你家是住老旧小区的吗？近日，桂林又有多个老旧小区建设招标公告发布，可以预见，桂林新一波老旧小区改造又要来了。
桂林多个老旧小区建设招标公告发布
6月30日，桂林市公共资源交易中心发布《2021年桂林市市本级城镇老旧小区改造工程设计-采购-施工（EPC）工程总承包招标公告》。
根据公告，该项目位于象山区雉山社区中山南路110号小区、象山区东安社区铁西加油站北侧小区、城市照明管理处虞山桥宿舍区、城市照明管理处西门宿舍区、六合花园、桂林理工大学教职工住宅老旧小区(屏风校区教职工家属区、东城小区教职工家属区)，涉及7个老旧小区共1800户。
建设内容主要包括道路、给排水、照明、供电、监控、停车场、充电桩、绿化、养老抚幼设施、无障碍设施、围墙、屋面防水等，合同估算价5117.4万元。
7月2日，桂林市七星区老旧小区改造项目施工招标公告发布，项目涉及改造18个老旧小区，小区建筑面积406568平方米，合同估算价8348.53万元。
建设地点包括桂林市七星区漓东街道老旧小区（明东小区、鸾东小区、七里店路7号小区、骖鸾路7号小区）、七星街道老旧小区（印刷厂宿舍区、七星路18号和七星路一巷8号小区、七星路东巷小区、广电宿舍、无线电一厂小区、旺城苑小区）及东江街道、七星街道老旧小区（花桥苑小区、漓东休闲小区、东江27号和29号院、无线电二厂小区、特作院小区、桂山酒店宿舍、会仙小区、建干路2号院）等。
桂林这些老旧小区都要改造
2021年秀峰区一片区老旧小区改造
该项目位于桂林市秀峰区文采路5号三中宿舍区、骝马山北巷12号居民小区、桂林市工具厂宿舍区、桂林市第一电机厂宿舍区、包装厂宿舍区、丽中路东巷片区、丽中路西二巷片区、丽中路西一巷片区、丽中路9号和11号、丽中路和西一巷部分片区、九岗岭信义路片区、环城西二路片区、环城西二路193号，涉及13个老旧小区共1871户。
项目总投资为2807.00万元。其中，工程费用2351.91万元，工程建设其他费用291.42万元，预备费132.17万元。资金来源为申请上级补助资金及多渠道自筹。
2021年秀峰区二片区老旧小区改造
该项目位于桂林市秀峰区秀峰区篦子园社区篦子园小区(7处)、西山南巷43号中房公司职工宿舍区、巾山路通达园、巫山路橡胶制品厂宿舍区，涉及10个老旧小区共1796户。
项目总投资为2694.00万元。其中，工程费用2256.02万元，工程建设其他费用280.83万元，预备费126.84万元。资金来源为申请上级补助资金及多渠道自筹。
2021年秀峰区三片区老旧小区改造
该项目位于桂林市秀峰区九岗岭片区，涉及7个老旧小区共1814户。
项目总投资为2721.00万元。其中，工程费用2279.18万元，工程建设其他费用283.11万元，预备费128.11万元。资金来源为申请上级补助资金及多渠道自筹。
2021年秀峰区四片区老旧小区改造
该项目位于桂林市秀峰区西凤路4号，西凤路8号，西凤路18号，西凤路22号、24号、26号、28号，信义路42号，信义路片区，丽君路片区，西凤路东片区，西凤路西片区，信义路南片区，信义路北片区，以及桂湖花园小区，涉及12个老旧小区共2387户。
项目总投资为3580.00万元。其中，工程费用3003.77万元，工程建设其他费用364.51万元，预备费168.41万元。资金来源为申请上级补助资金及多渠道自筹。
2021年秀峰区五片区老旧小区改造
该项目位于桂林市秀峰区湖光路片区、解放西路9号、解放西路19号、翊武路26号、榕荫路片区、榕荫路19号、榕荫路32号、乐群路10号、乐群片区(3处)、四会片区(3处)，涉及14个老旧小区共1958户。
项目总投资为3021.51万元。其中，工程费用2440.21万元，工程建设其他费用326.02万元，预备费221.30万元。资金来源为申请上级补助资金及多渠道自筹。
2021年秀峰区六片区老旧小区改造
该项目位于桂林市秀峰区依仁北巷片区、依仁路东北片区、中山中学宿舍、中山中路47号、解放西路24号、太平路老旧小区、五交站和日杂公司宿舍、三多路片区、三多路36和38号、三多路32号、榕荫路5号、榕荫路12号、府后里双号片区、府后里单号片区、棠梓巷片区、三多路棠梓巷片区，涉及16个老旧小区共1969户。
项目总投资为3004.43万元。其中，工程费用2426.18万元，工程建设其他费用324.40 万元，预备费220.05万元。资金来源为申请上级补助资金及多渠道自筹。
未来5年，广西将完成所有老旧小区改造
日前，自治区人民政府办公厅印发《全面推进广西城镇老旧小区改造工作的实施方案》（以下简称《方案》）。
力争2020年内全区新开工改造城镇老旧小区达1412个，涉及居民住宅约16.87万套；到2022年，基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制；
2021—2025年期间，力争基本完成2000年底前建成的以及部分2001年以后建成的城镇老旧小区改造。
老旧小区改造什么？
改造将分为基础类、完善类、提升类三个层级。
基础类改造，旨在保障居民居住安全和基本生活需求，主要包括供排水、供电、供气、消防等市政配套基础设施改造以及建筑物外立面、楼梯等部位维修；
完善类改造，旨在满足居民生活便利需求和改善性生活需求，主要包括环境提升，以及体育、无障碍、停车场等设施改造建设，以及建筑节能改造、加装电梯等；
提升类改造，旨在进一步提升居民生活品质，主要涉及公共服务设施配套建设及其智慧化改造，包括完善社区综合服务设施、公共卫生设施、教育设施、智能感知设施等。
老旧小区改造资金谁承担？
《方案》提出，将按照“谁受益，谁出资”原则，探索建立居民、管理单位、政府按比例共担出资责任机制，原则上企业和居民出资比例不低于项目总投资的20%。
居民可通过直接出资、住宅专项维修资金、住房公积金、捐资捐物、投工投劳等多种方式参与改造。
同时，加大政府支持力度。鼓励各地将城镇老旧小区改造纳入国有住房出售收入存量资金使用范围，并将老旧小区内部及与小区直接相关的基础设施纳入地方政府专项债券支持范围。
鼓励国家开发银行、农业发展银行将老旧小区改造项目列入重点支持业务领域，在贷款额度、利率定价、担保方式等方面给予差异化政策支持。
符合条件项目可一日内办结
《方案》要求，各地要力推“清单制+告知承诺制”，建立不同类型工程的审批事项清单和告知承诺制清单。
各地还将开设办理不动产登记“绿色通道”，专人专窗负责改造项目办证工作。对于权属清晰、材料齐全的，要求在1个工作日内办结。
2021年城镇老旧小区改造清单（桂林）
根据广西提前下达2021年城镇老旧小区改造计划任务，2021年全区将改造1572个城镇老旧小区，涉及居民170934户，涉及楼栋8168栋。
其中，涉及桂林398个老旧小区，2734栋楼房，46157户居民。
2021年城镇老旧小区改造
国家下达任务项目清单（桂林市）
赶紧把好消息告诉身边人吧！随着改造工程完工，这些小区都将旧貌换新颜，居民生活质量也将得到提升！期待早日完成改造的请在文末点个在看！
消息来源：桂林市公共资源交易中心、桂房网、广西日报、广西头条NEWS（版权归原作者）
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