颠覆想象！澎湃规划+实力兑现，南通滨江野心不小！

时间是个伟大的作者，它终将写出理想答案。

不经意间，主城滨江已历经两年的加速发展。

从2019年滨江北区规划出炉到2021年滨江南区控规批复，曾经恢弘的蓝图规划都已一一实现，或者正在来的路上。

两年时间，竟能让城市的一个板块发生翻天覆地的变化！

在这片约3平方公里的土地，“滨江国际街区”、“城市客厅”已然成为它的代名词。

图源网络

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板块利好兑现加速度

主城滨江向上生长

如果说“万亿俱乐部”是2020年南通的发展成就，那么主城滨江就是这种成就的辉煌体现。

在刚刚过去的2020年，只要谈到南通楼市的热点，滨江就是绕不开的话题。

从南通步入拥江发展时代，到滨江北区、滨江南区相继规划出炉，短短几年间，主城滨江正以大刀阔斧般的变化，叙述属于南通的“滨江时代”。

图源：南通滨江

下面，我们就以一组时间轴，来回顾近两年来的滨江大事记：

■2019年4月11日，滨江北区（洪江路以北）详细控制性规划出炉；

■2019年12月10日，滨江片区GIL管廊工程正式批复；

■2020年1月3日，南通市委十二届十次全会上，南通滨江的发展规划被重点提及，“建设邮轮母港，打造城市客厅、国际街区”；

■2020年1月8日，主城滨江国际招标启动；

■2020年1月31日，招商蛇口以总价约58.7亿元手笔竞得滨江住宅用地；

■2020年6月18日，滨江景观带工程获批；

■2020年8月28日，南通狼山国际邮轮港立项；

■2020年9月26日，滨江规划馆盛大公开；

■2020年10月1日，约20公顷滨江花海公园实景初现；

■2020年12月7日，滨江南区“双首层”模式规划出炉，规划形成“一核、一带、两轴、三廊”空间布局结构；

■2021年1月30日，南通滨江片区GIL管廊投运；

■2021年1月30日，滨江小学新建工程发布招标公告；

■2021年2月10日，南通狼山国际邮轮港被列入《2021年省级重点文化和旅游项目建设和投资计划》；

■2021年4月15日，滨江国际学校规划出炉。

效果图

主城滨江的日新月异，重新唤起了南通人对于这片土地的感知。

这一切的变化，都昭示着令人向往的国际卓越滨江从蓝图加速落地为现实，真正让滨江板块成为南通城市客厅，代言南通城市发展的未来方向。

主城滨江的故事还未言毕，未来的精彩还将韵述……

实景图，孔玮摄

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江景豪宅热销加速度

主城滨江正当红

主城滨江这片约3平方公里的土地，如今正因招商蛇口而耀！

招商蛇口作为主城滨江的先行者，以百亿级的运营，来为主城滨江赋能。

对于主城滨江而言，招商蛇口不止是开发商，更是城市运营商。

主城滨江，作为南通拥江发展的城市样板段，招商蛇口以“蛇口模式”为牵引，将打造成“第二个太子湾”。

而同样的模式，已有深圳太子湾邮轮母港大获成功的珠玉在前。在招商蛇口近10年的运营下，深圳太子湾以“PPC（前港-中区-后城）模式”，已然蜕变为中国的滨海门户与世界客厅。

图源：南通滨江

回顾过去一年，招商滨江项目从入市到之后每一次给市场给客户的呈现和感受，都押准了方向。

1、在开盘前，招商滨江项目做了大量的预热，让南通预见卓越的滨江蓝图。

2020年7月初，招商蛇口低调的公开报业展厅，为客户提供一对一的专属服务；2020年8月底，一场震撼全城的游轮发布会惊艳亮相，带给南通人前所未见的视觉体验。

长江游轮发布会实景图

2020年9月，滨江规划馆正式公开，同时滨江规划馆未来也将留用为滨江幼儿园，让南通人提前看见国际幼儿园的模样，也能了解到滨江板块的规划与雄心。

滨江规划馆实景图

2、在开盘节奏上，滨江道可以说的每开每火。

从去年年底滨江道开盘到现在，项目开卖短短约5个月的时间，就已经推盘四次。四开四捷，收获了近1000组滨江业主家庭，热销超42亿元，让主城滨江红透南通。

滨江实景图

3、在开盘过后，招商滨江项目更是内外兼修，做到了实景呈现。

开年以后，滨江会CLUB正式上线，为业主提供专属的会员定制级服务；随后，滨江会所&滨江艺术中心面世，虽然没有正式对外公开，但是已用实景撩动了许多人的期待，火速出圈成为网红打卡地。

滨江会所&滨江艺术实景图

如今，滨江道地下车库实景呈现，礼宾级落客区、精装大堂、橘皮环氧地坪等实景展示，更是圈粉一众滨江业主，20万级的车位半小时就卖出超9成，热销约1.9亿元。

滨江道地下车库实景图

可以说，招商滨江项目，不管是什么节点，都能够以C位之姿，霸榜南通楼市，每一步皆惊艳通城。

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颠覆想象的产品力

圈粉南通高净值人群

当下的南通主城楼市，被双限政策下了紧箍咒。

地价房价双控，既是政府稳定房价的工具，也是一把双刃剑。价格预期不足，开发商对新开发项目只能做定位上的改变，豪宅变改善，改善变刚改。

因此，在当下减配风盛行的南通楼市，能拿出十足产品力的开发商鲜能遇见，而像招商滨江项目远超市场标准，拿出了双倍诚意的产品打造力，只为界定这一线滨江资产。

滨江国际街区实景图

采用玻璃一体板公建化立面，全封闭阳台，让审美视角历久弥新；雁阵式排布，让每栋楼都是特色景观楼；“山、林、海、岛”主题景观，让业主可实现公园式生活体验。

效果图

建面约3000㎡的私家会所，泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等在此皆可实现。

滨江会所实景图

地上地下双层酒店式迎宾的精装入户大堂，给予业主尊崇的入户体验；社区内部融入智能黑科技，打造全南通罕见的360°智慧社区。

效果图

置身于此，无论是建筑、景观、礼序、智能，都是不惜成本的打造。如此“一掷千金”的手笔，更是彰显了招商滨江项目颠覆想象的产品力。

写在文末：

时间，成就的是城市，沉淀的是生活。

令人向往的主城滨江，正用实力加速兑现南通人的江景梦。

有些人在用过去的眼光衡量的时候，有些人早已买单。未来的滨江资产，将更加难得。

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