4月14日，广州市规划和自然资源局发布2021广州经营性用地供地蓝皮书。
通知截图
早在3月30日，《广州市2021年建设用地供应计划》就已经公布，本次蓝皮书是节选了2021年广州建设用地供应计划中部分经营性用地编制而成的。
蓝皮书中收录了209宗土地（679.9公顷），类型分布如下图所示：
其中住宅用地60宗（462.3公顷），商服用地131宗（190.7公顷），其他用地18宗（26.9公顷）。
住宅用地较去年有所减少，并且主要分布在白云、增城、番禺、南沙等外围区域，估计会影响未来一年主城区市场的供求情况，土地的稀缺很有可能推高住宅价格，也有可能将人们分流到存量市场。
在这60宗住宅用地中，增城区有10宗。
而在这10宗宅地中，永宁板块有3宗，朱村和荔湖板块各有2宗。其中建筑面积最大的要数序号5荔湖地块，位于荔湖街荔湖大道南侧，建筑面积为305454.45平方米。
增城区可出让地块分布图
下面来看看这10宗住宅地块的详细情况。
No.1
石滩镇南北大道西侧地块
地块位于荔湖大道以南、南北大道西侧，临近地铁16号线（规划）、地铁28号线支线（规划），附近有新城大道、广惠高速、珠三角环线高速等主干线。
距离荔湖仅一公里，环境优美，周边有增城区第一中学、天恩学校、华师附中增城学校、前海人寿医院、低碳总部园等，生活配套设施较完善，生活居住条件可塑性强，发展潜力大。
附近项目有碧桂园星禧、华侨城云尚、华侨城湖岸、嘉御豪庭、合汇·璟园等。
No.2
永宁街荔湖高尔夫球场南侧地块
地块位于新新公路以东、荔湖高尔夫球场南侧，临近地铁23号线（规划），附近有永安大道、永龙大道、广深大道、济广高速、广河高速、广园快速路、新白广城轨（在建）等主干线，交通便捷；距离荔湖仅一公里，环境优美。
周边有荔湖高尔夫俱乐部、余家庄水库、金地荔湖城、香山湖花园、明泰公寓、华圣公园、永和甘竹山公园、东江纵队纪念广场等，生活配套设施较完善。
No.3
地铁二十一号线朱村街山田站北地块
地块位于地铁21号线山田站D出入口附近，地块南面为朱村大道（即广汕公路），距离北三环高速朱村出入口仅一公里，交通便捷，居民出行十分便利。
周边已建有万科春风十里、荔富湖畔、时代名著、威华国际等大型商住小区，附近医院、超市等生活配套一应俱全，已形成良好的商住氛围。
No.4
荔湖街新城大道东侧地块
地块位于新城大道以东、增江以西，罗岗新社区以南，南北大道以北，临近地铁16号线（规划）、地铁28号线支线（规划），临近广惠高速、珠三角环线高速等主干线，交通便捷，距离荔湖和增江仅一公里，环境优美。
周边有增城区第一中学、天恩学校、荔湖小学、前海人寿医院等生活配套设施，附近有保利壹号公馆、合汇璟园等成熟社区，合景臻湖誉园、华侨城湖岸等在建居住区。
No.5
荔湖街荔湖大道南侧地块
地块位于荔湖大道以南、南北大道以北、新城大道西侧，临近地铁16号线（规划）、地铁28号线支线（规划），附近有广惠高速、珠三角环线高速等主干线，交通便捷、地段优越。
距离荔湖仅一公里，四周环境优美，周边有增城区第一中学、天恩学校、前海人寿医院等，生活配套设施较完善，发展潜力大。
No.6
中新镇新新公路西侧地块
地块位于新新公路西侧，广汕公路南移线新新公路立交以北，距离地铁21号线（已开通）中新站2公里、距离花莞高速新新出入口仅2.5公里，临近城市主干道广汕公路，附近有广惠高速、花莞高速及北三环高速等，交通便捷。
目前地块已聚集有中海香樟墅、时代倾城（中新）、奥园地产、政源地产等商住楼盘地块，周边有中新医院、中新中心小学和农工商学院等生活配套设施日臻完善，已形成良好的商住氛围。
No.7
朱村街朱石公路西侧地块
地块位于朱石公路西侧，附近有地铁21号线、花莞高速、济广高速及广州北三环高速等主干线通过，距离地铁21号线朱村站仅4公里。
周边有朱村中学、松田学院、横塱小学和仙村国际高尔夫球场等生活配套设施较完善。
No.8
仙村镇仙村一路地块
地块位于仙村镇仙村一路西侧，广深铁路南侧，附近有广园快速、荔新公路和石新公路等干道，规划地铁16号线和地铁28号线，正在建设的东北货车外绕线等轨道交通，距离广园快速仙村出入口1.5公里，距离花莞高速规划出入口2公里，交通便捷、居住需求量大。
周边有仙村中学、仙村中心小学，万科金色里程、仙村一号、仙村国际高尔夫球场等生活配套设施完善，已经形成良好的居住氛围。
No.9
永宁街新新公路西侧地块
地块位于新新公路以西、花莞高速南侧，临近地铁23号线（规划），附近有永安大道、永龙大道、广深大道、济广高速、广河高速、广园快速路、新白广城轨（在建）等主干线，交通便捷；距离荔湖仅一公里，四周环境优美。
周边有荔湖高尔夫俱乐部、余家庄水库、金地荔湖城、香山湖花园、明泰公寓、华圣公园、永和甘竹山公园、东江纵队纪念广场等，生活配套设施较完善。
No.10
增城经济技术开发区
核心区新科路西侧地块
地块位于增城经济技术开发区核心区新科路西侧，雅瑶河南侧，距离规划地铁23号线创业大道站仅1公里，附近有地铁13号线、地铁16号线、穗莞深城际轨道等轨道交通设施和广惠高速、广园快速、荔新公路及香山大道等高快速路，距离广州东部交通枢纽中心仅5公里，距离富士康约3公里，交通便捷、居住需求量大；
周边有新塘万达广场、广州东部布匹辅料城、顺欣花园、开发区管委会、南方医院增城分院、新塘客运站等生活配套设施完善，已经形成良好的居住氛围。
根据3月30日公布的广州市2021年建设用地供应计划，增城今年计划出让地块38宗，宅地共18宗，为计划中出让数量最多的用地类型。
▼增城各区2021年供地计划数量用地面积一览▼
▼增城2021年供地计划用地性质情况一览▼
来源：增城房产
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
