“买单不买双”？懂行人揭秘：买楼层的3个注意事项

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　　关于楼层挑选的问题，可以说是老生常谈了，有人说“4楼”不能买，谐音“死”，不吉利，也有人说“18楼”不能买，因为“地域有18层”，还有的人说，风水上说“买单不买双”......

　　说辞可太多了，到底怎么选楼层？我们一一解读。

　　这句俗语其实涉及到的是古代的风水学，古书《宅书》中提到：“三间吉，四间少，五间就有一间空”，一般来说，房屋数量以单数为阳，双数为阴，所以单数为吉，双数为凶。这样的单双数之分，被延用在了房间数量（客厅、书房、厨房、卧室和厕所的数量）和楼层选择上。

　　不过风水论并没有足够的科学依据支撑，很多人在挑选房屋时，更多在意的还是周边环境、噪音、采光等因素，除非是特别介意“风水”的人家，否则不会过于苛求。安安个人的意见是，风水之说，还是看个人的习惯罢了。

　　一般不买顶楼或底楼，这是一个通用的买房常识。

　　不买一楼的道理很简单，粗粗概括就有以下问题：采光差、通风差、视野差、私密性差、安全性差、潮湿多蚊蚁、常有楼上的坠物等等，这些问题听来就让人“头疼”。不过在一些新建的小区中，因为有地下车库及地下设备层的存在，一楼往往没有想象中的那么潮湿，甚至有的一楼会附赠小花园，相对来说，别有优势，但多蚊虫、私密性差这些问题，依旧是需要解决的。

　　不建议购买顶楼的原因也很简单，顶楼，尤其是老旧的房屋，往往存在漏水及夏晒冬寒的问题，不过在当下，随着建房工艺的提升，顶楼的这些问题在被一一解决，甚至在二手市场上，顶楼凭借赠送面积（挑高和露台）及价格优势，更受买房人的喜爱。

　　很多买房人挑房子的时候，才第一次听说到腰线层和设备层这两个特殊楼层。

　　实际上，腰线层就是整幢楼的装饰线，是为了远远看上去整幢房子看着美观，但是实际上作用不大。但对于住户来说，因为腰线是“凸”出的，所以可能会导致灰尘、垃圾、雨雪等堆积，另外，因为腰线的“凸出”，所以一定程度也会对采光有所影响，不同的住宅楼有不同的影响，要看实际情况。

　　而设备层就是指在存储设备的楼层，在带电梯的高层建筑中，往往位于地下，有的则位于中间楼层，会对其上下楼层住户产生影响。

　　在住房楼层外，有的朋友还会购买商铺类的投资产品，那么在挑选这些商铺时，对于楼层有注意点吗？

　　这是显而易见的。商铺的核心价值在于其周边的客流，一般来说，沿街、转角等底层的商铺，更容易展露，但相对来说，要价也会更高，价格与其价值是成正比的，而一些专业市场内位于三四层的小商铺价格则会稍低，面积也更小，尤其适合低成本投资，但无论是购置怎样的商铺，都需要注意“金角银边铁肚皮”这样的挑选原则，根据自己的预算进行购买。