设备买卖合同审核要点

作者： 萍阳

在公司经营过程中，不论是办公用品的置办，还是大型设施设备的采买都与买卖合同息息相关。买卖合同属典型合同、有名合同，系指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行方式等条款。那么审核一份买卖合同需要注意的关键点是哪些呢？本文将以设备买卖合同作为范例，从购买人的角度出发对设备买卖合同的审核要点进行浅析（附条款模版，甲方：买方，乙方：卖方）。

01

设备的相关情况

设备买卖合同顾名思义要围绕“设备”进行，除了将设备的名称、采买数量、单价、总价（是否含税）、是否有优惠折扣约定清楚外，还需要额外注意标明设备的型号、款式，如果有条件的还可以将样品的照片作为附件附在合同之后。

1.1 乙方应依本合同约定出售并交付下列设备 （单位：人民币， %含税）

1.2本合同项下设备款项共计：人民币 元（大写： ）。

02

交货的相关情况

交货时间：双方可将交货时间约定为合同生效之后/购买方支付定金之后的多少个自然日/工作日内；交货地点：由双方协商在购买方住所交货/指定其他特定地点交货；交货方式：买方上门提货/卖方送货上门等方式。

03

付款条件

在买卖双方实力均衡的情况下，付款条件是双方之间不易达成一致的条款。从买方角度出发，收到全部设备并验收合格后付款是最保险的方式；但从卖方角度出发，如果将全部货物发出后等待卖方验收合格才能收到货款，无疑变成风险最大的方式。不论采取哪一种付款方式，对于另一方而言都是“孤注一掷”的冒险。为了达成合作，我们法务不妨通过沟通而在合同中采取分阶段付款的方式，降低一方违约时对对方造成的损失。

一般情况下，我们可将付款条件分为三个阶段，第一阶段在合同生效之日起多少日内，由买方支付全部货款的20%，卖方收到货款后安排发货；第二阶段在设备运至买方指定的交货地，买方实际收到设备之日起多少日内（注明以物流单载明签收时间为买方实际收货时间）；由买方支付全部货款的60%；第三阶段则是买方的验收时间，可约定为买方在收到设备之日起7个工作日内对设备进行验收，经验收无误的，买方向卖方支付剩余款项。至此，买卖合同的款项全部支付完毕。

3.1 本合同生效之日起 日内，甲方向乙方支付本合同货款总金额的 %，即人民币 元（大写： ）。

3.2 本合同项下设备运至甲方交货地之日起（以物流单载明签收时间为准） 日内，甲方向乙方支付本合同货款总金额的 %，即人民币 元（大写： ）。

3.3 甲方应在7个工作日内对设备进行验收，设备经验收合格的，甲方向乙方支付本合同剩余全部货款，即人民币 元（大写： ）。

3.4 甲方如未依本合同约定的时间及金额足额支付设备款的，应自每笔款项最后支付日的次日起每逾期一日，按照未支付款项总金额的银行同期贷款利率的4倍标准向乙方支付违约金。

04

风险转移

对于风险转移条款在买卖合同中并不经常被提及，但实际上它却至关重要。根据《民法典》第六百零四条的规定“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”因此，法律允许当事人对标的物的风险转移规则进行约定，在签订合同时我方可以根据实际需要对风险转移条款进行调整。除此之外还需注意，出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。

05

包装条款

对于一些精密设备、通信类设备或其他大型、运输要求较高的设备而言，其包装要求也同样不容忽视。包装的方式多种多样，包括：防潮、防水、防锈、防尘、防震、隔热、贴体包装、现场发泡包装等等，根据包装方式的不同价格也不同。建议可在合同中说明包装的要求以及费用的承担方。

06

安装、调试、试运行和验收条款

对于一些机器设备，买方在收货后往往要求卖方指派技术人员上门安装、调试，并对运行功能进行查验，在设备经查验可正常运行后即为验收合格。在实际情况中，买方可能会由于多种原因而在收货后较长一段时间内未联系卖方上门，这一段时间设备可能会因人为原因或存储不当等客观原因出现损坏。因此，从卖方的角度出发需要将验收时间确定在一个合理的期间内，通常情况下是买方收到货后7个工作日内通知卖方工作人员上门安装调试。如在此期间内未作任何说明的，视为该批设备已经验收合格，第三阶段的付款条件已经达成。

6.1 甲方须在收到设备之日起（以物流单载明签收时间为准）7个工作日内通知乙方工作人员上门安装调试，经调试运行成功的即为验收合格。验收的标准与方法按货物的说明书、货物所属行业标准、国家标准执行。

6.2 如甲方认为交付的设备不符合合同约定或产品技术规定的，应自收到设备之日起7个工作日内向乙方提出书面异议并妥善保管货物。

6.3 自甲方收到设备之日起7个工作日内未联系乙方工作人员上门安装调试亦未向乙方提出书面异议的，则视为乙方交付的货物经验收合格。

07

保修期条款

对于保修期条款，主要是对免费保修、付费保修期间以及特殊情况下在免费保修期内需付费维修的情况进行说明。

7.1本合同项下设备免费保修期为自收货之日起一年，免费范围为人工维修费用，设备需更换部件的由甲方另行购买。

7.2免费保修期内因人为原因造成设备损坏的，乙方不承担免费保修责任。

7.3超过免费保修期后，乙方可提供付费维修服务，费用根据实际情况另行结算。

除上述提到的重点条款之外，对于合同的变更、解除、不可抗力、争议解决条款等也同样需要在合同中列明。在审核合同时，不仅需要从专业知识层面为公司把关，更要了解业务、贴近业务，与其他团队一起保障、推动项目安全进行。

作者介绍

萍阳

毕业于国内知名法学院 民商法法学硕士 研究方向：知识产权 擅长合同管理与风险防控。