哈喽，大家好，我是湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司的法拍专家老彭虾扯蛋！
今天给大家介绍一套雨花区的优质法拍房：恒大绿洲小区22-23栋507号房。北门紧挨4号线粟塘地铁口，东门对面就是吾悦广场和配套小学砂子塘启新小学，业主直接入读无门槛，西面对面就是体育新城、沙湾公园，南门出来就是恒大商业广场。周边商业、娱乐休闲、教育、购物等配套设施非常齐全，地理位置非常好。
恒大绿洲小区22-23栋507号房基本情况
区域：雨花区--体育新城商圈
小区：恒大绿洲
面积：124.58平米
装修情况：简单装修
楼层：位于5楼
就读学校：砂子塘启新小学
起拍价：112万
保证金：22.4万
预计成交价：145--165万
拍卖时间：2021年05月17日10时至2021年05月18日10时止（延时除外）
恒大绿洲小区22-23栋507号房地理位置
- 附近有多条公交线路途经，距离4号线粟塘站非常近，北门出去50米内
- 小区自带机关直属幼儿园；小学就读砂子塘启新小学（东门出去马路对面就是，非常近）；周边还有广益实验中学、明昇长郡双语雨花中学等
- 商场：恒大商业广场、长沙高铁吾悦广场、长沙保利MALL、平阳商业广场、天虹百货等等，购物非常方便。
- 附近医院：东恒社区卫生服务站
恒大绿洲小区22-23栋507号房户型图（该户型图暂未实地验证，仅供参考）
恒大绿洲小区22-23栋507号房房屋内部图
该法拍房可能存在的风险警示，切勿盲拍，建议大家查清楚再下手，如有需求，建议选择专业辅拍机构代理竞拍。
法拍专家-老彭虾扯蛋专业点评：
房屋格局好，户型周正，采光和通风都非常好，楼栋下去就是北门4号线粟塘站2号口，距离非常近，出行非常方便，东临黎托路，南临曲塘路，西临京港澳高速，北临劳动东路，小区所处地理位置较好，道路通达度较高，对外连接方便，周边商服配套设施齐全，是一套不可多得的优质好房，感兴趣的朋友们要赶紧下手哦，晚了再来找老彭可不负责哦。
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最后，老彭也建议大家，想买长沙法拍房的尽早下手，因为有可能真的会限购。其次不要太想着能捡漏，现在拍的人特别多，评分高点的房子别说捡漏，市场价都拍不到的。更关键的是，千万不要被人割韭菜咯！
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