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市场成交上周长沙新房成交2118套 7盘齐开 整体去化率75%

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4月12日,郑州住房公积金管理中心印发《关于进一步加强住房公积金缴存和贷款管理有关事项的通知》,要求严格规范住房公积金缴存管理、严格审核住房公积金贷款申请、严厉惩处住房公积金违规行为。

4月13日,杭州市房管部门相关人士证实,4月9日起,高层次人才购买二套房,无论单身还是家庭,都与普通购房者一致。单身人才不能购买两套房,人才家庭落户杭州须满5年方可购买第二套房。这是继人才无房家庭认定条件调整之后,杭州人才购房政策的又一次调整,有利于市场公平,杜绝少数人才炒房现象。

回到乐居一周一报时间,4月第2周长沙楼市究竟表现如何?一起来看最新的数据分析。(注:数据来源于湖南中原数据研究中心)

新房交易方面

上周长沙内五区一手住宅成交2118套,成交面积27.08万方,环比分别上涨37%、41%。一手住宅供应1047套,供应面积13.79万方,环比分别下降47%、48%。

4月第2周11个商品房项目拿证,总体量16.03万方,其中住宅体量占比86%,开福区无供应,岳麓区占6个项目;商办方面,本周暂无商务公寓拿证;住宅推售来看,恒大滨江左岸、蓝光雍锦府待入市。

市场开盘方面

上周湖南中原数据研究中心监控到长沙7个住宅项目集中开盘,共推出1067套房源,认购798套,整体去化率75,高于今年周均去化水平。

土地市场方面

本周六区一县无经营性用地成交;本周六区一县新增4宗经营性用地挂牌。上周长沙市新增4宗经营性用地发布公告,分别位于长沙县星沙中心板块、松雅湖板块,望城区白箬铺;总出让面积50.23万方,建面128.94万方,其中商业建面69.95万方,住宅建面58.98万方。

400来电方面,据乐居后台统计,上周长沙400来电TOP5项目分别为润和滨江湾、保利香槟国际、万科森林公园、中云公寓、五矿·万境蓝山丨青橙。

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文章来源:乐居买房

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