河埒、江溪街道9个老小区迎来改造！涉及车库停车位、小区景观…

文/许梦娇

老旧小区改造一直是老百姓关心的话题，不少人很关注自己家是否在改造名单中，什么时候改？具体会改哪些方面？

近日，河埒街道和江溪街道传来好消息，我在无锡市人民政府官网上看到这两个街道的9个小区将迎来提升改造↓↓↓

· 河埒街道-溪南社区、产山社区

改造小区施工一标段：华晶新村、团结一村、团结二村，改造面积约13.9万㎡；

改造小区施工二标段：大桥小区、军创小区、锦明小区、溪南新村等，改造面积约15.69万㎡。

· 江溪街道-东风社区

东风公寓和东风苑小区，总建筑面积约2.3万㎡，共计281户，计划今年8月1日开工，9月30日完工。

这次有你家吗？具体改造内容，一起往下看~

河埒街道-溪南社区、产山社区

河埒街道溪南社区和产山社区将有7个老小区进行改造，包括华晶新村、团结一村、团结二村、大桥小区、军创小区、锦明小区、溪南新村等，改造面积达29.59万㎡，计划123天完工。

其中，华晶新村、团结一村、团结二村改造面积约13.9万㎡，合同估算价8254万。

大桥小区、军创小区、锦明小区、溪南新村等改造面积约15.69万㎡，合同算价7750万。

主要改造涉及外墙、车库、安装和景观绿化等方面↓↓↓

1、外墙弹性涂料及真石漆涂料、平改坡、屋面防水、楼梯栏杆油漆、单元门更换、车库门更换、门牌号更换、空调外罩更换、雨水管更换、楼道内涂料翻新、屋面避雷带修补等；

2、安装改造主要包括楼道（车库）内照明及灭火器、室外照明、室外消火栓、车库智能充电桩、建筑外立面亮化灯带、视频监控系统、车辆出入管理系统、数字式楼宇可视对讲系统等；

3、景观绿化改造主要包括绿化工程、硬质铺装、小区内部道路、花坛、非机动车棚、台地花园挡墙及栏杆、围墙出新及新建等。

江溪街道-东风社区

新吴区江溪街道东风社区的东风公寓和东风苑小区将迎来改造，两个小区总建筑面积约2.3万㎡，共计281户，合同估算价490万。

工程计划今年8月1日开工，9月30日完工，工期60天。

主要改造内容包括土建、外墙出新、管线入地、道路及雨污水管网、景观绿化、停车位等。

除了上述9个小区外，我了解到，今年无锡计划投入35亿，将完成192个、893万㎡老旧小区改造，改造规模是以往最大年度的3.5倍，每平米投入标准也比去年提高了2.5倍。

而且改造的内容很丰富，包括改善建筑质量、消除安全隐患、保障基础设施安全运行、改善小区交通及停车情况、保持环境整洁卫生、方便居民日常生活、改善公共活动空间、提升绿化环境景观等。

比如，屋面防水、外墙防渗和出新、建筑外观提升;

比如，加装电梯、海绵化系统改造、小区主出入口改造提升；

再比如，推进生活垃圾分类、增加便民服务设施、设计景观河岸绿化等。

大到小区环境整改，小到楼道照明灯，这些对改造小区居民来说绝对是福音。

我还了解到，在改造过程中，政府还会加大对老旧小区周边碎片化土地的整合利用。

比如，会对既有设施实施改建、扩建；还会对有条件的老旧小区通过“插花式”改造等方式，增加养老幼托等配套服务设施。

至于大家关心的加装电梯问题，目前相关部门正在调研优化实施细则，大家可以期待下哦！

下面是今年无锡市改造小区的名单↓↓↓

梁溪区

上马墩尤渡苑、石利新村、柴巷101#-107#、黄泥头佳苑、徐巷、周堂里花园、迎溪桥小区1-28、西大街、日晖巷、后西溪、五姓巷、铸冶巷、学前街88号、中上塘、北禅寺巷、新睦园小区(新街巷、睦亲坊巷)、学前街6-22号，28、30、32、34号、学前街120、124、126、128号、石皮路、西河苑（西河花园）、道长巷小区、永定巷小区、德兴巷小区、沙文丼、锦树里小区、汤巷、育才弄、学前街(单号45、47、49)、解放新村、昇平巷小区1#-27#、勤学路12-1#-12-3#、18-1#-18-3#、19#-19-2#、20#-20-2#、45#、52-1#

置煤浜小区(含百岁苑）、永兴巷小区、镇巷15#-18#、中市桥巷（散户）、和泰苑、和平村、长庆路大楼、广丰三村、塔影一村、电仪大楼、上马墩一村、上马墩二村、上马墩三村、宁海里北片、江海新村北区、江海新村南区、康馨苑1-26、28-30、民生公寓（小木桥北50-63、65、67-68，五爱路65号）、小木桥北、畅舜苑二期（曹二、纳新桥社区）、新世纪花园、金色维也纳小区、曹张新村、人民东路21、23、25号、木栖新村15、18、木樨三期（96-116双号除104、114）、木樨苑、熙春新村、绿塔新村、谈渡桥弄100-1、2、3、4、5、6、南洋花园、木樨新村2#-1-18#、虹桥新村、通扬新村37-58（南区）、沁园新村沁园新村234-1号、清名一村、永泰新村121-125、蜻蜓浜24号大楼、公交家舍1-3号、建工家舍、园林家舍1-4、6-14、20-32、金城新村1—172、翠园新村（除101-123#）、红星苑一期1-23、红星苑二期25-43、45、47-52、张巷107-108、新纺家舍、邵巷一期、邵巷二期、扬名花园一、二期、扬名花园（三期、四期）、张巷、善念花园、广石家园一期、刘潭新村、刘潭二村、刘潭三村、锦盛苑、毛巾厂家舍、二泉花园、惠东里、邮电家舍（石门路16-2/3/4/5）、惠麓苑一期、后蔡墅巷28-33、春申公寓20-22、春申苑、凤翔苑、南尖小区、横街小区、北尖小区、横浜里小区、莲蓉公寓、兴隆桥社区（五里新村南、兴东小区）、五里新村北片、李家浜底128-1、128-2、128-3、棉花巷小区、"棉花巷社区、邮电新村、锡惠弄、李巷、西康路"、"棉花巷社区、西直街、西横街、人民西路、西塘沿河"、惠钱三弄45-57号、"金马社区、后龙船浜"

滨湖区

震泽一村、震泽二村、震泽三村、震泽四村、河北绛工商银行家舍、金湖苑、大桥小区（溪南新村313~~324）、军创小区（溪南新村389~~427）、锦明小区（溪南新村432~445、450~458）、"溪南新村299-1~~299-6"、"溪南新村300-1、300-2、301~312、76~397"、华晶新村、团结一村、团结二村、荣巷新村、梁湖家园、香雪苑

锡山区

青虹新居、云林苑新北区、锡通苑、鑫安三期、富羊小区、大诚苑、新嘉苑、双荷苑

惠山区

新祁新村、振祁三村、锡西公寓、育才小区、天一花园、友谊街两侧、迎新路商品房、菜场商品房、建工里小区、署明路梦燕商品房、钱桥新村、藕苑新村、陈家岸小区、邵巷新村、杨树岸小区、育才路98弄、金球新村、梅林春苑、锦绣四村、锦绣一村、新苑一村

新吴区

长欣公寓、春潮花园三区西片区、欧典家园二期、新锦园

经开区

小商品市场、东华花园、东泉花苑、小园三村、金泰新村、育才新村、育才二村

江阴市

芙蓉新村、延陵路73号、公安宿舍、中北新村北26-34幢、阳光新村17-22幢、君山路76弄29号、大桥二村（华泰御花园）、蒲桥公寓（黄龙三村8-12幢）、天鹤三村15-27幢、天鹤四村1-10幢、天鹤路22号

宜兴市

陶研新村、东风新村、川江小区、实验中学周边房屋（五金市场边）、兴隆小区（何家村）、外华阳、神马花苑、东山一村、宜滨新村、茶叶小区、老共和、岳南新村、新城苑

你家在改造小区名单中吗？期待不？文末留言讨论呀~

锡楼

金戈铁马、地产江湖、买房、卖房……你想知道的地产故事都在这里。

公众号