近日四新圈消息：从2017到2021，买房选四新还是选白沙洲，已经争论了5年了。
房价也从不到1.5万，争论到近2万了。
5年前的四新、白沙洲、后湖、光谷，被称为“四大刚需”板块，经过时间的洗礼，竞争对手后湖和光谷，自动从“刚需”选项中“出局”了！
后湖最高备案价到了2.35万/平，光谷房价破3万/平，刚需族表示踮起脚尖也高攀不起了！
2017年6月
2021年4月
增幅
四新
14237元/平
17935元/平
26%
白沙洲
12413元/平
17254元/平
39%
后湖
16227元/平
20151元/平
24%
就是四新和白沙洲，目前的首付也是60万起步了！
留给刚需的审视时间也不太多了，那么我们直接点！
01
先看四个大的方面
从地段来说，四新和白沙洲三环内部分，隔江相望，旗鼓相当。
从房价来说，现在都是1.8万左右，同一档次，不相上下。
从增值来说，白沙洲承接武昌外溢人群，价格拉升空间略大一些。
从生活来说，四新定位大健康，居住环境优于白沙洲。
以上大的四个方面，四新与白沙洲打个平手。
02
再比较下细部资源
交通资源：四新拥有6号地铁线，白沙洲拥有8号地铁线，而四新道路交通路网更丰富，到达武昌和汉口核心更便捷，四新相比白沙洲更胜一筹。
教育资源：四新拥有众多知名中小学，特别是新上了9家公办幼儿园，3家知名小学，白沙洲区域过大导致教育资源略微紧张，未来可以得到改善，目前四新更胜一筹。
商业资源：四新和白沙洲区域内大型商业体均不足，未来随着规划都将逐步完善，这一点两个区域可以作个平手。
医疗资源：目前四新拥有两所三甲医院，白沙洲仅拥有一所二级医院，两所三甲医院均在建。因此，四新在医疗资源更胜一筹，但是白沙洲三甲医院预计今年投入使用，这一点可以很快补足。
自然资源：天然湖水资源、湿地公园以及江滩公园，三环内的部分，四新更占优势。
以上四个小的方面，四新的优势明显一点。
小结
你看中什么，就选什么
你若看中升值潜力，选白沙洲靠谱一些。因为它承接了武昌的外溢人群，供需关系决定了房价。但是要注意避开一些硬伤，因为这个片区是多岩溶地质，有些小区易发生沉降，千万不要买到了“楼裂”。
你若看中生活价值，选四新更幸福一些。因为环境宜居，孩子在家门口有学可上，老人有公园散心，在自己的一方天地里经营好家庭与事业，这本身也是价值。何况，有生活价值的房产，升值也是水到渠成的。
另外，这两个区域都处于高速发展期，它们是竞争着进步，手牵手一直到白头；还是在未来的哪个节点，哪个兄弟走着走着，偷偷地焗了油，变成了今天的光谷，也说不定啊！
让我们一起且走且看吧！
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