5月28日，世茂服务与浙江野风物业服务有限公司（简称“野风物业”）达成战略合作协议，共同深化发展杭州物业市场。
本次合作是世茂服务既定战略的落地实践，战略匹配度高。2021年，世茂服务开启三年的新战略篇章，提出中心城市深耕战略，杭州是五大中心城市之一；而野风物业的在管项目，均位于大杭州及周边地区，项目集中度高。世茂服务牵手野风物业，快速匹配杭州中心城市公司发展战略。
野风物业创始于1996年，隶属于野风地产，专业从事物业管理服务，具有国家一级物业管理资质，服务品质较好。野风物业官网显示，公司在管项目21个，总建筑面积500多万平方米，形成了以住宅小区城市商业综合体为主，写字楼、城市公共建筑、科技园、商铺为辅的物业管理服务组群。
从业务发展来看，一方面，本次合作协同效应强，野风物业在管项目并入世茂服务后，与世茂服务原有住宅类项目形成协同，有效增加世茂服务在杭州的在管项目密度；另一方面，此前世茂服务在杭州合作的浙大新宇和近湖物业，都以非住宅类项目为主，本次合作可进一步丰富世茂服务在杭州市场上的项目组合，增强综合能力。
值得一提的是，野风物业外拓能力强，第三方外拓项目数量占比高，在杭州市场具有知名度；且公司治理结构设置完善，用工规范性在物业管理行业处于较高水平。
因此，从长远角度来看，一方面，野风物业可助力世茂服务，有效提升第三方市场外拓的能力和空间，持续巩固和扩大杭州市场，持续扩大影响力；另一方面，随着杭州项目密度的不断提升，将为世茂服务在综合成本管控、增值服务开展、新业务开发等方面，进一步拓宽空间，为未来发展打下坚实的基础。
在行业领先的精益化管理能力的基础上，世茂服务始终寻求“1+1>2”的强强合作，植入“世茂标准”，提升运营能力，世茂服务已实现了管理能力的对外输出和赋能。
5月27日，上海易居房地产研究院中国房地产测评中心揭晓2021中国物业服务企业上市公司20强、2021中国物业上市公司单项领先企业等榜单，世茂服务荣获“2021中国物业服务企业上市公司10强”及“2021中国物业上市公司并购能力领先企业”，展现行业领先的一体化整合能力。
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