违规违法！润达丰控股滨江地产诸多滨江系项目不断遭遇行政处罚

近两三年的四川房地产市场，众多以“滨江”二字打头的项目经常出现在购房者眼前，比如滨江樾府、滨江樾城、滨江睿城、滨江郦城、滨江四季花城等，看得人眼花缭乱。

这些“滨江”系项目的背后通常挂着一个叫“润达丰控股滨江地产”的名号，不同的项目还在宣传海报上分别冠以中化、圆中、渝太等名号。

可以说，至今为止，基本上没人把润达丰控股、滨江地产、中化、圆中、渝太等名号的关系和背景完全搞清楚，只能期待以后的文章来阐述了。

今天，本文只来梳理一下这些正在响彻四川楼市的“滨江”系项目，他们在开发过程中所不断出现的诸多违规、违法事实，以让购房者对“润达丰控股滨江地产”的“滨江”系项目有一些初步的了解。

“润达丰控股滨江地产”的前台背景板。楼三观/摄

滨江樾府项目

出现过生态环保问题

先来说说就在刚过去没多久的上个月，位于成都市锦江区上沙河铺街的滨江樾府项目，在开工前15日未向成都市锦江区生态环境局申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施。

这是2021年3月来自于成都市生态环境局的信息。

一份文号为“成环罚字（2021）JJ007号”的行政处罚决定书显示，最终，滨江樾府项目的承建单位四川西晶集团有限责任公司被处罚款人民币30000.00元。

据楼盘信息，滨江樾府项目的开发主体为成都市东锦置业有限公司。

据企业资料，成都市东锦置业有限公司由润达丰控股集团有限公司百分百控股，成都市东锦置业有限公司和润达丰控股集团有限公司的法定代表人皆为王淞。

滨江樾城项目

违反过市政工程设施管理相关法律法规

再来说说在5个月前，位于成都市锦江区中环路锦绣大道地铁7号线狮子山站旁的中化润达丰滨江樾城项目，因违反市政工程设施管理相关法律法规规章规定，而受到城市管理综合行政执法部门的行政处罚。

这是2020年11月来自于成都市城市管理行政执法局的信息。

一份文号为“成城罚字（2020）第32070号”的行政处罚决定书显示，最终，中化润达丰滨江樾城项目的开发主体四川中化锦城置业有限公司被罚款人民币2000元。

据企业资料，四川中化锦城置业有限公司2014年10月注册于成都市锦江区静沙南路，法定代表人为佟志漳，该司由中国金谷国际信托有限责任公司百分百控股。

滨江睿城项目

违反过建筑工程施工许可管理办法

然后，把时间回溯到17个月前，位于天府大道南段与环天府快速路交汇处的滨江睿城项目，因为“未取得建筑工程施工许可证擅自建设”而被处以人民币107.2624万元的罚款。

这是2019年11月来自于眉山市仁寿县住房和城乡建设局的信息。

一份文号为“仁住建罚（2019）65号”的行政处罚决定书显示，四川圆中润达丰置业发展有限公司在仁寿县视高镇未取得建筑工程施工许可证擅自建设圆中润达丰滨江睿城一期项目2#、3#、8#、9#楼，涉嫌违反了《建筑工程施工许可管理办法》第二、三条的规定，依据《建筑工程施工许可管理办法》第十二条的规定，应予处罚，建议立案调查。

据楼盘信息，四川圆中润达丰置业发展有限公司是滨江睿城项目的开发主体，法定代表人为陈曦。

据企业资料，四川圆中润达丰置业发展有限公司由成都圆润企业管理有限公司占股80%、四川圆中天创谷置业发展有限公司占股20%，成都圆润企业管理有限公司的法定代表人亦为陈曦，四川圆中天创谷的法定代表人为何欢。

滨江四季花城项目

违反过中华人民共和国消防法

另外，再把时间回溯到更远点的40个月前，位于达州市通川区紫荆花路与凤凰大道交汇处的滨江四季花城项目，其一期建设工程未经消防设计审核擅自施工，违反了《中华人民共和国消防法》第十二条之规定。

这是2017年12月来自于四川省达州市公安消防支队的信息。

一份文号为“达市公（消）行罚决字（2016）0013号”的行政处罚决定书显示，由此，滨江四季花城项目的开发主体四川滨江地产集团有限公司的违法行为类型被界定为“一般违法行为”，并做了“所报材料真实合法，一切责任由当事人自负”的备注。

据企业资料，四川滨江地产集团有限公司2002年9月注册于四川省达州市通川区翠屏路，曾用名四川滨江鼎力房地产开发有限公司，法定代表人为王淞。

滨江郦城项目

确实存在违规广告用语的情况

最后，来说一个虽然没接受过行政处罚，但也被明确为不符合广告规定的“滨江”系项目。

就在8个月前，跟“润达丰控股滨江地产”相关的另一个项目滨江郦城，虽然没有明明白白地被职能部门下达行政处罚决定书，但也出现过不符合广告规定的情况。

来自《人民网》“领导留言板”的信息，2020年8月，位于天府新区剑南大道南延线的圆中润达丰滨江郦城项目，“涉嫌虚假宣传误导消费者”，“确实存在违规广告用语的情况”。

2020年8月13日，有网民在《人民网》“领导留言板”上留下“滨江郦城涉嫌虚假宣传误导消费者”的文字，称：“位于眉山市彭山区的滨江郦城项目在其所有推广画面上，展示的项目地址都是中国天府新区，不少消费者被误导以为是天府新区成都直管区，实际上该项目位于天府新区眉山片区，建议相关部门督促其整改推广文案，明确标注为眉山天府新区，以免众多客户被误导消费。”

8月19日，四川天府新区眉山管理委员会市场监管和综合执法局在回复中称：“接到您反映的情况后，我局赓即派工作人员到该项目就您反映的问题进行核实，并联系‘滨江郦城’项目售楼部相关人员了解情况。经查阅该公司提供的广告内容及实地调查，该公司确实存在违规广告用语的情况，我局工作人员立即督促‘滨江郦城’项目负责人进行整改。下一步，我局将继续加强对房地产广告的监管，通过日常巡查和专项督查，打击房地产企业虚假广告行为，维护新区良好的营商环境。”

据企业资料，圆中润达丰滨江郦城项目的开发主体为四川圆中润恒置业发展有限公司，该司2020年1月注册于四川省眉山市彭山区锦江镇，法定代表人为陈曦，由四川圆中康养城置业发展有限公司百分百控股。而四川圆中康养城置业发展有限公司亦于2020年1月注册于四川省眉山市彭山区锦江镇，法定代表人亦为陈曦。

“滨江”系项目之外

关于“润达丰控股滨江地产”，待后文阐述

上述这些，都是现在正在四川房地产市场，顶着“润达丰控股滨江地产”名号的一些“滨江”系项目在开发过程中所出现过的一些或违规或违法的情况。

事实上，在这些项目之外，以“润达丰控股滨江地产”名义来做开发的，还有另外一些“滨江”系项目，或者已经开发完毕，或者正在开发，或者即将开发。以后再行文阐述。

值得注意的是，在这些“滨江”系房地产项目之外，至于怎么样才能把润达丰控股、滨江地产、中化、圆中、渝太等名号的关系和背景搞清楚，也只能期待以后的文章来阐述了。