对农民而言，土地是他们生活的保障，是他们生存的根本。随着农村城市化进程的加快和城市房价的上涨，农村宅基地的含金量也在不断提高，在新的一年里，农村宅基地将有新的变化，实行“一拆三收”，农民兄弟们早有准备。
1，农村的“一户一宅”，是按照农村户口来计算的，而不是按照一户多少人来计算，简单地说，就是一户一宅，只有一户一宅。对人口较多的家庭，也可采取分户的方式，另外申请宅基地。
2、对于农村“一户多宅”的情况，是分合法与非法两种模式处理的。对合理的“一户多宅”，鼓励农户有效流转、有偿退出或改作他用。而且对于非法的“一户多宅”，将会被拆除，其宅基地也没有被村集体收回，这点农民兄弟们需要特别注意。
3是收回三类宅基地：一是长期闲置宅基地；二是非法取得宅基地；三是占用耕地自建宅基地。
四、农民在城市有商品房，与农村自建宅基地没有关系，简单地说，农民在城市和农村都有房子，而城市居民在农村买不到自建宅基地。而且，随着城市的孩子能够继承农村父母的宅基地，城乡差距也在进一步缩小和融合。将来城市有了套房，农村有了套房并非不可能。
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