泰州纯新盘华诚官河湾备案价出炉!
小高层6栋(22-27#)毛坯备案均价16500元/㎡!
复式7栋(3、6、10、16、19-21#)毛坯备案均价20800元/㎡!
联排排屋4栋(14-15、17-18#)毛坯备案均价25900元/㎡!
双拼排屋10栋(1-2、4-5、7-9、11-13#)毛坯备案均价29800元/㎡!
1、楼面价7245元/㎡!泰州纯新盘华诚官河湾备案价出炉!
近日,华诚官河湾进行了首次备案,本次备案了小高层、复式、联排、双拼等多种类型产品,均为毛坯交付;
其中,小高层6栋(22-27#)毛坯备案均价16500元/㎡;
复式7栋(3、6、10、16、19-21#)毛坯备案均价20800元/㎡;
联排排屋4栋(14-15、17-18#)毛坯备案均价25900元/㎡;
双拼排屋10栋(1-2、4-5、7-9、11-13#)毛坯备案均价29800元/㎡。
2018年12月20日,该地块经9轮竞价,被泰州恒泰置业有限公司、泰州市金晟置业有限公司联合拿下,总价57400万元,楼面价7245元/㎡!
2年半后,华诚官河湾备案价终于出炉!相信很快就要上市!
华诚官河湾即泰地储告〔2018〕6-3号地块,该地块位于江州南路东侧、规划鲍中路北侧,占地面积52817㎡,容积率1.20≤R≤1.50;
根据规划条件,该地块建筑限高50米,出入口方位位于江州南路、北侧25米支路,全部利用地下停车;
规划条件中还提到,该地块须配建1处9班幼儿园,建筑面积不小于3200㎡。
2、规划已出炉!项目包括小高层、洋房、复式、别墅等产品!
2019年,华诚官河湾的规划已经出炉!
根据公示的效果图,项目预计包括小高层、复式、别墅等多种产品类型,小高层集中分布在项目北侧,洋房集中分布在西侧临路,别墅类产品则是沿南官河分布。
根据总平面图,项目的主入口位于高港路,次入口位于江州南路;
项目共规划27栋楼,包括6栋15-16F的小高层,7栋复式,其余为联排、双拼;
6栋小高层中,22-23#、25-27#的底层架空;
幼儿园位于项目东北角,沿南官河设置。
2020年7月,项目配建的官河湾幼儿园规划出炉!
根据公示,官河湾幼儿园位于江州南路东侧,高港路南侧,入口位于高港路。
3、项目稀缺!沿河别墅!距离城南商业中心万象城不远!
华诚官河湾位于南官河沿岸,与金通海棠湾隔河相望,生态环境是很不错的,而且项目是以别墅类产品为主,在目前泰州市面上还是比较稀缺的。
另外,项目在其他配套方面,也都还不错。
交通配套方面,项目临近永定快速路、青年南路等城市主干道,出行便利;
教育资源方面,项目本身就自己配建幼儿园,项目西侧距离明珠实验学校很近;
商业配套上,项目位于万达广场和万象城之间,直线距离上都不超过3公里,无论是去到那个商业综合体都很方便。
▍大泰州综合整理自楼市泰州
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