2020年以来，在粤港澳大湾区、中国特色社会主义先行示范区两大战略指引下，区城市更新和土地整备局党组紧紧围绕区第七届党代会第四次会议精神和区七届人大七次会议部署，紧抓“双区驱动”重大历史机遇，在突出功能提升上主动谋划，全面推进城市更新提质增效，全力打造旧城改造可持续发展示范区。现就区城市更新和土地整备2020年工作总结如下：
2020年是罗湖区开展城市更新改革试点五周年，区城市更新和土地整备局全面总结强区放权以来各项经验，进一步加强与市规资局的交流、合作，继续推进城市空间统筹利用改革，进一步优化审批程序、完善协调机制、增强项目监管，在全力做好疫情防控的同时，严格落实促进城市更新工作提质增效各项要求，各项工作取得新成效。
一、强化“党建引领+政治保障”，推动党建与业务深度融合
以高度政治自觉，全面落实管党治党责任，切实发挥党组把方向、管大局、保落实作用。充分发挥党组织在“双区”建设任务中的先锋模范作用。结合重难点项目，设立“党员先锋岗”14个，成立工作专班及党员突击队，加班加点推进“四大千亿片区”规划建设。深入推进干部队伍建设和党风廉政建设。引导党员干部树牢“底线思维”和“红线意识”，注重从制度上查漏补缺，健全完善财务、固定资产、政府采购等一系列制度，城市更新廉政风险防控系统正式上线运行，推动城市更新和土地整备工作科学透明、规范有序开展。
二、坚持“主动服务+提质增效”，圆满完成2020年各项任务目标
创建“标准化清单审查+问题责任清单+多方联合审议”工作模式，优化审批机制，提高审批效率。2020年有6个项目列入计划，7个项目通过区级规划审批，6个项目通过市建环委会审批，4个项目完成规划验收。5个项目开工，完成旧工业区综合整治10.18万平方米，超额完成省“三旧”改造任务。
三、践行“全域研究+主动谋划”，力促重点片区开发换挡提速
高标准开展深圳火车站和罗湖口岸片区、布吉河（罗湖段）沿线地区规划国际竞赛及统筹规划、笔架山河沿线、深南东-新秀等城市设计及统筹规划。笔架山河暗渠复明事项已纳入市政府工作报告、先行示范区工作要点等多项市级重要文件。
四、探索“政府主导+多举联动”，有效破解实施难题
灵活运用城市更新、土地整备、棚户区改造等多种政策，充分发挥政府主导、协调、兜底作用，积极破解实施难题。探索开展零星房屋征收，破解木头龙十年拆迁困局，该项目已于2020年3月正式开工。
五、协同“综合整治+拆除重建”，丰富罗湖历史文化布局
通过“绣花功夫”、有机更新实现历史文化的挖掘利用。在湖贝统筹片区规划审批中，对怀月张公祠和南坊旧村格局完整保留，活化打造为岭南传统建筑风貌区。在金威啤酒厂项目中首次采用“拆除重建+工业遗存保护”的新模式，规划保留工业遗存用地和啤酒文化特色设施，打造为深圳第一个工业遗址公园，今年已核发该地块的规划批复。
六、聚焦“补齐短板+品质提升”，打造民生幸福新标杆
一是把握工作重点，聚力攻坚7个土地整备项目，全年完成土地整备面积达29.7公顷，为城市高质量发展提供坚实空间保障。二是服务发展大局，精准发力落实43个市区两级房屋征收项目，倾力补齐辖区民生设施短板，盘活土地资源。三是加强服务保障，稳扎稳打推进10个轨道交通项目共计32项征拆工作任务，确保赣深铁路、地铁14号线等建设如期推进。
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