左右能完成正式的施工图设计。

由于该建设方案涉及到赣江堤防保护和地铁四号线七里路站点的交叉施工等问题，这段时间我司也一直在完善项目的防洪影响评价和地铁四号线七里路站的安全施工及监测方案等前期手续，同时还在加快办理城市阳台建设涉及到的土地征收及管线迁改等事宜，在积极为城市阳台的开工建设做施工准备工作。

综上，南昌城市建设投资发展有限公司计划在今年10月中旬左右，正式启动城市阳台的建设，整个建设工期约两年，请广大市民予以理解和支持！

从回复可以看出，该区域大众对于城市阳台的建设还是比较迫切。同时该项目由于涉及防洪影响、地铁四号线站点、土地征收、管线迁改等几个问题，还有很多相关手续和问题需要解决，同时好消息是施工图正在设计中，后续通过开工招投标等工作，项目节点定于今年10月中旬！

分近远期实施

共建设500个社会停车位

青山湖西岸城市阳台项目拟选位置北至赣江、沿江北大道，东至青山湖西岸，青山湖城市阳台中共分为16种元素在内。拟用地面积方面，地面6.6505公顷；地下E03地块约14.2亩，C02地块约11.2亩。用地性质方面，地面为广场用地（含连廊）；地下为社会停车场用地。容积率方面，E03地块靠近江边，地下建筑面积不超过9500㎡；C02地块靠近青山北路，地下建筑面积不超过7500㎡。

车行出入口方面，E03地块停车场出入口设置在尹村路、安山路；C02地块停车场出入口设置在康桥路、湖滨西路。建筑高度方面，地下停车场覆土高度1.5米以上，停车场地下顶板高度不超过道路标高以下1.5米，地下空间建筑高度不超过3.9米。

须符合海绵城市技术建设要求；地面附属设施须结合环境进行景观化处理；E03地块停车场配建约300个社会停车位，C02地块停车场配建约200个社会停车位。共计500个停车位满足城市阳台使用。

青山湖西岸片区基础设施建设工程（部分道路含管廊工程）城市阳台规划设计方案长度约1200米，云桥设计将跨越沿江北大道及青山北路两条主干道。为了施工的合理性，分为近期远期实施，同步设计3处地下停车场，靠近江边及湖边为先期实施范围，仅有七里路与中大路交汇的公园和地下停车场为远期建设范围。

青山湖城市阳台设计理念为“行云流水，通江达湖，整体由地面景观及架空天桥两部分组成。基地紧邻赣江和青山湖，设计灵感源于远眺江湖“青山碧水，宛如画卷，云雾缥缈恍如梦境”的初始印象，将江湖流水的形态意境融入空间设计，打造流动的“绿川”，行走的“ 云桥”，以承载多彩的城市脉络，实现通江达湖的美好愿景。

未来从沿江北大道风光带（待建）一路可以通过城市阳台到达青山湖游船码头。项目将串联地铁4号线（在建）、商业街、商业综合体、休闲广场等多种元素。

会如期实施建设吗

可以说，青山湖西岸在近年的开发还是相对滞后。项目总是在一段时间的曝光之后又再次熄火。

城市阳台以轨道交通4号线七里站为中心，将串联住宅出行、商业商务、文化创意、餐饮娱乐、文化酒店、滨湖休闲、体育运动于一体的多功能文化休闲目的地，这些功能也并非简单地铁上盖模式，因此该项目将成为整个板块乃至于青山湖的点睛之笔。

这个大项目开工之所以备受期待，也是由于它可以将沿线的住宅小区有机的结合在一起，从沿江侧的七里滨江，中海寰宇天下、水岸观邸、中大青山湖等楼盘可以串联在一起，也使得区域的城市界面全面升级！当然，更重要的是建设的细节质量和创新，才是决定是否具备打造成网红特质的城市阳台。 此次根据官方最新回复，是不是意味着这座城市阳台将在10月中旬真正迎来开工呢？我们也期待它高规格高品质的建设出来，成为青山湖西岸靓丽的风景线！

来源：观南昌360