以前，小前线跟大家一样想着实现车厘子自由、柠檬茶自由，不过现在想法变了，只想实现榴莲自由和香蕉自由。
榴莲和香蕉可能永远也想不到，有一天它们竟然成了豪宅房价的计量单位——一个榴莲代表1000万，一根香蕉代表100万。
天王盖地虎，榴莲配香蕉！
△图源网络
1 水果代码，中介门店栽了
全国楼市最火热的地方，应该就是深圳了，但深圳同时也是调控最为严厉的城市之一。
为了给楼市降温，今年2月深圳发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，规定不准公布二手房价格，中介只能发布二手房指导价。
规定一出，深圳二手房市场瞬间冰冻，从日网签800套降到周网签不足900套。
△深圳人才公园 图片来源：摄图网
深圳南山二手房生意惨淡，中介们的才智都给逼出来了。
没有价格不好卖啊，为了展示房屋挂牌价，也可能是为了博眼球，经纪们脑洞大开，榴莲和香蕉都用上了，一个榴莲代表1000万元，一根香蕉代表100万元！
客户和中介，两端心知肚明，配合默契，真是高手在民间。
于是深圳地产圈出了新黑话：你家2个榴莲的房子，涨了多少香蕉？
不过，史上最贵的榴莲香蕉爆红网络的第二天，就被新华社点名，接着该中介门店被深圳南山住建局调查处理，停业整顿一周。
△深圳红树海岸 图片来源：@自我的SZ
其实，小前线不喜欢吃榴莲，香蕉也是一般，能换成西瓜荔枝吗？或者用QQ等级也行呀，星星月亮太阳……
开个玩笑……这种标价方法，肯定会全部被整改的，小前线估计类似擦边球的都不再可行。
2 榴莲香蕉，各抒己见
这不，深圳#榴莲香蕉房地产暗语#已经冲上了热搜，并引发网友讨论。
@洪怀懋：政府可以出指导价，可是不能指导别人不出自己想出的价啊。管理市场有很多办法，但不应包括不让人说真话和明白话啊。
@专业戳轮胎熊律师：如果我提着两个榴莲，三根香蕉上门，放在他们办公室……
（画外音：老熊，我猜你会被打~）
也有网友在反串黑：
一个榴莲一千万，一根香蕉一百万，这种严重哄抬物价的行为必须严惩。
严重扰乱水果市场的正常价格体系，导致很多普通老百姓奋斗一辈子都吃不起榴莲和香蕉，百姓人人共愤，不惩不足以平民愤。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，类似事件本质是，为了逃避上级监管，其用了此类含糊的方式进行标价。不过在这种操作下，房源定价就不太清晰了，很容易成为中介公司变相涨价或回避监管的方式，自然值得关注。
在小前线看来，这样的事情整得大家都很累。
一来，中介不能明码标价，买房者只能一家一家的问价；二来，统计数据彻底失去参考价值，估价都没办法做；当初深圳二手房参考价出来的时候，就有人说过，私下交易不可避免 ，出现榴莲香蕉一点都不奇怪。
只能说，房住不炒，还有路要走。
3 广州会出现这种情况吗？
一个大广东，两座双子城。广深两市相爱相杀的同时，也在互相学习互相影响。
深圳出台二手指导价，广州也有各种限价、限签等传闻，比如部分楼盘超过限价的房源不能在网上展示。
据悉，珠江新城中海花城湾超过17万/㎡的房源全部下架，目前贝壳上该楼盘只有一套房源挂牌，单价16.94万/㎡。
此外，还有龙湖首开·天宸原著、美林湖畔、盈彩美居、金碧世纪花园、叠翠峰等多个楼盘被限制展示高价房源。
那，广州是否会出现深圳“榴莲香蕉”那样的楼价暗语呢？
其实没必要担心，因为广州的“限价”不同于深圳，只是高于某个价格的房源不能在平台上显示，但成交价格是没有被限制的。
话说回来，送小前线一个榴莲呗，想体验一次吃掉一千万的感觉~
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