城市向东，势不可挡。
日前，《广州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》（下称《规划纲要》）正式发布。《规划纲要》多次“点名”增城，其中国家级增城开发区、增天高速、广州东部交通枢纽、荔湖新城等涉及增城的重大基础设施及战略性产业和发展平台都被提及。
图源：广州增城发布
《规划纲要》明确，增城区的功能定位为全面融入粤港澳大湾区建设，全面建设宜业宜居宜养宜游的现代化中等规模生态城区，打造广州东部新动力源和增长极。
而作为广州东进桥头堡，新塘也将在这一轮发展规划中迎来全新机遇。
56次被点名！未来5年增城C位看新塘
根据《广州市增城区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五远景目标纲要》，规划重大项目共有170项，计划总投资超3751.71亿元。其中包含43个产业项目、38个基础设施项目、27个社会民生项目等。
图源：增城区人民政府
在这份纲要中，一共56次提到新塘，涉及广州东部交通枢纽中心、新型有轨电车示范线、地铁16号线以及南方医院增城分院、陈家林学校等诸多建设项目，政府在新塘投入力度之大，肉眼可见。
根据十四五规划，广州东部交通枢纽中心作为核心进一步深化轨道和产业布局，增加了华润新塘立交、广东能源产业链等多个产业项目；同时增城有轨电车线提上建设议程；教育和医疗条件优化，按照三甲级综合医院建设的南方医院增城分院落址。
增城十四五规划重点项目，资料来源：增城区政府
实际上，新塘近年来的发展大家有目共睹。
片区内有广州市第二个国家级的经济技术开发区——增城国家级经济技术开发区，总面积5平方公里，总投资超960亿，年产值超2000亿，占广州GDP总量约10%（数据来源：广州增城发布），是广州重点打造的经济发展三大主引擎之一。未来将形成以新一代信息技术产业、汽车及新能源汽车千亿级产业、金融科技产业三大千亿产业集群。
国家级增城开发区，图源：广州增城发布
至于配套，永旺、万达、合生汇、天河城及凯达尔印力城等商圈汇聚。与此同时，这里还有增城第一家三甲综合医院——南方医院增城分院，打造“广州东部医疗中心”。
可以说，新塘既夯实兑现各项配套基础，又持续有新利好落地，具备显著的价值支撑。
关于这一点，市场已经一再认证。
近年来，新塘房价逐渐驶进快车道，2021年，片区内有多个楼盘均价超过3万/㎡，当新塘的价值越来越被认可，更多的人流、资金流将汹涌而至，升值能力将进一步得到验证。
时代风华，新塘TOD旁流量收割机
在片区热度持续传导下，各路势力风起云涌，但想觅得与众不同的核心资产，并非易事。那么，持币而待的买家，该如何抢占下一个财富风口？
在此背景下，新塘TOD双地铁旁不折不扣优质资产——时代风华，自然成为大家绕不开的最优选择。
广州东部交通枢纽中心效果图，图源：广州增城发布
项目地处国内第一个TOD交通枢纽旁，3国铁2城轨5地铁环绕，13号线官湖站、新塘站就在附近，建面约33-56㎡高厅小户，不限购，总价约50万起就能入手。
市场瞬息万变，楼市机会稍纵即逝。今年调控政策多发之时，洞悉风向有先见之明的人早已行动。
如果你近期有置业需求，不想错过最后窗口期，共享新塘TOD千亿人流，以及汇聚了多个千亿级产业集群的增城国家级经济技术开发区的时代风华，是你不容错过的黄金首选。
6月正值时代风华年中盛夏购房节，首付9万起，即可拥有一套核心地段的资产。
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