最新最全！乌鲁木齐地铁1—3号线沿线地铁房大盘点！收藏从速！

交通是连接城市的纽带，也是城市发展的动力，大到铁路航线，小到公交车站。

如果说火车和飞机是连接全国各地的重要交通，那么公交和地铁则是城市自身的重要交通。

俗话说的好“地铁一响，黄金万两”

乌鲁木齐自2018年10月25日乌鲁木齐迎来了地铁1号线北段（国际机场——八楼）正式运营，2019年6月28日乌鲁木齐地铁1号线全线开通（国际机场——三屯碑）。

不仅标志着乌鲁木齐已经正式进入地铁时代，也意味着周边房价的不断上涨。

地铁最大的价值，就是大大缩短了人们工作地和居住地之间的通勤时间，拉近了城市的空间距离；也大大提升了城市交通运力，踌就了城市的经济命脉。

不言而喻，地铁对房价的影响是不容小觑的。

毫不夸张的说！小编在这里整理了地铁沿线方圆1.5公里全部新建住宅楼盘信息资料！

干货十足！建议收藏!

地铁一号线

途径楼盘

*注：数据来源于网络，如有遗漏或错误信息，可留言补充

小西沟站

方仕·翰乐轩

容积率：3.9

绿化率：35%

项目地址：乌市高新区昆明北路与科学一街交汇

均价：15000元/㎡

建筑类别：多层 高层 板楼

主推户型：建筑面积约30—150㎡

交通：地铁1号线（距项目步行距离约1100m）、近20趟公交路线、BRT1号线，157路56路51路27路

医疗：肿瘤医院，县医院，医学院五附院，空军医院

教育：35小，36小，113中学，9中，29中，56中

商业：小西沟家乐福，大寨沟福润德，铁路局五一商场，北京路汇嘉时代购物中心，长春路友好购物中心，花田电影公园，美居物流园

铁路局站

元盛祥府

绿化率：35%

项目地址：新市区北京中路138号

均价：13000元/㎡

建筑类别：高层

主推户型：建筑面积约68—138㎡

交通：地铁1号线（距项目步行距离约137m）43、54、56、76、3406、52路、BIT1号线；

医疗：临近县医院、新疆医科大学临近县医院、新疆医科大学

教育：新疆财经大学、第62小学、乌鲁木齐第52中学、乌鲁木齐第80小学（铁二小）、第81小学、乌鲁木齐第70中学（铁三中）和113中学

商业：毗邻汇嘉时代、丝路天街、西单商场、爱家超市等商业

伴随着地铁2号线如火如荼的建设，小编也给大家整理了一些在沿线站点附近的楼盘。

地铁二号线

途径楼盘

*注：数据来源于网络，如有遗漏或错误信息，可留言补充

华山街站

万田·金悦府

容积率：2.6

绿化率：35%

项目地址：经开区黄山街635号

均价：约9300元/㎡

建筑类别：高层

主推户型：建筑面积约108㎡、117㎡

交通：地铁2号线（距项目步行距离约700m）；公交72路、203路、311路、527路等

医疗：新疆维吾尔自治区胸科医院（北区）

教育：妇联幼儿园（第一分院）、乌鲁木齐市第127中学、乌鲁木齐市第126中学（金融城校区）

商业：盛达广场

一品·九点阳光

容积率：3.0

绿化率：40%

项目地址：经开区二期黄山街与洞庭路交汇处

均价：约10000元/㎡

建筑类别：高层

主推户型：96㎡、102㎡、125㎡

交通：地铁2号线（距项目步行距离约800m）；公交203路、311路、536路、309路、5032路及k1路

医疗：新疆维吾尔自治区中医院（开发区）

教育：乌鲁木齐市第127中学、乌鲁木齐市第126中学（金融城校区）

商业：宝能城、经开万达广场

恒大·都会广场

容积率：2.5

绿化率：35%

项目地址：经开区高铁北三路299号

均价：约9100元/㎡

建筑类别：公寓、写字楼

主推户型：公寓建筑面积约40-60㎡

交通：地铁2号线（距项目步行距离约600m）、地铁4号线（在建）；公交54路、909路、307路

医疗：乌鲁木齐国际医院

教育：乌鲁木齐市第90中学、乌鲁木齐市第126中学（金融中心校区）商业：经开万达广场、盛达广场、YOYO环球港

金科·阳光尚郡

容积率：3.47

绿化率：35%

项目地址：乌鲁木齐高铁片区黄山街与翠湖路交汇处

均价：9700元/㎡

建筑类别：高层、板塔结合

主推户型：建筑面积约83-148㎡

交通：地铁2号线、4号线，公交72路、203路、311路、309路、5032路等10条公交线路

医疗：乌鲁木齐国际医院、医疗服务中心

教育：妇联幼儿园、国际幼儿园、维泰双语幼儿园、126中、兵团二中

商业：万达、宝能城、奥特莱斯、海鸿国际

乌鲁木齐站

佳源都市

容积率：3.5

绿化率：35%

项目地址：经开区锦绣三街和高铁南三路交汇处

均价：约13000元/㎡

建筑类别：高层

主推户型：建筑面积约115㎡、116㎡、119㎡、121㎡

交通：地铁2号线（距项目步行距离约700m）、4号线；公交车5035路、5034路、5302路、301路；BRT5、29、5201

医疗：乌鲁木齐国际医院

教育：126中学（高铁校区）

商业：万达广场、居然之家、昊元上品友好购物商城

九家湾站

恒大·观澜府

容积率：1.8

绿化率：35%

项目地址：沙依巴克区恒盛街南巷77号

均价：约9500元/㎡

建筑类别：小高层、高层、花园洋房

主推户型：建筑面积约92㎡、100㎡、113㎡

交通：地铁1号线、2号线（距项目步行距离约200m）；BRT5号线；公交17路、29路、34路

医疗：新疆儿童医院、乌鲁木齐国际医院

教育：乌鲁木齐第七十小学、乌鲁木齐第七十一小学、乌市四十一中分校

商业：北晟商业广场、YOYO环球港、宝能城

马料地站

建业·世和府

容积率：1.2

绿化率：35%

项目地址：沙依巴克区克西路与西环中路交会处向南500米路西

均价：高层约10000元/㎡；洋房约13500元/㎡

建筑类别：高层、洋房

主推户型：建筑面积约122㎡、138㎡

交通：地铁2号线（距项目步行距离高层约500m，洋房约100m）；公交29路、312路、909路、532路；BRT71号线、BRT7号线

医疗：新疆红十字慈济医院、乌鲁木齐仁爱华康医院、乌鲁木齐盛盈康老年病医院

教育：乌鲁木齐第七十一小学、新疆农业大学附属小学

商业：北晟商业广场、友好商圈、天华广场

农业大学站

万科·都会传奇三期

容积率：2.0

绿化率：35%

项目地址：沙依巴克区友好商圈克西路185号

均价：约13000元/㎡

建筑类别：高层

主推户型：建筑面积约96㎡、110㎡、130㎡

交通：地铁2号线（距项目步行距离约900m）；公交7路、45路、51路、68路、302路等

医疗：新医大一附院、军区总医院、红山中医院、武警新疆总队医院等三甲医院

教育：乌鲁木齐市第41中学、乌鲁木齐市第88中学、乌鲁木齐市第三中学

商业：友好商场、美美购物中心、美美2期、太百购物

南梁坡站：

旭辉·燕来府

容积率：1.7

绿化率：35%

项目地址：沙依巴克区农大旁老满城街666号

均价：高层约10500元/㎡；小高层约11200元/㎡；洋房约15000元/㎡

建筑类别：高层、小高层、洋房

主推户型：建筑面积约95㎡、115㎡、135㎡

交通：地铁2号线（距项目步行距离约100m）；Z01路

医疗：武警新疆总队医院、新疆医科大、军区总医院、红山中医院、黄河路中医院等三甲医院

教育：新疆农业大学附属小学、新疆行知实验学校、新疆农业大学附属中学、乌鲁木齐市第34中学

商业：项目自身配备有约8000㎡ 的体验式商业街

碾子沟站：

碧桂园·拾光里

容积率：1.98

绿化率：35%

项目地址：沙依巴克区黑龙江路碾子沟客运站原址

均价：约14000元/㎡

建筑类别：小高层、高层

主推户型：建筑面积约95㎡、130㎡、148㎡

交通：地铁2号线（距项目步行距离约400m）；公交52路、305路；BRT1号线

医疗：自治区中医院

教育：乌鲁木齐第二十二小、乌鲁木齐市第五中学

商业：德汇万达广场、七一酱园购物中心

红星·天铂

容积率：2.8

绿化率：35%

项目地址：沙依巴克区宝山路600号

均价：约10800元/㎡

建筑类别：高层

主推户型：建筑面积约95㎡、105㎡、125㎡、136㎡

交通：地铁2号线（距项目步行距离约700m）；公交8路、36路、44路、51路、52路等

医疗：自治区中医院

教育：乌鲁木齐市第二十二小学、乌鲁木齐市第四十二小学

商业：德汇万达广场、友好百盛

乌鲁木齐地铁3号线一期项目，起点位于主城区南部的仓房沟，途经火车南站、长途客运站等大型客流集散点。

地铁三号线

途径楼盘

*注：数据来源于网络，如有遗漏或错误信息，可留言补充

三工北站

绿城·明月兰庭

容积率：1.8

绿化率：35%

项目地址：乌鲁木齐市高新区长春北路130中学以北

均价：约8700元/㎡

建筑类别：高层、小高层

主推户型：建筑面积约110㎡、130㎡

交通：地铁3号线（距项目步行距离约900m）；公交507路、3001路、526路

医疗：新疆兵团医院（城北分院）

教育：乌鲁木齐第137小学（实验小学分校）、乌鲁木齐市第130中学

商业：高新万达广场、爱家购物

一三〇中站

学府华庭

容积率：2.9

绿化率：35%

项目地址：新市区湖州路与兰溪街交汇处

均价：约10500元/㎡

建筑类别：高层

主推户型：建筑面积约96㎡、108㎡

交通：地铁3号线（距项目步行距离约450m）；公交3008路、3001路、526路等

医疗：新疆长安中医脑病医院（儿童院区）

教育：乌鲁木齐第137小学（实验小学分校）、乌鲁木齐市第130中学

商业：高新万达广场

粮校站

领地·天境云著

容积率：2.8

绿化率：35%

项目地址：新市区长春中路与杭州东街交汇处

均价：约9700元/㎡

建筑类别：高层

主推户型：建筑面积约116㎡、120㎡、128㎡

交通：地铁3号线（距项目步行距离约600m）；公交52路、54路、701路

医疗：空军医院、第五附属医院、新疆维吾尔自治区肿瘤医院

教育：乌鲁木齐市第四十四中学

商业：澳龙广场，新世界广场，友好时尚购物中心、星品汇、卡乐士YOHO广场

团结小区站

万科·锦荟里

容积率：2.24

绿化率：35%

项目地址：新市区长春路与河北路交汇处西北角

均价：约11500元/㎡

建筑类别：高层、小高层

主推户型：建筑面积约105㎡、129㎡

交通：地铁3号线（距项目步行距离约300m），地铁1号线（体育中心站）；公交506路、304路、701路

医疗：空军医院、第五附属医院、新疆维吾尔自治区肿瘤医院

教育：乌鲁木齐市第四十四中学

商业：澳龙广场，新世界广场，友好时尚购物中心、星品汇、卡乐士YOHO广场

河南东路站

中南·上悦城

容积率：2.7

绿化率：35%

项目地址：长沙路555号

均价：约12500元/㎡

建筑类别：高层、小高层

主推户型：建筑面积约96㎡、108㎡、118㎡

交通：地铁3号线（距项目步行距离约650m）；地铁1号线

医疗：新疆医科大第五附属医院、新疆维吾尔自治区肿瘤医院

教育：乌鲁木齐市第六十二小学、乌鲁木齐市第135小学、乌鲁木齐市第五十二中学

商业：汇嘉时代、新世界广场、澳龙广场、天津路一号街

万科华府里

容积率：2.8

绿化率：35%

项目地址：新市区鲤鱼山北路136号

均价：约11500元/㎡

建筑类别：高层、小高层

主推户型：建筑面积约95㎡、110㎡、125㎡

交通：地铁3号线（距项目步行距离约1200m）；公交56路、78路、157路等

医疗：自治区人民医院苏州路分院、新疆医科大第五附属医院、新疆维吾尔自治区肿瘤医院

教育：乌鲁木齐市第三十六小分校、华兵实验中学

商业：新世界广场、友好时尚购物中心、汇嘉时代广场、卡乐士 YOHO 广场

鲤鱼山站

融创·玖玺台

容积率：2.04

绿化率：35.5%

项目地址：新市区苏州路与银川路交汇处

均价：高层约10500元/㎡；洋房约14500元/㎡

建筑类别：高层、小高层、花园洋房

主推户型：建筑面积约105㎡、119㎡、127㎡

交通：地铁3号线（距项目步行距离约900m）；公交56路、101路、153路、304路等

医疗：自治区人民医院苏州路分院、新疆医科大学附属肿瘤医院

教育：乌鲁木齐市第五十六中学、乌鲁木齐文博实验学校

商业：小西沟商圈、铁路局商圈、美居商圈

中海·熙岸

容积率：2.1

绿化率：36%

项目地址：新市区苏州街与河滩辅道交汇处

均价：约9500元/㎡

建筑类别：高层、小高层

主推户型：建筑面积约115㎡、126㎡、85㎡

交通：地铁3号线（距项目步行距离约1100m）；公交18路、19路、27路、45路等

医疗：自治区人民医院（苏州路分院）、新疆医科大学第一附属医院

教育：乌鲁木齐市第七十八中学、乌鲁木齐市第五十六中学

商业：小西沟商圈、铁路局商圈、美居商圈

碾子沟站

碧桂园·拾光里

红星·天铂

此站为地铁二号线与三号线换乘点，楼盘信息未进行详细介绍，详情请看地铁二号线碾子沟站。

仓房沟站

恒大·御澜湾

容积率：2.0

绿化率：37%

项目地址：沙依巴克区仓房沟中路与菜园街交汇处（东南角）

均价：约7500元/㎡

建筑类别：高层

主推户型：建筑面积约88㎡、108㎡

交通：地铁3号线（距项目步行距离约1100m）；公交62路、2006路等

医疗：新疆维吾尔自治区人民医院、新疆维吾尔自治区中医院

教育：乌鲁木齐市第六十七小、乌鲁木齐市第五十八小、乌鲁木齐市第十二中学

商业：德汇万达广场、地王国际

领南清城

容积率：2.7

绿化率：41%

项目地址：沙依巴克区仓房沟路水泥厂街200号

均价：约6800元/㎡

建筑类别：高层

主推户型：建筑面积约138㎡、160㎡

交通：地铁3号线（距项目直线距离约1300m）；公交3路、21路、26路等

医疗：自治区中医医院

教育：乌鲁木齐市第四十七小学、乌鲁木齐市第八十九小学、乌鲁木齐市第十二中学

商业：德汇万达广场、七一酱园商超，友好商超

以上便是此次乌鲁木齐地铁房的全部资料，希望对你有所帮助。