现在回农村建房，真的是傻吗？4大好处！一个价值难用钱算！

很久以来，城市户口对农村人来说都是一个“香饽饽”，有无数的农村人都曾梦想着能在城里安家落户。时至今日，虽然农村各方面也有了长远的发展，但跟城市相比，无论是在发展空间、就业机会，还是教育、医疗、生活环境等等方面，农村都远远比不如。也正因此，每年都有不少农民进城买房。

不过，最近一两年开始，在已经进城的农村人当中又出现了一股新潮流，就是回农村老家盖房子。要知道，他们基本都已经在城里有住房了，平时一年到头很少回农村，为啥现在还要花钱在老家盖房子呢？这是不是有钱没地方花，傻了？

当然不是，虽然在农村建的新房，可能从建好之后就一直空着不住，但也绝对是值得的。现在在农村建新房，主要有以下4大好处，未来给农民带来的收入，很可能远远超过盖房的成本。

1、有房便有宅基地

如果是一家人都进城了，家里只剩下老人，那么盖房子绝对是应该的。按照规定，现在如果全家人户口都不在农村，虽然可以继承老家的房子，但不能继承宅基地，这样继承来的房子，不能翻修，等房子倒塌后，宅基地就要收回。

因此，如果家里还有人户口在农村，就要抓紧机会把老家的房子翻建一下，盖得结实点。这样以后继承之后，只要房子还在，就能一直使用宅基地。如果不盖新房，留在农村的老人去世之后，家里没有一个户口在农村老家，只能继承老家的破房子，一旦自然倒塌，就啥都没有了。

2、如有征迁可拿补偿

在老家盖了房子之后，房子只要还在，以后遇到村里征迁，就有自己的一份征迁补偿，不管村里怎么分，自己该拿的补偿就一分钱也不会少。但如果不盖房，老房子倒塌了，以后其他村民无论征迁分多少钱，都只能看看。

3、农村房屋也能抵押贷款

城里的房屋，除了自己住以外，还能带来多种收益，不仅可以用来出租，还能抵押给银行获得贷款。这对有资金需求的人来说，比如做生意急需周转的人，可谓是雪中送炭，帮助很大。以后农村宅基地确权之后，农村的房屋也将会像城里房屋一样，可以进行抵押贷款。

4、房屋可用来发展乡村旅游等产业

目前为了激活农村宅基地、农民自建房这些“沉睡的资产”，国家鼓励农民利用闲置房屋发展乡村旅游、民宿等产业，来增加农村收入。

除了以上这4大好处以外，农村建房还有一个“隐藏”的价值，对有些人来说，这个价值可能比以上4个好处更加有含金量。这个不能用钱来衡量的价值，就是有房就在农村有一个“避风港”，既是一个精神上的归宿，又是遇到困难时的一个退路，让自己始终心里有底，不怕一无所有。

更何况，现在人们对环境的要求更高，而农村有着城里稀缺的清新空气、优美环境，等老了之后也能回到农村享受老年生活。目前有城里人就愿花高价在农村买宅基地建房，但无论他们愿出多少钱，都是不允许的。即使农民愿意卖，他们“买来”的宅基地也无法确权，不受法律保护，被发现后要拆除房屋。

当然，有一些极个别地区可能的确不适合回农村建房，比如说已经被列入易地扶贫搬迁的村子，以及马上就要进行合村并镇的村子，还有个别极为偏远的村子等。但这只是少数，对大多数农村来说，现在回老家建房，未来绝对不亏。