松山湖直管飞地，打造松山湖2.0，大湾区下个风口在这里

2019年2月22日，松山湖管委会与企石镇人民政府举行了东部工业园（企石辖区）统筹开发合作协议的签署仪式，打造松山湖2.0升级版，这是“飞地经济”的一次探索，到底有何独到之处？

签约现场图

打破行政壁垒，创领智造未来

松山湖东部工业园按照“高标准规划、高品质建设、高效能管理”的思路，以“松山湖2.0”的标准由松山湖管委会进行统一规划、统一开发、统一招商、统一运营、统一服务，打造成为东莞新的经济增长极。

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四大优势赋能未来：

第一，核心区位。松山湖东部工业园位处珠三角东岸的核心区位，北临东江、东连从莞深高速、上承广州下接深圳。统筹面积6520亩土地发展，是东莞目前具有现成较大连片土地资源的园区。

第二，长远定位。松山湖东部工业园按照松山湖2.0的标准，以高端低碳、绿色智慧为方向，重点承接精密制造、新兴科技、环保节能的高成长性企业，并支撑松山湖研发创新，与松山湖共筑制造核心。将作为东莞首批战略性新兴产业基地面向全球招商，努力打造成为深莞惠具有区域影响力的生态创智园，成为承接深圳创新和产业资源外溢的重大平台。

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第三，齐全规划。松山湖2.0将围绕“产城人融合”理念及先进制造和研发服务两个功能定位，积极打造生态环境与高科技产业齐飞的新区，成为东江之滨一座宜居宜业的科技新城。

第四，更高起点。松山湖东部工业园作为松山湖高新区的一部分，直接享受松山湖高新区一流资源：一流的综合成本优势、一流的产业链条配套、一流的大科学装置集群、一流的平台载体、一流的高水平大学、一流的人才团队、一流的综合营商环境。将享受高新区现有产业基础、资源禀赋、市场环境辐射的明显带动，与松山湖南部科技创新要素互动支撑。

松山湖2.0扬帆，超级配套兑现

2020年4月29日，松山湖东部工业园启动暨企石镇重点项目动工仪式隆重举行，标志着“松山湖2.0升级版”东部工业园按下“快进键”。

动工仪式现场图

当前，园区已引进朝阳科技智能耳机、奕铭液晶电视结构件智能化、信太研发中心及智能制造、广东美信变压器、健达智能家居等共计17个重点项目，投资达百亿。

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松山湖东部工业园一系列基础设施配套也在加快推动中，以小海湖为核心打造五大主题板块，打造T字型创新街区，集科创研发、生活服务、商业办公于一体。根据规划将建有4所幼儿园、2所小学，在原小海河水系上建造小海湖公园，围绕规划中的R3线打造1座TOD中心和1条滨水商业街，借助江边村丰富历史文化，造城市展览馆、江边文创村、江边历史公园和2座体育场供休闲运动。

前瞻布局，开启松山湖2.0人居新篇

2021年，万亿恒大再落子东莞，前瞻布局松山湖2.0价值高地，打造松山湖2.0第一盘——恒大悦龙台。项目距松山湖东部工业园仅一路之隔，地铁R3线（规划中）链接全城、拥享一线壮阔东江景观，地段价值和稀缺滨江景观双加持，开启松山湖2.0人居新风尚。

规划图

随着松山湖东部工业园的利好不断兑现，在巨大政策红利下，恒大悦龙台大有可期，置业机会难得，抢占松山湖2.0正当其时！