买房是人生大事，选一个好的房屋楼层，这对自身的居住体验有很大的提升。
每个人对于房屋的需求都不一样的，又或者根据自身的家庭情况选择的房屋都可能有巨大的区别，所以小区每一套房子都能卖得出去，无论是4楼18楼还是1楼顶楼，最终都售馨了。
1楼和顶楼的房子经常都会被别人买剩下来，而对于后面来购房的人群，会考虑选择1楼还是顶楼，如果站在我个人的角度去思考实施1楼和顶楼我都不进行挑选，最多我就是换另外一个小区进行购买，但是有人的想法总是不一样的，就来看看顶楼和1楼的优缺点再进行决定。
天地楼层的优缺点
天地楼层的房子优缺点都是十分的明显的，优点就特别的突出，缺点也特别的感觉到不好看，个人的接受能力选择合适的房子。
一，顶楼的优点
视野开阔，目前我国的房屋建筑一般都是以高层住宅为主，周边很少有建筑物超过100米以上的，除非就是在CBD旁边，所以在视野这方面几乎不受任何的遮挡，一览众山下，会当凌绝顶，可能真的有一点点这样的感觉吧。
采光好，房屋住得高，由于没有任何的遮挡物，日晒时间当然就会比较长，8个小时基本上是没有任何的问题的。
而且在整体的光线上也并不会弱，这可以说过度明亮来形容都不为过。
通风效果好，高处不胜寒，也就是有说住的高通风性就越好，特别在夏天的时候住得高一点的楼层，蚊虫也相对比较少，毕竟30多层的房子蚊子很难能飞得到这么高，即便乘坐电梯上来的几率也少了很多。
隐蔽性好，楼层这么高，隐蔽性当然是比较好的，即便不拉窗帘也没有多少个人能看到，在做什么。
二，顶楼的缺点。
夏天很热，如果在广东这边常年处于30度以上的高温，就会出现非常的闷热，房屋，要长时间地打开门窗进行通风，但是在夏天的时候又害怕面临暴风雨的来临，所以门窗已关闭，一进到房屋里面就像一个闷炉一样。
冬天很冷，住高层的房子冬天是肯定的，人的周边没有任何的挡住物，而且冬天吹北风，这会导致房屋根本没办法存下余温。
有漏水的风险，虽然现在的建筑工艺比以前好了很多，但是漏水的风险必然的还是存在，不怕一万，最怕万一。
等待电梯时间长，居住顶楼的房子等待电梯的时间明显的增长，现在的小区绝大部分都是2梯4户，面对上下班高峰期的时候等待电梯，真的比平常要多上数倍的时间。
灰尘多，原本以为居住在高楼层就没有什么灰尘的，之前看一篇所谓的报道，说扬灰尘最重要的都是集中在十五六楼，结果不是得住的越高通风性越好，所存在的灰尘就越多，两天不进行打扫房屋的灰尘可以用肉眼所见。
不安静，房屋内的风声会通过门窗传导进来，而且外面几公里外只要有一点杂音都没有经过一点点阻挡传到房屋里面来。
三，1楼的优点
冬暖夏凉，居住在1楼的房子，冬天没有风吹进来就会形成比较暖和的气候，夏天也并不会感觉到太闷热，主要是没有阳光正面的照射，而且周边还有树木遮挡。
有花园，花园可以根据自己的喜好进行种植蔬菜花草，或者做一个小凉亭，还有更多奇奇怪怪的用途。
出入方便，购买1楼的房子是最方便的，即便是电梯停电了，也不会受到任何的影响，家里有老人选择1楼的房子是最好的，一方面有一个小小的花园让他们使用，另外一方面还可以不受电梯的影响。
四，1楼的缺点。
潮湿，特别是在南方地方，特别容易出现潮湿的情况，导致整体的居住感觉会大大的下降，特别是在3四月份回南天，有一些木质制品很容易就会受潮，铁质制品同样也会容易出现生锈，所以必须要用不锈钢。
蚊虫多，住1楼的房子必须得要做好防蚊纱窗，如果没有做好防蚊纱窗，那蚊子可以把我们抬走，一点问题都没有。
采光性差，1楼的房子原本楼层就比较爱在这里的采光必然的事会受到一定的影响，而且几乎没有太多的日晒时间可言。
房屋通风性差，1楼的房子前面即便没有遮挡，但是后面肯定是有房子挡住的，所以在整体的通风线上不知道奢求有多好，只奢求能有空气流动就好。
隐私性差，居住在1楼的房子基本上谁家路过都可以看得到，房屋里面什么情况，除非经常把窗帘拉上，不过这样也挺闷热的。
不安静，居住在1楼的房子，一方面是电梯运行的声音，另外一方面就是每个人经过电梯口的时候都会产生脚步声，特别是在深夜的时候声音特别的明显。
如果天地楼层在价格一样的情况下，你会选择哪一套房子？
对自己的需求看看自己需要哪些优点，又或者看看自己能够接受哪些缺点，再挑选合适自己的房屋。
我还是说刚刚那句话，如果并不是做出2选1的选择最好的因素就是换一个小区进行购买房子，毕竟天地楼层优缺点太分明了，并不是每个人都可以很清晰的接受这些情况。
我个人的看法：
如果必须得做出2选1，作为年轻人的我会选择顶楼的房屋进行购买，虽然夏天的时候真的是会比较热一点，但是可以开空调来进行解决这个关键问题点，高楼层各种的优点是特别的突出，使得人们观看外面的时候心情都会特别愉悦吧。
我去过朋友家顶楼的房子，虽然夏天的时候真的有点热，但是他开了空调之后，大概半个小时温度就可以降下来了，这样居住在里面跟其他楼层并没有太大的区别，每个月缴纳的电费就贵了那么一些。
在二手房交易的过程中，往往高楼层的房子比低楼层的房子更容易的被人接受，即便是顶楼的房子，特别是装修好的房屋，我看过很多人卖房子，在中介带客人过来之前，把房屋的空调全部开了，然后客人还有10多分钟来的时候再把门窗打开，这样感觉室内温度并不是很热，还是可以接受的范围。
我家里面有老人或者自己更喜欢种植一些花花草草的东西，选择1楼的房子，完全能满足自身家庭的使用情况。
不可能在顶楼种植花花草草的东西吧，在顶楼，现在很多物业是不允许种植这些东西的存在的，而在1楼或者2楼的平台就可以满足这个优点。
重点提醒，现在购买一套房子真的并不是很容易的，他们家里6个钱包才勉强给得起一套首付，即便买了房真的出现了后悔的情况，你目前国家的政策最少都需要房屋满两年才可以进行出售吧，又或者说有部分城市进行限购、限售，那么最起码需要三年时间以上，三年时间委屈，在一套自己不喜欢的房子里面，可能心情都并不是太愉快，而到时候房子真的能卖出去，还能买得起相对应价值的房子吗？
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