近日，位于邓州团结东路的广亿不夜城发布通知规定：商场的商户户必须在上午11点以前开门营业晚上21:30分方可闭店，否则将解除合同，追究其责任。
并规定不允许商户私下转让出租商铺，不少商户对这一项硬性规定十分反感，认为其做法毫无意义。
作为邓州东城地标性建筑，从快速通道入城的颜值责任担当——广亿不夜城。夜晚的灯光璀璨却掩盖不住背后的隐痛。
一、疫情不可抗拒因素
邓州广亿不夜城整体古风建筑落成，商户纷纷加紧开业迎接春节旺季回笼资金，突如其来的疫情全城封锁让大多数仅仅试营业几天的商户望疫兴叹。
商户匆匆开业的背后，资金的大量投入，员工的提前一二个月的培训。疫情过后紧跟着生意的淡季、消费下降，经济萎靡。
商场这么大的体量，一旦“关门大吉”其损失不可估量。这次疫情，令全国所有购物中心举步维艰，即便在得到政府允许开业后，生意仍然堪忧。一方面，餐饮不能堂食或只能有限堂食，电影院直接关门，零售店进一家要测一次体温，这给消费者造成巨大的障碍；另一方面，经济的不确定性，也让消费欲望进一步收窄。也因此购物中心开门之后，并没有迎来如期的消费井喷。
二、商场人流稀疏
自开业以来该商场商户表示仅有节假日与周末才有客流，这也导致大部分商户在经历了守株待兔式守店后，开门营业的积极性受挫，甚至有的商户为生活平时闭店找工作做兼职，仅节假日与周末才来开门营业。
三、强势与弱势的关系
我们总是有习惯性思维，认为出租方与承租方之间存在天然的强弱势关系，包括甲方与乙方的关系也是如此。在法律上，这只是交易双方的性质不同，本质上不存在强弱关系。小编一度也认为甲方就是资方，乙方就是劳方，仔细翻翻法律条文，甲乙双方只是一种约定而已。
对商场与商户来说，商场虽然是体量与资金雄厚的一方，但商场每月的运营成本很可能需要支付高额的银行利息，还有人力成本、税务成本等都居高不下。
商户与购买商铺业主的背后可能是一家人省吃俭用甚至举债贷款的风险投资，商铺业主的免租、商户的艰难维持的背后无一不是一个个家庭的辛酸账……
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