南充：投资50亿打造“中国第一福镇”，如今却无人问津

商业地产流光溢彩、满戴金环，高回报吸引了一批又一批的投资客。而它也支持着城市的经济发展，作为一个城市的支柱，发挥着重要的作用。如今，南充的商业遍地开花，有的商场人气火爆，有些商业项目却命途多舛，要么烂尾、要么“难产”、也有些面临破败。今天，我们就来说说南充这个计划投资50亿打造“中国第一福镇”的项目“福镇”。

在南充-西充一体化的进程中，2012年，西充将在多扶片区规划建设生态文化旅游产业园。在西充到多扶镇之间建立一条长9公里、总面积为43.6平方公里的集生态、影视、文化、疗养、创意为核心理念的旅游城镇长廊。而福镇正是在这个大背景下实施的一个福文化旅游项目。

该项目定位是一个福文化风情区，总计划用地2000亩，总投资约50亿，建成后预计福镇人口将达到两万。

项目计划10年分三期完工，外形设计是明清古建筑，镇内由多福广场、多福路、幸福大道、状元街、滨河上街等组成，有一条人工河蜿蜒而过，福水、福桥、福家、福院、福景等独特建筑。

为什么会选择多扶镇？

首先，多扶谐音“多福”，有着很好的寓意。其次，西充拥有很多“福元素”。以前多扶地名叫多宝寺，又改名多福镇，后又改为多扶。西充境内有资福寺、百福寺两个带“福”的著名古寺，西充佛文化源远流长。在西充方言中，福与佛同音，在民众潜意识中，“求佛”就是祈福。按照当时的说法是有山有水的福地。

项目开发商

项目开发商是南充本土企业三定集团。原以建筑、基础设施投资、房地产开发为主业。经过20多年的发展，2014年，在香港注册，成为一家以地产为主的跨区域、跨行业的投资控股型集团公司。通过全资、控股、参股等形式，先后涉足建筑业、住宅地产、商业地产、文化旅游产业、酒店投资经营等行业。

该企业已经申请“福镇”商标注册，是一个文化旅游地产类商标，包括福镇、中华福镇、中国福镇都申请了。该项目是三定集团转型的第一个旅游文化项目。项目成功后将计划复制到全国，建更多的福镇。

项目一期于2015年2月18日亮相开售。2016年便有不少游客前往福镇游玩。2017年，福镇人气严重下滑，此后，这个计划投资50亿的项目便没了下文，也没有继续开发。直到2020年，有网友留言提到该项目的问题，有关部门作出回复说2014年将在福镇附近三面峰村规划“欢乐嘉年华”，但目前没能招引到令人满意的游乐城项目。如今，该项目人气依旧惨淡！

说在最后：

去年，南充临江新区成立，空间范围包括南充市顺庆区、高坪区、西充县所辖的16个乡镇（街道）所属行政区域，其中就有西充县多扶镇，希望能为项目开发带来希望。同时，也希望南充这些破败的商业地产能够早日进入到一个良性的发展轨道，为南充的城市质感提升做出自己的贡献。

来源：南充房地产

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