开封商品住房契税补贴来了！

开封市区商品住房契税缴纳补贴的通告

为做好“六稳”工作，落实“六保”任务，现将开封市区开展商品住房契税缴纳补贴工作通告如下。

一、补贴范围

1.补贴人员：凡在我市市辖区（不含祥符区）内购买商品住房尚未缴纳契税的购房人（个人，以下简称“纳税人”）。

2.补贴对象：本次商品住房指2021年6月16日（不含当日，以购房合同签订日期为准）前购买并签订购房合同的住房（不含二手房）。

二、补贴标准和方式

自本通告发布之日起至2021年7月15日期间缴纳商品住房契税且符合补贴范围的，按照契税总额的12%给予补贴。契税补贴采取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴。

三、办理流程

为提高办事效率，契税缴纳采取网上缴纳和现场缴纳两种方式：

（一）网上缴纳

1．办理网址：国家税务总局河南省电子税务局

https://etax.henan.chinatax.gov.cn/web/dzswj/ythclient/mh.html

纳税人可登录注册后，自行申报缴纳。

2．结合疫情防控工作要求，为减少人群聚集，方便纳税人缴税、提高办事效率，在全市16个置业公司设立了网上缴纳契税受理点，纳税人可根据自身情况选择就近办理。

网上缴纳契税置业公司受理点

序号

项目名称

具体办理业务地址

联系人

受理点固话

受理点公司名称

1

北大资源未名府

汉兴路与十三大街交叉口北大资源售楼部

吴礼明

0371-22990967

北大资源(开封)投资有限公司

2

温莎尚郡

东京大道与二大街交叉口西南紫宸售楼部

杨星

0371-22020000

河南晖达嘉睿置业有限公司

3

金明府二期三期五期

复兴大道与金明大道交会处枫华西湖湾展示中心

何佳蔚

0371-22523667

开封新湾置业有限公司

4

恒大未来城

郑开大道十六大街交叉口恒大未来城售楼部

胡志新

0371-25895555

开封国际城一号实业开发有限公司

5

亚新大梁府

职教路以南、四大街以西

刘影影

0371-27778029

开封壹壹捌置业有限公司

6

海马公馆

东京大道与一大街交叉口海马公馆售楼部

侯艳华

0371-23232277

开封海马房地产有限公司

7

西湖印象

一大街西湖印象销售部

李晶晶

22056666

开封海龙置业有限公司

8

禹洲嘉誉府

三大街与金耀路交会处

贾雪原

0371-22612222

开封域合城置业有限公司

9

绿城春江明月

晋安路五大街春江明月售楼部

吴瑶

22706666

河南瑞奇房地产有限公司

10

恒大童世界项目

郑开大道与二十二大街向北500米，售楼部

齐念

时磊

0371-

22773333

开封博联旅游开发有限公司

11

永威梅隆樾

四大街与复兴大道交叉口永威联合销售中心

浮增涛

13592656204

开封永威梅隆实业有限公司

12

绿地四季印象

郑开大道七大街交叉口绿地四季印象售楼部

白利芬

25636666

开封绿地斗门置业有限公司

13

东信公馆

新曹路与东平路交叉口向东100米

朱海霞

0371-23226666

开封市东信置业有限公司

14

海龙·西湖华府项目

一大街与金耀路交叉口西北角海龙·西湖华府售楼部

徐书玲

0371-22116675

河南省山凤实业有限公司

15

西湖天胤项目

三大街与东京大道交叉口向北100米路东西湖天胤售楼部

韩保江

0371-26615555

河南富利世置业有限公司

16

金明华府项目

金明大道魏都路交叉口向南200米路西金明华府售楼部

闫磊

23361577

开封市金三角置业有限公司

网上缴纳特别提醒：为节约纳税人办税时间，请提前注册河南省电子税务局，绑定本人银行卡。

（二）现场缴纳

无法通过网上办理的，纳税人可携带资料进行现场缴纳。

1.办理地址：开封市民之家二楼A区契税征收区

2.纳税人需携带有足够余额的本人银行卡（不支持信用卡），并结合本人不同情况携带以下资料（原件）：

纳税人未婚：身份证、购房合同、购房发票、户口本

纳税人已婚：身份证（夫妻双方）、购房合同、购房发票、户口本（夫妻双方及未成年子女的户口本）、结婚证

纳税人离异：身份证、购房合同、购房发票、户口本（本人及负责抚养的未成年子女的户口本）、离婚证（或法院判决书）

纳税人丧偶：身份证、购房合同、购房发票、户口本（本人及未成年子女的户口本）、结婚证、配偶的注销证明（若户口本上已显示丧偶，结婚证及配偶的注销证明可不提供）

3.契税缴纳现行适用税率如下：

房屋面积

税率

家庭首套住房

90㎡及以下

1%

90㎡以上

1.5%

家庭二套住房

90㎡及以下

1%

90㎡以上

2%

家庭三套（含）住房以上

4%

注：家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女

四、补贴资金发放

1.在网上办理的，缴纳契税后，需要到市不动产登记中心设在财政国库支付中心（金明广场农业银行一楼）的窗口申报补贴。申报时需提供纳税人本人银行卡（不支持信用卡）、身份证、购房发票、完税证明的原件和本人联系电话。申报截止日期为2021年7月25日，逾期不申报，视同放弃补贴。

2.在现场办理的，由税务部门征收契税时收齐补贴资料，并将有关信息和资料传递给市不动产登记中心，纳税人不需要再去窗口申报补贴。

市不动产登记中心在收到材料审核后10个工作日内将补贴资金转入纳税人提供的银行账户。

五、疫情防控

在常态化疫情防控期间，请按照市民之家疫情防控工作要求，有序办理。

六、咨询电话

契税征收咨询电话：0371-23852857

补贴发放咨询电话：0371-23831855

七、本通告实施期间如遇国家有关政策调整，按新政策规定执行。

扫码了解电子税务局申报流程

开封市财政局

开封市税务局

开封市自然资源和规划局

开封市住房和城乡建设局

2021年6月16日

来源：《开封日报》

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