2021年上海要动迁3.4w户！楼市格局将改变？

2020年，上海共完成旧改75.3万㎡，达到原目标的137%，越来越多的市民，告别逼仄的旧里，拥抱新的生活。

2021年，上海又定下完成70万㎡的旧改目标，涉及居民约3.4万户。

来源：上观新闻

黄浦区旧改在2020年历史性突破了2.1万户，2021年将继续快马加鞭，保持完成旧改2万户以上目标。

杨浦区2021年要完成征收约1.5万户，共涉及定海、平凉、大桥、长海、江浦、延吉6个街道的31个街坊。力争在年内消灭成片二级以下旧里。

虹口区今年计划实施旧改征收不少于10000户，上半年将完成北外滩地区成片二级旧里以下房屋改造，全年完成全区成片二级旧里以下旧改任务。

静安区将优化零星地块改造模式，2021年启动8幅地块征收，开工建设既有多层住宅加装电梯200台等民生项目。

长达三十年的上海市中心旧改之战，即将圆满收官！

01

复兴东路69号地块

旧改二轮征询生效

复兴东路69号地块项目在3月9日签约期首日即完成西块签约364户，签约率达98.11%；东块签约68户，签约率达98.55%。

黄浦区复兴东路69号地块（东块、西块）东至四牌楼路，西至光启路，南至复兴东路，北至学院路。其中东块涉及居民总权证数69证；西块涉及居民总权证数371证。该地块具有人户分离多、私房多、无证经营户多、历史遗留问题多、安全隐患多等特点。房屋建造时间长，部分为砖木结构，无煤卫等基本生活设施，生活在此的居民居住环境差、生活质量低，居民旧改愿望十分迫切。

02

平凉路街道4街坊、53、54街坊

牛年上海首个旧改项目生效

3月2日，杨浦“旧区改造大决战”首个计划启动项目，平凉路街道4街坊（后纺三）、53、54街坊正式签约首日，当天共有1632产居民签约，签约率达到99.21%，高比例达到协议生效条件。

平凉4街坊、53、54街坊，东至怀德路、南至扬州路、西至许昌路、北至平凉路，共有房屋1645产被划为征收对象。平凉路4街坊，当地人称为“后纺三”，过去曾是杨浦纺织厂职工居住的宿舍，这里的房屋是建造于1921年的石库门房屋，为上海文物保护点。

03

黄浦区79街坊

正式启动旧改

外滩街道一核心地块——黄浦区79街坊启动旧改。黄浦区79街坊房屋征收范围为：东至申报馆旧址、华设大厦，南至福州路，西至山西南路，北至汉口路。

04

黄浦区董家渡14号地块（三期）

新一轮旧改启动

继去年董家渡14号地块（二期）居民成功签约，实现几十年的新居梦之后，今年2月黄浦区董家渡14号地块（三期）启动新一轮旧改！房屋征收范围为：东至南仓街，南至董家渡14号地块（一期），西至董家渡14号地块（二期），北至董家渡路。

05

黄浦区福州路地块

99.47%同意率

黄浦区福州路地块旧改一轮意愿征询，该地块包含77、78和81号街坊，东至河南中路，南至广东路，西至山东中路、福建中路，北至福州路、汉口路，福州路旧改地块总权证户数为2856证，其中居民证数2625证，单位证数231证。当天现场，居民及单位代表们以99.47%的同意率通过一轮意愿征询。

06

彭一小区旧改项目

签约率99.9%

彭一小区作为街道最后一个非成套旧住房小区，建筑面积85930平方米，待改造户数2110户，是目前全市非成套拆除重建改造项目中建筑体量最大、居民户数最多、情况最复杂、改造难度最高的非成套旧住房小区。

去年10月1日，彭一小区旧改项目正式启动签约。10月7日，租赁房居民签约率达到99.08%，产权房居民签约率达到99.17%，创造了签约首周内项目生效的新速度。最终，签约率最终定格为99.9%，产权房全部签约。

07

东余杭路（二期）

北外滩旧改加速

北外滩旧改工作再传捷报，地处核心区域的东余杭路（二期）、余杭路旧改项目分别以99.36%和99.33%的房屋征收签约率，均提前生效，5000余户居民即将告别手拎马桶、弯腰爬楼的日子，迎来新生活。

这也是虹口在山寿里、东余杭路（一期）旧改项目创新机制的经验上，再次升级“组团打包”，将9个街坊打包组合成两个项目同步启动、同步推进的成功范例，不仅是虹口旧改史上又一个“第一次”，也跑出了虹口旧改2.0版加速度。

08

黄浦区新闸路地块（二期）

二轮征询首日99.86%

今天（4日）是新年首个工作日，上午9点半，黄浦区新闸路地块（二期）旧改生效仪式举行。2020年12月29日，该地块二轮征询首日签约率达到99.86%，远超生效比例，2100多户居民告别了阴暗逼仄的老房。

新闸路（二期）地块，东至西藏中路、南至北京西路、西至温州路、北至新闸路，距离人民广场步行不到一刻钟，绝对是“黄金地段”；但地块内却是近百岁高龄二级以下旧里，破旧、狭小，还缺少独用厨卫。

09

江浦路街道162街坊

二轮征询首日99.89%

杨浦区今年的第8个旧改基地江浦路街道162街坊“二次征询”签约首日，累计预签约958产，签约率达到99.89%。随着基地签约生效，杨浦全年旧改征收达到12936户，刷新了历史最高记录。

10

黄浦区670街坊

一轮意愿征询100%通过

黄浦区670 街坊（也是园地块） 旧城区改建房屋征收项目，东至凝和路，南至吾园街、也是园弄，西至河南南路，北至先棉祠南弄、金家旗杆街。一轮意愿征询以100%通过。

11

士林华苑二期

一轮意愿征询98.97%通过

黄浦区士林华苑二期，东至望云路，南至蓬莱路，西至河南南路，北至南张家弄。旧城区改建房屋征收一轮意愿征询以98.97%通过。

12

傣家村地块

实现了100%签约

长寿路街道傣家村地块社区级综合公共服务及基础教育设施中心工程建设项目（昌化路1042弄、1052弄）地块共63产，近日，实现了100%签约，征收清零！傣家村地块昌化路1042弄、1052弄成功征收，标志着长寿路街道区域发展将出现新的亮点。

（免责声明：本篇分享文案所涉及的图文资料仅供参考，开发商可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。）

微信公众号官方更改了推送规则，打乱了推送时间，拜托大家务必操作以下两个步骤：

2、看完文章，请一定要记得文末点“在看”，最好能来个在看、点赞、转发三连！

这样，【上海买房人】才能更快地出现在您的消息列表，方便第一时间收到新推送！