“学区房焦虑”一街坊夜夜失眠？

又又又要失眠了。

这是半个月以来，是我同学嘉仪的第10次失眠。时针已指向凌晨2点，但她还是翻来覆去睡不着，见我发了条朋友圈，于是就来和我诉苦她最近的焦虑！

35岁的嘉仪，儿子今年5岁；早在3年前，预算有限的她和老公在江海礼乐买了房，家婆帮她照料孩子。她每天的生活自由开心，陪着孩子玩耍讲故事，周末带着一家老小去公园，陪孩子上兴趣班，日子过得其乐融融。

在此之前，她从未考虑过学区房。

但在刚刚过去的5月，三区教育局纷纷公布了各学校学位的抽签结果，她突然发现，周围的同事、朋友们，都在纷纷准备购置学区房，“今天出入学政策啦，赶紧上网查一查”，“今年划片区有调整，我看好的房子现在要抽签入学了”……

当看到朋友笔记本上记着的每一套房子对口的学区、价格、朝向、楼层、区域，甚至能说出房屋平数小数点后两位时，嘉仪才意识到，自己的孩子也到了该考虑上学问题的年龄。

但如果要买好的学区房，她必须要把手上的房子卖掉，减少日常开支，降低生活质量，或许还要卖掉开了几年的B级车。

买学区房可能会切底打破他们家现有的生活乐趣，使她无比焦虑！

｜什么是学区房？

顾名思义，一边是优质学位，连接着普通百姓对下一代的期盼；另一边是房子，占据着家庭财富的主要部分。对于大部分人而言，若拥有一套学区房，则岁月静好，现世安稳；反之则夜不能寐，焦虑不安。

｜只要买城市新区就可以实现“学位自由”吗？

答案是否定的！

恰恰是因为学区房的规划建设，带动了江门各个新区地价的上涨，而新区也成为了房企的新战场，所以新区盖学校的速度是赶不上盖房子的，导致了新区学位的供应不足！

在这场各个家长都为“学区房焦虑”的游戏里，谁才是最终的受益人？

｜以下是部分江门街坊的真实故事。

狂风暴雨下的购房人

今天是端午节，嘉仪唯一一日的假期，她今天没有陪小朋友去上兴趣班，一大早就和老公一起去了滨江新区看房。

放假前，她已经在房产网站找好了华盛路各个楼盘的楼盘信息，但网上的资料都是往好的方面介绍，对于她最关心的学位却没有详细的说明资料。

端午节，龙舟水，早上的狂风暴雨将他们两夫妇的衣服都打湿了，走起路来鞋子还会冒出水，湿身狼狈的两夫妇走进楼盘展厅，与高大上的展厅显得格格不入，不时还受到别人异样的眼光。

委屈的嘉仪在朋友圈发了条动态：“没有家长可以逃得过为孩子找学区房的噩梦”

令她更委屈的是，她心心念，查了那么多天资料的华盛路片区，未来短期内可能也会没有好的学校学位选择。

嘉仪半天时间内，连续看了多个楼盘，但是每当问起销售学位的问题时，销售就说规划是有学校，但都是支支吾吾的说已经规划，具体是否有学位要看到时候的实际情况，没有一个销售正面的回答学位的问题，宣传单张也有小小的字写了学区以实际情况为准。

到了中午，嘉仪两夫妇也没舍得去饭店吃饭，就在路边找了个小卖部买了两瓶水，把售楼部送的粽子当午饭，在小卖部的时候，嘉仪老公打听小卖部生意好不好，顺便了解一下周边学位房的信息。

小卖部老板告诉他们两夫妇说：“现在店里生意不是很好，客户基本也只有零零散散的工地建筑工人，但相信未来生意会更好，因为短短一条华盛路，就云集了20多个品牌房企，未来两年交付也将超过15000户。”

当嘉仪夫妇听到了未来两年交付户数超15000户后，终于明白售楼处工作人员为什么不敢正面回答学位房这个问题了，因为按照华盛路规划的学校实际提供学位，有可能是无法满足这么多户业主的！

竹篮打水一场空，自己孩子后年就要上一年级了，嘉仪夫妇没把粽吃完就马不停蹄的去其他片区找房了！

高价买老城区步梯房

小苏的孩子今年9月份就要读小学了，终于赶在了开学前买下了老城区里的一间步梯的房子，顺利的给孩子办好了上学的手续。

小苏说因为自己买的是重点一梯队小学和一梯队初中学位的组合房子，所以这套房源也比较抢手，和业主多次砍价也没有砍下一点来，业主太强硬了。

最终咬下牙来以8800/平方米买下了这套二手房，小苏表示心头大石终于落下了，前一段时间因为孩子读书的问题，焦虑得好几个月都没有睡好，头发也快掉光了，买二手房也是走一步算一步吧，以后有钱再考虑买新房吧！

小苏说希望随着不断推进教育公平化，学区房的热度也会进一步的降低。至少不会出现说是某集团某学校过去，就马上这一地块疯涨的情况了。

家长们，会更加冷静对待学区房，不再被各种媒体信息盲目带动热情。

（应受访者要求，文中均采用花名）