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郑州楼市2021年4月第三周数据出炉，其中：
一、 郑州楼市二手房挂牌价从13738元变为13722元，本周下跌16元，持续下跌。
二、郑州楼市近三周在售二手房数量为105295套，105671套，104566套，持续减少。
郑州楼市目前的分化太严重了，大量郑州炒房客都聚集在了郑东新区当中，对其他区域的房子根本不屑一顾。在这种情况下，郑州楼市出现了郑东新区房价一个上涨，其他区域房价普遍下跌的情况。现在郑东新区的二手房挂牌价已经突破2.5万元，而郑州其他的区域二手房挂牌价大部分在1万2到1万4之间。
在过去的3月份之中，郑州一共卖出去了15483套新房，销售面积为171.06万平方米，销售均价是12272元一平方米。在新房成交价中，也是郑州新区的新房房价最高，为21726元一平方米。其实很多人都说郑州楼市回暖了，事实是郑州楼市只是局部回暖，并不是所有区域都回暖了。郑州背后是有一亿的河南人，但是郑州有没有足够的就业岗位来容纳这么多的就业人口，还是要打个问号的。
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