深圳打新积分规则升级！2021深圳购房大全！建议收藏！

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深圳是目前四个一线城市中买房政策最宽松的，由于深圳是近几年发展起来的一线城市，所以很多劳动人口在深圳买房的条件限制并不严格，深圳的房价水涨船高的原因便是因此，那么深圳购房资格最新政策积分是什么?下面就来详细的了解一下吧。

▲这是最新（第三版）现在的买新房积分

此次买新房的积分规则再次发生了变化，对比前一次，这一次积分更难了，以前靠社保积分取胜的可能性已经不大。

大家可以看一下今年3月份缙山府首先发布的第二版积分打新规则是这样的，对社保积分无限制。

（▲第二版积分规则）

大概算了一下最新这一版的深圳打新积分规则，按照家庭社保最高只有48分，夫妻双方深户10分，有未成年子女5分来计算。

如首套无房家庭，最高积分可以高达103分，而如果是二套家庭，这三项全部满分也只有63分。

很显然，未来的积分摇号买房，无房+长社保等于天下无敌，或是光靠社保积分的“社保巨子”完胜的时代已经彻底结束了。

此次积分的规划改变，可以说又是一次堵打新的“漏洞”，真的是买新房已经回归刚需客的市场了。

2021深圳购房资格政策最新版

【深户家庭/单身（含离异）】(3年深户且3年社保)，已婚家庭可以购买2套住宅；深户(3年深户且3年社保)，单身(含离异)可以购买1套住宅。

【非深户家庭或个人】(含已婚、未婚、离异)可以购买1套住宅，前提是过户当日计起，需提供连续近5年或以上深圳社保(养老、工伤、医疗每月需缴两样或以上)缴纳凭证，或连续近5年以上深圳个人纳税凭证(税单)。

【港澳台人士】(含已婚、未婚、离异)可以购买1套住宅。不可个人购买不限购不限贷的物业(商务公寓、商铺......）。

【境外人士】外籍人士若能提供一年以上在深圳的劳动合同和就业登记证可以购买1套住宅。不可个人购买不限购不限贷的物业(商务公寓、商铺......)。

【驻深部队】持军官证或驻深部队服役证明原件：未婚的人士在深限购 1 套住宅；已婚的配偶为深户在深限购 2 套住宅；已婚的配偶为非深户在深限购 1 套住宅。

【公司(非个体户)购房】：必须是中国（大陆）注册公司，仅能一次性付款购买非住宅类商品房，套数无限制（外资公司在深圳分支机构（经批准从事经营房地产的企业除外）可在深购买自用的办公性质商品房一套）。

注:夫妻双方只有一个人符合购房条件的，购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方名下或者双方名下不得单独登记在不符合购房条件的一方名下。

购房人社保断缴不超3个月(含3个月)的，必须在购房之日前3年半内(5年半)累计在我市缴纳社保满36个月(60个月)。

2021年深圳离异人士购房(离异未满3年)

1、离异当日，双方名下在本市无房，离异后任一方可购买1套。

2、离异当日，在本市有1套，离异后无房一方可购买1套(有房的一方离异后3年内卖了也不能买)。

3、离异当日，在本市有2套，离异后任一方均不得购买。(离异后3年内卖了也不能买)。

4、离异时，夫妻联名拥有1套，离异后再进行财产分割，财产分割后，无房一方可购买1套。若未进行财产分割，而是将房产转至第三方，此时双方协商，只可以购买一套。

5、三年内，离过婚或复婚、再婚状态的，只计算最近一次婚姻家庭住房的套数，不追溯3年内历次离异时家庭总套数之和。