郑州100多个卖房的业主，遇到诈骗，房子已过户，只收到首付款

　　天下之大，无奇不有。谁能想到，房主卖房，还能被诈骗呢？大家都知道，这些年来，购房者被欺骗的现象，层出不穷。遇到那些关于坑蒙拐骗的奸商，偷工减料 、以次充好，交给你的房子质量低劣；让你买房子的时候，许诺的天花乱坠，交房时，根本就不兑现；合同白纸黑字签订的交房日期一到，房子还没有盖好，甚至已经停工；你已经出钱购买的房子，让那些见钱眼开、唯利是图的黑心开发商又卖给了别人；最让人不能接受的是，开发商把你的房款挪作他用，无钱继续盖房，导致烂尾；还有的干脆就卷款而逃，房子当然烂尾；等等。总而言之，上当受骗的都是无辜的购房者。

　　在郑州，卖房的房主，居然也能遇到诈骗！那么，这些骗子又是怎么操作的呢？我们现在就来看一看。希望我们将来要出售手中的房子时，不要遇到这种倒霉的事情。

　　一个叫杨燕的女士（化名），打算出售手中多余的房子。因为最近几年，郑州的房地产市场一直萎靡不振，房价不仅没有上涨，远郊近郊的房价还在下跌。房子在自己手里，没有增值甚至贬值，杨燕就想把房子卖出去，换回现金。和家人商量之后，他们都同意卖房。这样，她就把房价出售的情况发布到了网上。

　　杨燕最先接到的电话，不是买房者，而是房地产中介机构的人员。一个自称是郑州房开房地产经纪公司的销售经理，给她打电话说，你的房子，我们的一个客户想买，对方出价是978000元。杨燕觉得买房者出的这个价格，可以接受，就同意和这个中介公司的销售经理方志鹏（化名）见面。杨燕和方志鹏见面以后，也见到了买房者贾腾飞（化名），杨燕和贾腾飞协商好价格，并同意支付给方志鹏中介费以后，由方志鹏帮助杨燕和贾腾飞办理付款和房屋过户手续。

　　杨燕收到20多万元的首付款以后，就把房产证交给了方志鹏，方志鹏就去房管局办理了过户手续。接下来，杨燕就再也联系不到贾腾飞，也联系不到方志鹏。由于自始至终杨燕也没有去过方志鹏的开房房地产经纪公司，方志鹏不接她的电话，等于她再也找不到了方志鹏。而买房者贾腾飞也无影无踪。

　　无奈之下，杨燕只能选择报警。让人没有想到的是，和杨燕一样被这个房开房地产经纪公司诈骗的房主，居然有100多个，被诈骗的金额，竟然高达几千万元。他们的诈骗模式，大同小异。开始的时候，一切正常，买房者支付首付款，然后去房管局办理房屋过户手续。等到房子过户到购房者名下，这个房开房地产经纪公司的“销售经理”，就和购房者一起消失。再打电话，就根本不予接听。你如果换个电话号码打过去，他还会接听，因为生意还要继续做吗。可是一听到是买房者的声音，立即把电话挂掉。

　　据说，房主之所以被骗，都是因为购房款没有经过资金监管渠道的原因。那个房地产中介公司的销售经理方志鹏对杨燕说，如果走资金监管渠道，你最短也要几个月之后，才能拿到房款，而不走资金监管渠道，你很快就能拿到房款。实际上也确实是这样，杨燕拿到贾腾飞的首付款，也就几天时间。在去房管局办理过户手续的时候，买卖双方签订的卖房合同上，都写着“房款已付清”的字样，这几个字，是房开房地产经纪公司和买房者造假弄上去的。他们就是有预谋的诈骗。

　　据了解，这个郑州房开房地产经纪公司是去年4月29日注册的，当年的9月，就被有关部门列为经营异常的名单中，也就是说，这些家伙，仅仅办理了营业执照，连正常的财务报告就没有向有关部门报送过。他们注册这个公司，就是专门用来诈骗的。现在，这个公司的办公地点，也早已人去楼空。

　　好在，郑州警方已经把这个房地产经纪公司的主要人员抓获归案，等待他们的，将是法律的严惩。至于杨燕和那100多个被骗的房主，是不是会遭受经济损失，目前，还不得而知。如果诈骗的家伙，要是把钱挥霍一空，不，就是挥霍掉一部分，他们也拿不回来全部的房款。经济损失，就是必然的。

　　这里，用笑星宋小宝先生的一句台词，结束这篇文章：“海燕呢，你可长点心吧！”

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