前言
2511人围观,郑州市金水区翠花路7号34号楼东3单元6层35号,以低于评估价45万元的价格起拍,总价127.9万元成交!
该房产面积170.42m²,有10人报名参与,经过26轮的激烈竞拍,最终E6175以最高价胜出7506元一平方
拍卖标的详情
1、拍卖对象:位于郑州市金水区翠花路7号34号楼东3单元6层35号,不动产权证号:0601023338,6/6层,建筑面积:170.42m²
2、房产状态:有抵押,住宅性质,未腾空,有钥匙
3、评估价:1498844元,起拍价:1049190.8元,保证金:200000元,增加幅度:5000元,起拍均价:6157元/m²,成交价:1279190.8元,均价:7506元/m²
4、均价:评估均价8795元/m²,起拍均价6157元/m²,成交均价7506元/m²
房子不良性分析
1、未腾空,后期麻烦事较多
2、有抵押信息,需要解押后才可以过户
3、楼顶:容易出现漏水或者是开裂、冬天冷、夏天热、高峰期水压小、通风管有异味
竞价成功确认书
处置单位:郑州市金水区人民法院
标的物名称:郑州市金水区翠花路7号34号楼东3单元6层35号
公告时间:2021/04/09 15:36:44
开始时间:2021/05/12 10:00:00
结束时间:2021/05/13 10:50:48
用户姓名李信息通过竞买号E6175于2021/05/13 10:50:48在郑州市金水区人民法院于xxx平台开展的“郑州市金水区翠花路7号34号楼东3单元6层35号”项目公开竞价中,以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格:¥1279190.8(壹佰贰拾柒万玖仟壹佰玖拾元捌角)
后语
评估均价:8795元/m²,成交均价:7506元/m²,这个价格是贵还是便宜,为什么这么多人抢拍?
现场实景照片
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