现在聊到商业地产，都绕不过疫情前和疫情后的对比。
国家统计局数据显示，2021年一季度中国社会消费品零售总额同比增长33.9%，达到105221亿元，呈现恢复性较快增长。
增长的背后，除了消费者恢复消费之外，商场营销活动在疫情前后的频次也有明显的变化。
▲ 2019-2020年标杆商场各月份营销活动数量对比
▲ 2019-2020年标杆商场不同节庆营销活动数量对比
商场营销活动均超越疫情前同期水平。
随着经济的发展，消费理念不断升级，人们更多地开始向往精神层面上的享受，“体验式消费”的热度居高不下。
在这一背景下，艺术+商业的模式从各类传统购物中心经营模式中脱颖而出。商业地产开始关注互动式艺术元素在商业领域的价值，试图获取消费者的注意力，艺术与商业地产的跨界融合已成为一种必然趋势。
01
数字化艺术+商业地产
满足地产与客户的共同需求
商业地产为什么越来越多的选择数字化艺术作为“体验式消费”的形式呢？
商场、消费者和艺术本身都有他们各自的诉求。
1 商场的诉求
▲ 体验者正在感受沉浸式艺术，脚下妙笔生花
商场的核心诉求就是引流。
想要引流，商场就要提供更多元化的娱乐休闲体验。数字化艺术的可以很好地提升客群的体验感，冲淡商业空间的功利性，塑造一个具有场所精神的公共空间，给消费者提供更加舒适、便利的娱乐生活体验。
2 消费者的诉求
随着新一代消费者文化水平的整体提高，生活方式的改变，商场需要提供更高层次的体验，才能刺激到他们的兴奋点。艺术性与文化内涵就是其中之一。
3 艺术的诉求
▲ Nipek x KNOTS创意的中庭作品—— Floating City（浮城）
对于艺术的普及和推广方面，只有那些面向大众、为群众所喜闻乐见的艺术，才能打破艺术家和受众的界限，而商场的艺术体验提供了很好的转化桥梁。
总而言之，数字化艺术与商业的结合，并不仅是为商业空间内容的丰富和品味的提升——在商业不断艺术化的同时，艺术也借助商业项目成熟的营销体系，具有互动体验的形式，得以触及到更广大和多元的人群，从而更有效地实现其商业价值。
02
数字化艺术有助于商场品牌的建立
前面讲到，数字化互动艺术可以有效地满足多放诉求，下面一起来看看相关案例吧。
大悦城控股的大悦城就有多次这样的尝试。
▲ 体验者在光影长廊中与海豚互动
西安大悦城曾和时空旅行团TIME-SPACE TOUR合作，打造了沉浸式数字艺术互动展。
顾客在光影长廊中，可以沉浸式体验深海与星空，四季与花火，艺术家借助数字化的方式表达自然，方便体验者与之互动，享受并体验思考的过程。
▲ 体验者打卡光影长廊
在商业地产领域，大悦城以年轻中产、成熟中产为核心客群、以“年轻、时尚、潮流、品位”为品牌定位，这样的合作就和定位非常吻合。
很容易吸引到年轻朋友们到商场体验，满足了年轻一代的精神和社交打卡需求，同时也为艺术传播的提供了很好的条件。也对品牌文化的积累起到了很正向的作用。
西安大悦城选择艺术展与年轻群体拉近距离，而上海新天地则通过有趣的数字化艺术互动装置，来吸引顾客。
▲ 树之密语--传声筒
树之密语——Kokaistudios：柳树形态的装置其实是一个传声筒，顾客可以通过数根垂下的透明管道“柳枝”，将心底的秘密传递给枝条另一端的密友。
▲ “坛”城--迷宫
“坛”城：将顾客引入光与影交织的空间里穿梭。直径五米的圆形迷宫中，和小伙伴一起寻找出口的同时，也是在寻找童年的纯真回忆。
上海新天地设计节一共设置了26个装置展区，从新加入的新天地广场一直到湖滨道购物中心，有趣又貌美的装置霸屏三月的社交圈，这无疑是一次霸屏全城的品牌宣传活动。
03
商业地产是TOB 、TOC之间的桥梁
满足商铺的诉求
回归到商业地产的本质，商业地产是一个连接品牌商户（B端）和顾客群体（C端）的双边市场，这其中有场景、有用户，构建场景、引流、提升效率，可尝试的空间很大。
因此，如果能够和品牌商铺合作，一同打造数字化营销，能够碰撞出更多的火花。
▲ 体验者在屏幕前体验
▲ 三个小伙伴的影子变成相应的迪士尼角色
例如，在纽约的某商场里，迪士尼借着自己的IP和大众对迪士尼角色的代入感，做了一场互动营销活动，为商场带来了巨大的引流，并且相关内容在短时间内被分享了390万次。
顾客只要走过这个定制的屏幕，顾客的影子就会变成特定的迪士尼角色，并且与顾客进行互动。跳舞、投篮、转圈圈都不在话下。
这个互动形式，吸引了男女老少几乎所有年龄层的参与，实现了品牌与商场的双赢。
▲ 丝芙兰在三里屯太古里的旗舰店
在国内，丝芙兰则在三里屯太古里开了家数字化艺术旗舰店。
在店内空间的设计上，用环绕的LED屏，通过拓扑分形算法来结合数字仿真与虚拟现实技术打造的，巨幅数字艺术作品《算法百花》，来展现繁花盛放的景象。
丝芙兰还在店铺二楼入口处放置了一台AR拍摄装置，进店顾客能借助其与《算法百花》进行互动。人与花卉结合的影像在经过处理后，会被投屏到店铺外的LED屏中。
同样是品牌商家主导的营销活动，直接将店铺内的互动展现至店铺的外立面，也为商场引来了不少注意力。
小 结
艺术与商业地产的跨界融合已成为一种必然趋势，无论是对于商场还是对于品牌店铺来说，数字化营销的方式都有利于双方品牌的共赢。
商业地产作为一个品牌商户（B端）和顾客群体（C端）的桥梁，除了构建场景之外，其实在采集数据、提升效率等方面也是有极大空间大有可为的，有利于商场形成向上的营销闭环，真正实现数字化对商业地产的全面赋能。
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