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前言
1290人围观，洛阳市洛龙区开元大道219号2幢1-813号房产，以低于评估价9.8万元的价格起拍，竟然无一人出价，这是什么原因呢？
拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于洛阳市洛龙区开元大道219号2幢1-813号房产，8/29层，不动产权证号：豫（2017）洛阳市不动产权第00477274号，建筑面积：47.85m，一室一厅一卫
2、房产状态：公寓性质，无钥匙，有租赁
3、评估价：514582.33元，起拍价：416811.68元，保证金：60000元，增价幅度：3000元，起拍均价：8711元/m
4、均价：评估均价10754元/m，起拍均价8711元/m，
流拍原因分析
1、无钥匙，接收房子麻烦
2、有租赁，需要详细了解，防止超长租期
后语
该房产4月19日以46万元的价格进行过第一次拍卖，流拍。此次拍卖评估均价：10754元/m，以低于评估价9.8万元的价格起拍，依然无人竞价，是因为太贵了吗？
附图
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