太原今年“大出血”，拿5亿余元改造老旧小区，5个优势多群体受益

　　根据山西省发改委、省住建厅制定的保障性安居工程中央预算内投资计划，今年将对太原投资超5亿用于老旧小区改造，年内将有249个小区进入改造范围，包括万柏林区、迎泽区、娄烦县等县区。旧改潮来临下，对于老百姓来说，很快能够接受到5个利好条件：

　　第一，旧房的居住环境会更好

　　旧改将对房子的暖气管道、电路、给水排水等方面进行改造，楼栋外部将加装隔热保温材料，给每家每户重新换上新的窗户，以后冬天也不用担心墙壁太薄，玻璃漏风的问题了，能温暖的渡过寒冬。一些小区甚至还要加装电梯，今年太原计划将为老旧小区装140部电梯，多层房也不用再羡慕高层楼，大家上下楼能方便很多。

　　第二，老幼人群得到倾斜照顾

　　小区周围将提供养老抚幼的服务，比如建设无障碍设施，对于行动力不便，智力发育不全的幼儿能够起到更好的保护措施。对于年轻人来说，大部分是辛苦地打工人，每天起早贪黑，996工作制下，很多人没有那么多时间在家照顾老人和孩子，有社区提供一些帮扶，年轻人也能减轻一些压力了。

　　第三，周边配套不断增加

　　小区周围将逐渐增加卫生服务站、社区综合服务站，停车场、便民市场等公共服务设施，基础配套的增加，除了能够为小区居民提供更多保障和福利外，能充分利用起被闲置的地块和建筑。而增加了大量的服务机构之后，需要聘用更多工作人员，对于正在找工作的人来说，将有更多的就职机会，将拉动小区内的就业率。由于是就近工作，很适合在家的全职妇女们，让她们有机会重新回到工作岗位，避免和社会脱节。

　　第四，拉动城市经济发展

　　老旧小区改造上，包含着改装管道，加装电梯，建造服务站等这些工作，需要有大量的工人施工，需要购置各种建材，多规格的机器，在这个过程中要与不同行业的很多企业产生业务往来，这些行业提供技术，材料，将得到更多订单生意，从而赚取回报，旧改一次性拉动了大量行业的经济，不少企业能够狠狠的大赚一笔。企业赚了钱，必然要交税，对于政府来说，财政收入也能有大幅度的上涨，而政府有了钱，能够将款项用于城市更新建设，以及扶持低收入贫困户的生活，可以说是一个良性循环的规划。

　　第五，房价走势更稳定

　　曾经的炒房时代，让房价乘上了火箭一路飙升，究其根源，就是棚改货币化安置的畸形发展，拆迁户有了钱，纷纷跟风囤房炒房，让楼市呈现出房子供不应求的假象，在房企和中介的造势下，房价越来越高。尽管国家及时利用政策严控房价上涨，但房地产的密集性决定了房价在如今不可能大降，唯一对刚需的帮助就是让房价走稳定路线。旧改积极实施，逐渐代替棚改后，随着拆迁户减少，大家手头资金缺乏，不能再疯狂囤房，房价上涨受限，趋于稳定后，刚需买房也不用再投入更多成本，普通家庭的经济压力能减少很多了。