主持人：近日，位于西宁市五四大街汇通商业广场的近300位铺面商户集体向我们栏目发起了求助，说2004年至2005年，大家陆续购买了汇通商业广场的商铺，后被汇通公司返租，然而自2017年开始商铺关门停业，商户们再没有拿到过租金，大家希望此事能够得到帮女郎的关注。
在西宁市五四大街汇通商业广场门口，闻讯而来的铺面商户越来越多，他们告诉帮女郎，过去的四年时间，近300位商户一直被商场拖欠租金一事困扰着。
求助人 路女士：这个商铺是2003年到2005年由汇通牵头以商铺的形式给大家以40年的产权，让大家办了土地证和房产证，在这个期间他们是以商铺是卖给每一位业主，他们又返租回去。
商户们告诉帮女郎，2005年5月份，该商场开发商以十年至二十年不等的期限返租了业主们的商铺，继而将这些商铺租给北京华联开起了超市，那时候他们每月都能正常收到租金。
求助人 路女士：起初他们返租金还是返的可以的，但是到了2015年的四五月份开始有一点拖拉，有点滞后的现象，几个月滞后的现象。
商户们说，自那之后租金滞后的现象便越来越严重。
求助人 路女士：到了2017年四五月份相继两个月，我们大部分百分之七八十的业主收不到租金了，再到五月以后彻底就一分钱不打了。
商场停止发放租金后，大家也多方打听到了其中缘由。
商铺业主：北京华联在2017年，不知道什么原因突然撤场，之后就造成了这个后果，汇通也没有以积极的处理，就一直这样放着。
商户们认为，他们与该商场签订了协议，那商场承包商就应该履行承诺，按月足额发放租金，但是出现问题后商场负责人却并没有积极处理后续事宜。
求助人 路女士：我们之后跟汇通再沟通的话，要么就是找不到人，要么就是敷衍了事，就是这种状态，我们打官司也好，包括信访的部门也好，没有一个给我们有一个回应。从2015年至今到今天为止，我们跟居委会、城管还有信访办，还有汇通，汇通我们不下几十次上百次的沟通了，但是到后来置之不理的状态。
汇通商业广场地处五四大街繁华地段，商户们说当初就是看中了这里的地段才纷纷购买了商铺，却没有想到如今商铺竟被闲置四年毫无收益。
求助人 路女士：这么一直放着，负1楼和1楼2楼就这样放着，3楼4楼5楼是被现代妇产医院给盘活了。
商铺业主：城门失火，殃及池鱼，我们现在是受害者，我们也是牺牲品。
求助人 路女士：买这个商铺，当时汇通承诺的是十年回本，因为四十年的产权三十年获益，我们现在别说获益了，就连本钱都没有拿回来。
帮女郎了解到，在与汇通公司沟通无果的情况下，很多业主都已经通过司法程序让此事得到了最终判决。
商铺业主 鲍先生：我们其实有将近90%的业主都已经进行了上诉，都是我们业主胜诉，要求汇通支付租金履行相应的合同，但是汇通一直不执行。
帮女郎看到，大家的判决结果都是汇通公司需要继续履行合约，并且支付拖欠商户们的租金，然而一纸判决在手，大家却依旧拿不到属于自己的钱。
那么一个地处繁华街道的商场为何连续关门停业四年却无人问津？面对已经胜诉的判决结果，商户们该如何拿到属于自己的钱？汇通公司又将作何解释呢？在商户代表的带领下，帮女郎来到了汇通房地产发开有限公司，但此时公司却大门紧锁。
而后帮女郎通过电话与汇通房地产发开有限公司一位相关负责人取得了联系。
帮女郎：您现在在哪里？我能当面跟您聊一聊这个事吗？
汇通房地产开发有限公司相关负责人 张延军：我们一直都没有上班，已经两年了一直没上班。2005年北京华联和我们签订的租赁合同，我们和业主也签订了租赁合同，签了20年的租赁合同，有的是10年，有的是20年，到了2017年北京华联不经营了，单方面撤场，因为他经营才有租金，不是我们在经营，他经营了才有租金支付，他们单方面撤场，撤场导致我们被动了，通过诉讼，最高人民法院判决同意北京华联撤场，现在没人能经营了，我们肯定要跟业主解除合同，但是业主不同意，必须要我们支付这20年的租金，这是不可能的事情，不管是什么合同，结婚还有离婚的，有什么不能解除的？
采访中，该负责人始终强调，公司向业主提出解约是属于合理范畴操作。
帮女郎：在这个过程中间，我们也看到你们和业主有签合同，也写了一些相关的违约责任。
汇通房地产开发有限公司相关负责人 张延军：他们已经走法律程序了。
帮女郎：我们也看到了判决，你们需要支付给他们相应的租金，这个你们为什么没有执行？
汇通房地产开发有限公司相关负责人 张延军：因为我们现在没有这个能力。
帮女郎：这个事情不能这么一直撩着。
汇通房地产开发有限公司相关负责人 张延军：话是没错，但目前你让我们解决，业主们就是要钱，我们没有这个偿还能力我怎么想办法？
司法判决结果摆在眼前，该负责人却依旧置若罔闻，全然没有考虑商户们的利益。
帮女郎：你们打算这个事情后期怎么做？
汇通房地产开发有限公司相关负责人 张延军：不是说我打算怎么做，我给你说得很清楚了，他们可以走法律途径，该怎么走怎么走。不是说我们怎么解决。
帮女郎：作为你们汇通来说，在这个中间有相应的责任吗？
汇通房地产开发有限公司相关负责人 张延军：这个不能说责任不责任，因为合同在，我们也承认合同有法律效应，但是北京华联突然撤场，我们谁都想不到这个事情。
当帮女郎想要与该负责人进一步沟通时，对方却以不是法人为由，拒绝沟通。
相关负责人 张延军：这个不要问我，我刚才已经说得很清楚了，我只是办事人员，对你的问题我回答不出来，该怎么办我没法给你回答。
帮女郎：刚刚帮女郎和业主们到省信访局接待室，工作人员在得知我们这个情况之后并没有受理这个案件，他们给出的答复是省信访局作为政府单位是没有办法介入司法程序的，在这个过程中间他们也是给出了建议，他们建议这些业主先向人民法院申请强制执行，如果说强制执行还不能解决的话，可以进一步的向高级人民法院申请进一步的解决，那么后期帮女郎还将对此事进行持续的关注和报道。
☞西宁人注意！开斋节特大福利来袭
☞重要通知！2021年青海学历提升开始报名了！5.14日报名截止！
☞引以为戒！青海这名男子被拘留
编辑|小杰
审核|张小兰
终审|老梁
来 源|百姓1时间
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
