大象山舍交付！感受下苏州罕见的铝板干挂别墅

年中，苏州迎来了一拨又一拨的房子交付，又到了“楼盘拆箱时刻”！

今天！我们来到了大象山舍，位于高新区大阳山板块，紧靠苏州乐园，外立面嘛，可谓是当年苏州高端别墅的颜值天花板呀！

当时售价是4万/㎡，现在也有少量下叠在售，这236套山景别墅正在交付，有业主刚拿房就急着装修，你看这颜值这质感，该打几分？

刚刚，高新区大象山舍毛坯叠墅交付

颜值不错，就是少了点收房的氛围感

小区交付信息

楼盘地址：江苏省苏州市高新区旺家府街与罗家湾路交叉口

交付产品：建面145㎡-245㎡叠加

在售情况：少量下叠在售，还有9-13层小高层，面积有105㎡、125㎡、145㎡，均价3万/㎡，送3000元/㎡精装。

开盘价格：4万/㎡

装修情况：毛坯

交付外部景观

6月底，大象山舍迎来了首次交付，实景还是惊艳的，只是吧，交付氛围感就很淡

● 没有大红花也没有红地毯，一场大雨过后，风车七零八落

枝头挂着彩色灯球。

●老实说，绿化率真的可以，宛如把公园建在家门外！小区绿化覆盖率高，满眼绿意。

●叠墅外立面铝板设计，高端大气上档次。

一搾宽的窗户设计，将门窗性能发挥到了极致。私密性好，不易被偷窥，同时也能保证光源。

虽然但是，作为高端项目，细节把控看起来不是很到位。

刚交付，水池里已经没有水了......

交付内部景观

●红色把手套、蓝色小横幅

入户门上贴着“欢迎回家”的蓝色贴条，门把手也是喜庆的红色把手套，有些业主门口的礼炮还没来得及清理。

●设计人性化，私密性高

每户门口都有人脸识别、密码和刷卡系统。

整个入户大厅的风格，全瓷砖贴面，色调十分稳重，明亮整洁，又不失高级感！

●刚交付，已经有业主安排了装修公司

红色就很喜庆

●下叠隔断多，采光性受影响

我还找到了一户下叠参观，怎么说呢，好歹也是550万起步的房子，隔断太多，把光源都分散了。

整体采光差点意思，而且有逼仄感，空间浪费有点多。

●公区是水泥楼梯

虽然是毛坯交付吧，公共区域的水泥楼梯看起来也太简陋了，好歹贴个瓷砖嘛。

紧靠苏州乐园，

精装洋房3万/㎡，少量下叠在售

项目2017年8月15日开工，2018年11月13日竣工，2021年6月30日起，一期叠墅全面交付。

项目共规划236套毛坯叠墅，在售均价4万/㎡，面积145㎡-245㎡，总价550万-750万。

还有9-13层小高层在卖，面积有105㎡、125㎡、145㎡，均价3万/㎡，送3000元/㎡的精装，洋房是明年3月精装交付。（图下楼栋，全部在售）

属于高新区大阳山新乐园板块，凤凰林路与石林路交汇处。板块东面、南面是高新区狮山板块，传统的城区。西面是政府重点打造的科技城板块。

交通上，周围目前还没有地铁线路、甚至在项目附近没有看到公交车站。（不过买得起叠墅的，也都自驾出行）

项目周边有4万方的秦馀商业广场，预计十月开业，可以满足日常购物需求。

苏州乐园有个13万方商业规划，是集美食、娱乐、购物、体验、观光等多种功能为一体的。

周边暂无新房，多为低密度产品，万科遇见山洋房挂牌2.8万/㎡，合晋世家是独栋、仰山墅是联排，价格3.2万-4万/㎡左右。

总结：

从外观来看，大象山舍的外立面还是不错的，虽然17年动工，但在现在看来也不过时。公共区域绿化率高，低密度，居住环境优雅。

内部来看，也没有大问题，就是公区，入户厅还不错，但你好歹给人家公共楼梯贴个瓷砖呀。

从区位上来说，小区位于高新区大阳山新乐园板块，周边配套不成熟，商业较少、交通也不方便。不过几百米就能到苏州乐园，紧邻大阳山，适合度假或养老。

你觉得大象山舍怎么样呢？欢迎在评论区留言交流，和我讨论。

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