最近，多个城市二手房“停贷”的消息引发了热议。
作为热点二线城市中，重庆、杭州、武汉、南京、郑州、合肥等地的银行房贷业务出现了收紧迹象。
部分银行暂停了二手房贷款业务，更甚至有银行暂停受理新房房贷业务。
多位银行业内人士表示，银行暂停房贷业务主要和贷款额度收紧等有关。
那么，现在天津二手房房贷情况，怎么样了呢？
以下请看小编调查了解到的情况。
据了解，目前，天津二手房还没出现“停贷”的状况，只是放贷速度慢了。
以工、农、中、建为首的四大行，以及邮政储蓄，二手房放贷速度都慢了，但个别中小型银行没什么变化。
比如，中德银行就能正常放贷，额度没问题，一般5个工作日出批复结果；
华夏银行额度也没有太大问题，二手房贷款最快两周能出批复结果；
据一家链家二手房门店经理介绍，四大行放贷速度变慢的情况，已经持续了一个星期。
现在二手房贷款审批还是5个工作日左右，只是放款速度慢了，将贷款时间拉长到了18个工作日。
就目前的情况来说，卖一买一的房主，一定要把握好节奏，盯住回款的时间，安排好买房的计划。
另一方面，目前只是天津二手房贷款业务收紧了，新房贷款业务暂未受到影响，一直能正常审批。
除二手房贷款审批速度变慢，天津二手房贷款利率也稍微收紧了一点。
前段时间，汇丰银行二手房首套贷款利率还能不加基点，做到4.65%的利率，但现在却没有了。
目前，天津各大银行房贷利率基本执行的是统一标准，首套贷款利率为4.95%，二套贷款利率为5.25%。
天津各大银行房贷利率表
根据今年6月份，新一期贷款市场报价利率（LPR）显示，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均与上期持平。
自去年5月份以来，两项贷款市场报价利率已连续14个月保持不变。
可以看出，央行并未在全国层面进行加息或降息，如今各地方二手房房贷业务出现收紧的迹象，只是各地方银行的行为。
而天津，买房人大可不必过于担心，按照自己的计划合理安排好买房计划就行！
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