龙岗居住项目规划草案公示：规划23.6万㎡ 东方银座操盘

6月10日，龙岗区宝龙街道龙东石塘片区城市更新单元规划（草案）公示，规划总建面约23.6万㎡，意向合作方为东方银座。

6月8日，大鹏新区城中村综合整治分区范围占补平衡方案（草案）公示，涉地范围达62万㎡。

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龙东石塘片区城市更新单元

项目位于深圳市龙岗区宝龙街道龙东社区，东临源盛路，南靠龙湖路，北为深汕路。拟更新方向为居住、商业功能。

从区域规划来看，项目地处龙岗中心组团，属于城市更新功能区，与核心城市商贸功能区相距不远。

项目于2018年4月列入《2018年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》，用地面积86009.9㎡，拆除范围用地面积64002.8㎡，开发建设用地面积30386.3㎡，规划容积235886㎡。

其中住宅125960㎡（含公共租赁住房20459㎡），商业、办公及旅馆业建筑97506㎡（含母婴室200㎡），公共配套设施（含地下）12420㎡（含9班幼儿园2400㎡、占地2700㎡，公交首末站1800㎡，文化活动室1000㎡，社区老年人日间照料中心1500㎡，社区健康服务中心1500㎡，便民服务站400㎡，社区管理用房300㎡、社区警务室50㎡，邮政所100㎡，地下公共充电站700㎡，再生资源回收站60㎡，小型垃圾转运站150㎡，环卫工人作息房20㎡，公共厕所60㎡，社区级公共配套用房2380㎡）。另配建社区体育活动场地占地2000㎡。

2021年6月10日，项目规划草案公示，整体由二类居住用地、商业用地、公园绿地及教育设施用地等构成，配建一所九年制学校及一所幼儿园。

项目申报主体为深圳市龙东股份合作公司，意向合作方为东方银座集团，东方银座集团成立于1997年，以房地产开发起步，致力于商业地产、国际五星酒店、文化旅游、总部经济、购物广场五大核心产业。现已成功布局深圳、东莞、沈阳、盘锦、昆明、吉林等城市，旗下开发项目有嘉景苑、笋岗大厦、名圃花园、观澜中心花园、东方银座挪威森林及东方银座广场等。

（图片来源于东方银座集团官网）

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大鹏新区城中村综合整治分区范围

2021年6月8日，大鹏新区城中村综合整治分区范围占补平衡方案（草案）公示。

其中，占补平衡地块详情如下：

拟调出地块共620330.9㎡，分三期调出，一期调出252980.7㎡，二期调出244246.8㎡，三期调出123103.4㎡。

拟调入地块共620330.9㎡，分三期调入，一期调入252980.7㎡，二期调入244246.8㎡，三期调入123103.4㎡。