最近一直在说查经营贷的事,其实对于整个房地产或者说是金融圈是杯水车薪,为什么这么说,首先我们要知道经营贷最高额度是3000万,北京上海深圳广州总共才查出来多少?
明白吧,况且贷款方法多的超乎常人的想象,各种包装,各种玩法,资产打包,信托,债权,你买的银行理财五花八门,这就是影子银行业务。
所谓的去杠杆,去泡沫谁最吃亏?借个三五百万来买房的连这个圈层最底层都算不上,经营贷的优势就是低息,期限长,额度高,钱进了公司然后用各种名义转出来,我用来买货,没错吧,我请咨询师培训员工,没错吧。
要公司有公司,要流水有流水,要什么有什么,都达到银行的门槛,挑不出毛病的那种,银行很乐意贷款,钱在银行只是数字,跟他们本身没有任何关系,但是只要拿出来用,扣一个点,半个点的比普通人几年赚的都多。
银行里面10块钱,9块钱都让有钱人用各种方法借走了,上面开始严查怎么办,抽贷,让购房者提前还款,银行是有这个权利的,结果就是你的按揭贷款30年,还剩下10年,对不起,提前把这剩下的10年一次性还清。
你不懂,有人懂,银行的钱你不用挡不住别人用,银行宁可把钱投到开发商,也不愿意跟普通的中小微企业打交道,所以,未来房价怎么说谁也无法预测,但是有一点是肯定的,房子的金融属性会一直存在,你到底怎么用,就看你的本事了。
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