扼腕叹息！灵山湾想有视线通廊要等下一个轮回

栈桥旁的华联商厦就要谢幕了，4月23日，华联商厦宣布，根据青岛湾广场项目工作安排，华联商厦所处地块将进行土地整理，拟定于2021年5月22日闭店。

这牵涉一个青岛湾广场项目，地块更新规划旨在优化区域的交通组织及城市风貌，增加公共开放空间，打通火车站至栈桥的视线通廊。为了这个视线通廊，高耸的国风大酒店2月也被拆除。

设计理论上讲，为了使视点与景点之间（或景点与景点之间）建立良好的对视关系，在城市中建立“视线通廊”。视线通廊沿线应提供视觉调剂空间，使丰富的自然景观能充分渗透到城市中来。

但西海岸好像没有这方面考虑。

虽然规划较晚，但是持续多年的贫穷落后让西海岸对高层有谜一样的执着，灵山湾一线现在几乎全被高层遮挡，视线通廊？不存在的。

从自然景观来看，灵山湾一线资源优势最明显，南侧靠海，北侧靠山，山清水秀，依山傍水。但好景不长在，大规模的开发建设，混凝土森林完全拒绝了自然元素的陪衬，山景海景像小孩收在口袋里的玩具，别人碰不得、看不得、摸不得。海是某个小区的海，山是某个小区的山，甚至差几百米都看不到一点儿景点的痕迹，无论是山还是海，视线通廊等于零，用最亲海的方式私有化海。

从东往西盘点，灵山湾壹号、星光岛、海月星湾、世茂悦海、铂悦灵犀湾等楼盘，均最邻近海岸线，却用高大威猛的建筑形体形成“墙壁效应”，遮你想看，断你念想。比较有意思的是，滨海大道南边建筑越高越好，滨海大道以北反而规规矩矩，有众多洋房和别墅。大概是想给后边的建筑留出视线通廊，欣欣然看沿海的高层吧。

视线通廊带来的通透感确实很好

现在从东往西走在长昆立交上，就能体验到。西北侧的山峰一眼千里，无遮无挡，俊美呈现，那种远山青黛的感觉，让人顿觉心情大好。

但愿多年以后，还能看到如此景色。

有人觉得，未来多少年之后，灵山湾沿海是富人区。但是这个论断明显低估了富人的需求。富人不会喜欢住着容积率是2.5或者3的高层在人来人往的地方赶大集的，0.5或1的容积率才是富人的底线。

视线通廊在灵山湾已经不复存在，虽然惋惜，但已经无力回天。也许多年以后，那些高层会有国风大酒店一样的命运，很多人也在谈论视线通廊。

那是灵山湾的下一个轮回了，缥缈的未来！