如何看待重庆主城与区县的关系？

　　重庆的主城，随着历史年代的变迁，在我们的印象里，实际上一直都在往外扩张，从最早年代的渝中“母城”，到现在的主城九区、两江四岸核心区，甚至还有的加上渝西的12个区的主城都市区，重庆的地形有人说是“槽谷”，城区面积被山形水势分割开来，好多房子也都是依山傍水而建，而且高差还不小，所以有时候你在感觉是在一楼，但实际上可能在十几楼。

　　说到区县，比较大的几个比如万州、开县、合川、江津这些地方，虽然不属于主城区，但是人口还是比较多的，地势方面，可能有的相对比较开阔，不像主城那么多隧道和桥梁，而且有的历史还是比较悠久的，有一定的文化积淀，所以，对于主城而言，区县的存在感也是很强的。

　　大多数人谈到重庆的时候，往往是把重庆作为一个整体来说的，比如重庆的人口、GDP总量等，都是主城+区县的总数，而重庆作为国土面积最大的直辖市，已经可以相当于一个省的地位了，很少有人会把重庆主城和区县的数据分开来看待，其实，重庆号称有3000多万人，这个是主城+区县全部人口，主城区未必有这么多人。

　　所以，不少新手买房人，看着重庆这么多人，房价还这么便宜，觉得潜力十足，没做好详细的调查就下叉，而外地买房人往往到重庆买的很多都是主城区的房，到最后，房价涨幅可能并不如预期，这里还不说重庆的土地供应和公租房等方面的因素，光是买房的时候参考的数据，是用直辖市这个级别的数据，去买主城区的房，当然可能会出现一些不匹配。

　　总的来说，重庆的主城和区县，虽然和其他省份的省会和地市之间的关系，比较类似，但还是有一定差别的，一来主城各区，渝北、九龙坡、沙坪坝等板块的人口多一些，而区县的规模和势头也并不弱，特别是几个经济强区、人口大县，比如万州、开县等，所以说，如果把主城区比作重庆的“省会”，其他区县比作其他省份的“市州”，其实主城的“首位度”还要值得仔细推敲一番的。

　　如果从经验上判断主城的“首位度”，只要看看有多少区县的人愿意到主城去买房、定居就知道了，但结果可能和很多人的判断不大一样，而主城区的居民，集中在老城“槽谷”的密度又是很大的，近年来西区的房产项目比较多，可见，重庆未来向西向北的动力还是比较充足的，这样也利好渝西的一些区县，特别是未来成渝都市群，可能铜梁、合川、大足、潼南、璧山等板块的潜力会被率先激发出来。

　　综上所述，主城与区县的关系，虽然形如省会与市州，但是均衡性还是比较强的，重庆各地发展还是比较均衡，这一点和四川的成都和各地市的关系，就不大一样，其实看房价也可以看得出来有这方面的体现，成都作为省会城市的房价，一般要比四川其他的市州高出不少，而重庆主城的房价，可能对比区县的房价，并没有四川成都和其他市州那么大的差距幅度，所以，主城和区县，还是相对比较平衡的，未来渝西的一些板块，借着成渝融合的大趋势，或能迎来不错的机遇。